随意开价？澳洲大批移民、留先生回归，租房市场“有人欢乐有人忧”

熙颜皑呈

【华人网10月8日编译报导】据news.com.au动静，澳洲记载了有史以来最快的季度房钱下跌，专家正告说，跟着糊口本钱的下跌，这类状况其实不会很快恶化。
按照最新的 PropTrack Market Insight 讲演，澳洲的周房钱中位数比第三季度增长了 4.3%，创下了历史新高，年涨幅达到10.3%，一样也是有记载以来的最高程度。


按照 PropTrack 经济钻研主管和讲演作者 Cameron Kusher 的说法，最新数据标明澳洲的租房市场当初正在阅历最严厉的时代。
“这对租房者来讲是一个微小的应战，对低支出群体的影响最大。”


当初，澳洲独立屋宇的周房钱为520 澳元和单元房为460 澳元，而悉尼的周房钱则跃升至 640 澳元。
Kusher 表现，跟着将来几个月移民人数减少，本就紧张的租房市场将变得更为蹩脚，这类影响在市核心市区最为重大。


“得多来这里学习和任务的人都会在郊区租一套公寓。”
“过来几年由于没有人返澳，当初大家都回来了，这加剧了市场的竞争。”
澳洲社会办事委员会副首席履行Jacqueline Phillips表现，房钱下跌其实不使人不测。


移民回到澳洲并非城市房钱下跌的独一缘故，由于许多澳洲民众也在疫情之后前往内城区。
“跟着糊口本钱的回升，人们将转向租房。”
租客同盟首席履行官 Leo Patterson Ross 表现：“除了国内先生，似乎也有愈来愈多的人回到这座城市。”


与其余首府城市比拟，维州的房钱中位数要低很多，均匀每周屋宇房钱为 640 澳元，一套公寓为 420 澳元。
在过来的一个季度中，墨尔本的租房价钱没有下跌，但租房本钱却下跌了 5.0%。
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