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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 有可能本人打广告，挂招牌，本人卖房子吗？不找中介，至 ...

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    有可能本人打广告，挂招牌，本人卖房子吗？不找中介，至多找个卖房律师。

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    2022-10-8 14:14:35 30110 47

    网站REALESTATE放相片，打广告，不知道多少钱？

    找个招牌公司制造卖房广告，哪里找，多少钱？

    找个卖房律师850澳元-1000澳元。

    有人有私卖房教训吗？
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    全部回复47

    级567 发表于 2022-10-8 08:30:32

    级567 沙发

    2022-10-8 08:30:32

    假如对本人谈价才能有决心的话能够。
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    security 发表于 2022-10-8 08:39:53

    security 板凳

    2022-10-8 08:39:53

    https://www.forsalebyowner.com.a ... dVqg3EaAnT6EALw_wcB
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    获野ぷ千寻 发表于 2022-10-8 08:53:59

    获野ぷ千寻 地板

    2022-10-8 08:53:59

    谢谢链接。这个是澳洲习用的中介公司，我感觉间接分割Realestate挂广告，会廉价。

    听说REAL只有230澳元，做广告牌听说也是200多。

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    Fishrine 发表于 2022-10-8 09:03:41

    Fishrine 5#

    2022-10-8 09:03:41

    毫有意义 中介帮你卖高的价格 彻底值你付的中介费 再算上时间精神 不懂为何要本人卖
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    ulening 发表于 2022-10-8 09:17:36

    ulening 6#

    2022-10-8 09:17:36

    这样干的人得多，卖房子也是要程度的！
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    sunyouping 发表于 2022-10-8 09:31:09

    sunyouping 7#

    2022-10-8 09:31:09


    这个基本不是问题，本人定个价格，谈价那仍是问题啊，简略。
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    psik 发表于 2022-10-8 09:38:17

    psik 8#

    2022-10-8 09:38:17


    中介收你1.8%，本人卖有甚么问题，找个过户师卖房。
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    oohoo 发表于 2022-10-8 09:45:03

    oohoo 9#

    2022-10-8 09:45:03


    我不懂你为何要找中介，本人就能卖，人在澳洲。

    我要是不在澳洲，能够找中介卖。

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    macadam_k 发表于 2022-10-8 09:50:20

    macadam_k 10#

    2022-10-8 09:50:20

    deposit怎么办，间接打到卖家集体账户？
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    chris1125 发表于 2022-10-8 09:58:33

    chris1125 11#

    2022-10-8 09:58:33


    试试就知道了呗 假如本人卖有你想的那末简略 为何简直一切人都找中介卖房呢 卖房流程中各种大大事 要是没有中介出力引导 我的房估量当初还没卖掉
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    zhb830125 发表于 2022-10-8 10:06:14

    zhb830125 12#

    2022-10-8 10:06:14


    确定本人试一试。你所说的犹如我在1997年移民澳大利亚一切人都说需求找中介。
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    skysunny 发表于 2022-10-8 10:16:29

    skysunny 13#

    2022-10-8 10:16:29


    不必搞太多deposit，几千块便可，谁瞎耽搁工夫买了又不干呢
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    最爱不释手 发表于 2022-10-8 10:26:50

    最爱不释手 14#

    2022-10-8 10:26:50


    十分简略 我感觉中介费 彻底在售价中对消了 你还可能有的赚 省时省力 心甘情愿
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    ccccz5942 发表于 2022-10-8 10:32:18

    ccccz5942 15#

    2022-10-8 10:32:18

    不请中介，本人卖房，有可能因小失大
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    纱沙莎 发表于 2022-10-8 10:46:43

    纱沙莎 16#

    2022-10-8 10:46:43

    这是一个钓鱼贴
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    leepo 发表于 2022-10-8 10:56:44

    leepo 17#

    2022-10-8 10:56:44


    卖过，完败，经验是：症结点是潜伏买家其实不会认可你所要的价钱就是市场所理价钱，只管你曾经斟酌将整个或大部份中介佣金让利给买家
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    daviddella 发表于 2022-10-8 11:06:47

    daviddella 18#

    2022-10-8 11:06:47

    能够 吧
    回复

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    仅仅一个人 发表于 2022-10-8 11:10:28

