新州印花税变革归入估算，超八成房产合乎前提！十大受害地域揭晓（组图）

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《逐日电讯报》10月9日报导称，大约84%的房产将合乎新州政府勾销预支印花税本钱的方案。

州估算中宣告了该方案，允许进入市场的买家无需领取印花税，而是每一年交纳400澳元的物业费加之房产地价的0.3%。
独家地图显示，新州的乡村和偏僻地域将是最大的受害者，简直一切的房产都合乎该方案的前提。
该地图显示了该方案受害最大的地域，合乎前提的房产比例最高。

大悉尼150澳元下列的房产比例图

大悉尼房产价钱中位数（图片来源：《逐日电讯报》）
新州税务厅的数据显示，每一年有214528宗房产买卖，其中180789宗合乎First Home Buyer Choice。
悉尼的独立屋中位价为134.2万澳元，单元房为78.1万澳元，因此，保持印花税、每一年领取一次将帮忙大少数悉尼人。
该方案合用于一切价值低于150万澳元的房产，新州税务厅的数据显示，Campbelltown是利用该方案的最好地域，98%的房产都在该下限之下。
Blacktown 96.5%的房产合乎前提，Liverpool 96.2%，Penrith 96%。Fairfield、Cumberland、Camden和蓝山也有90%以上的房产在150万澳元的下限之下。
排在前十的还有地方海岸和Canterbury-Bankstown。
受害至少的地域是Hunters Hill、Kuring-gai、东区北岸，那里的房产价值超过了150万澳元的下限。

Kellie-Ann Glassock（图片来源：《逐日电讯报》）
25岁的招聘参谋Kellie-Ann Glassock正在寻觅她的第一套房产，她说她会当真斟酌把预支印花税换成年税。
她说：“我以为，帮忙人们增加预支费用、让他们进入房地产市场的动作很好，这确定是我要斟酌的事件。预支本钱是一个微小的障碍。在与典质存款经纪人沟-通时，我以为人们以为只需求存下20%的首付，但一切这些额定费用是一个次要障碍。”

（图片来源：《逐日电讯报》）
财长Matt Kean表现，该方案将允许更多的年老人参预房地产市场。
他说：“新州的大少数房产价钱都在150万澳元下列，这使得初次购房者很快就能在预支印花税和较低的年税之间做出选择。”
“First Home Buyer Choice旨在帮忙人们及早完成置业梦想，提供印花税的代替计划，而印花税多是进入市场的一大障碍。”
（Jo）