明星经纪人披露投资“三条真言”，悉尼这个中央是他的最爱

陈牧之

每当说到在悉尼投资者的热点地域，明星经纪人Gavin Rubinstein老是说，没有人能够击败东区。

这位房地产真人秀节目Luxe Listings Sydney的明星和The Rubinstein Group（TRG）的开创人在过来的十年中始终在投资房地产。

（图片来源：RealEstate网站）
他的眼光没有分开过悉尼东区，一切房地产投资都是在最受追捧的热点地域购买的。
而在销售房地产方面，他一样是久负盛誉，并且跟着市场的冷却，他打算持续在这里投资。
“其实假如你当真钻研一下东区房市的开展轨迹就会发现，虽然有顶峰和低谷，但它从未降落”。

（图片来源：RealEstate网站）
“它始终在回升，这是咱们留意到的始终以来的一个趋向”。
他说，多年来，供给和需要使市场放弃微弱，2022年的房价上涨对全部方案没有发生太大的影响。

（图片来源：RealEstate网站）
“东区在疫情期间的增长放弃在30-50%之间，就算从顶峰期开始下滑后，也有10%到20%的增长程度”。
虽然近些年来州际投资在许多投资组合者中变得很盛行，但Rubinstein始终坚持在本人的故乡投资。

（图片来源：RealEstate网站）
“这是一种国内大都市的糊口形式，从港口到城市都近在眉睫，并且数量十分无限”。
“供给和需要是任何市场的症结驱动要素，而这里的土地数量十分无限，新房的建立就对比稀缺了”。
他说，在投资方面，他遵守三条规定。

（图片来源：RealEstate网站）
第一条是每个房产都必需凑近海滩。
第二条是购买有后劲的公寓，跟着时间的推移具有全部分层修建群，并减少价值，以此减少收益。
第三条是把投资当做“长时间游戏”，购买时就不要保有卖的设法。