    仅仅一个人 19#

    2022-10-8 11:10:28

    牛人太多。我知道几个本人卖的。不做评论。以防被以为是中介的托。
    我始终崇奉专业的人办专业的事。除非你找个廉价的菜鸟，那还不如甚么都本人搞。
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    pierdong 发表于 2022-10-8 11:19:36

    pierdong 20#

    2022-10-8 11:19:36

    多卖一点点中介费就回来了
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    huzinvliuchun 发表于 2022-10-8 11:33:40

    huzinvliuchun 21#

    2022-10-8 11:33:40

    本人卖最大的问题在于买家会感觉这个卖家很抠，很抠就象征着房子价格不合错误或者质量不合错误，通常买家不会感觉这是个漏赶紧捡。
    然而假如来的是想捡漏的买家，那给出的价格也就不成能达到卖家的心思预期。所以本人卖只能吸引到贪廉价的买家。
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    xellos0410 发表于 2022-10-8 11:48:17

    xellos0410 22#

    2022-10-8 11:48:17

    引见一下自己的胜利教训

    开始与中介分割，他们容许，不售出不免费，开始与他们定了1个月合同，但他们的销售团队退出了。
    一个月后，找到买家---期间得多故事。
    分割过户师，满意的价钱，定期过户。
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    yinjun 发表于 2022-10-8 11:58:25

    yinjun 23#

    2022-10-8 11:58:25


    觉得有情理，自己也筹备在明年中上市售屋，也想过本人卖， 但换位思考一下，假如你面对的是公家卖家，确定会狠狠砍价，这是绝大少数人的心态，除非你对这个房子和这个地段的行情了如指掌。
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    frances0810 发表于 2022-10-8 12:12:08

    frances0810 24#

    2022-10-8 12:12:08


    这类几率是很小的，这个中介个别都是很小的或者都是刚刚起步，为了listing“逆来顺受”，但大少数胜利发售的都是会有中介露面搞定的。
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    edsu2005 发表于 2022-10-8 12:20:53

    edsu2005 25#

    2022-10-8 12:20:53


    除非卖家对这个房子和这个市场十分理解，那就会出一个公道的价钱。
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    paulzheng1983 发表于 2022-10-8 12:28:23

    paulzheng1983 26#

    2022-10-8 12:28:23

    屋主本人卖房买家一眼就可以看出屋主想省掉中介费，讨价确定会把中介费刨掉，最初得手的钱应该跟雇中介差未几，还搭进去那末多精神。假如有闲又有兴致一试，期待楼主到时说说后果。
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    kaixin1985 发表于 2022-10-8 12:37:46

    kaixin1985 27#

    2022-10-8 12:37:46

    我买的房子就是业主本人登广告卖，unit 价钱太通明也就公道价钱。
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    aquawater 发表于 2022-10-8 12:46:37

    aquawater 28#

    2022-10-8 12:46:37

    丢了西瓜拣芝麻
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    杏帘在望 发表于 2022-10-8 12:50:09

    杏帘在望 29#

    2022-10-8 12:50:09

    要看是甚么状况的房产。我本人卖过，就是一个斗室子，要价40万之内，也没有须要请中介。然而有花几百块钱做广告，也树了牌子。
    一共就凋谢了两次周末，拾掇房子破费少量精神。第三周不到周末就有人下定找inspector反省，我感觉合同没问题就抉择签了。周末凋谢也勾销。
    由于那时分本人一家人住外面，本人买主动性强。下一个房子曾经签合同，也就是要一个正常的市场价做首付。
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    vicky_lu 发表于 2022-10-8 13:01:55

    vicky_lu 30#

    2022-10-8 13:01:55

    坐等楼主卖楼后的教训感言.........市场火的时分的确可行，假如走拍卖，价高者得，中介简直不起啥作用。然而收deposit是个问题
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    laura_news 发表于 2022-10-8 13:09:26

    laura_news 31#

    2022-10-8 13:09:26

    省不了钱
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    yy_xx63 发表于 2022-10-8 13:21:31

    yy_xx63 32#

    2022-10-8 13:21:31

    有个自几卖房的网站把图片和贴子放下来，我也是恒久前有意中看到的，网站叫啥不记患了，你Google下
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    boat_007 发表于 2022-10-8 13:27:00

    boat_007 33#

    2022-10-8 13:27:00

    要斟酌到有些买家不肯意间接和卖家deal
    特别是非华人区
    由于你本人处置起来全部流程不专业
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    leaderrex 发表于 2022-10-8 13:31:46

    leaderrex 34#

    2022-10-8 13:31:46

    能够做到。

    短信了。
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    jeanwater 发表于 2022-10-8 13:37:18

    jeanwater 35#

    2022-10-8 13:37:18


    求短信
    回复

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    桃李 发表于 2022-10-8 13:48:06

    桃李 36#

    2022-10-8 13:48:06

    遇到过这样做的卖家（白人已离异夫妇），感觉没甚么欠好，不外人家觉得自身就是做生意的，对比精
    他们在https://www.buymyplace.com.au/ 上卖的。
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    hester_cao 发表于 2022-10-8 14:00:18

    hester_cao 37#

    2022-10-8 14:00:18

    我感觉啥townhouse, unit 彻底能够本人卖，由于市场价钱就在哪里，中介也不会多哪里去，反而被吃掉不少利润
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    rachelhsu 发表于 2022-10-8 14:14:35

    rachelhsu 38#

    2022-10-8 14:14:35


    搞好了告知下。。。我也要卖房。。。
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