不敷首付去付印花税？新州初次购房者1月起将有另外一个选择

freedom365

【华人网10月10日编译报导】据yahoo动静，新州政府将于1月推动印花税轨制变革，称为First Home Buyer Choice。
新方案将为合乎前提的初次购房者提供选择，领取一次性印花税或者对价值不超过150万澳元的房产每一年领取年度税（税额为400澳元加土地价值的0.3%）。


新州初次购房者可经过新的在线计算器，理解其能从该政策中省下多少钱。
周一，Service NSW的在线计算器将允许购房者搜寻房产，并利用估价师协会数据，查看其将领取的印花税与土地税的比较状况。
财长Matt Kean说，该计算器将帮忙潜伏的买家按照其状况和欲望进行操作，大少数人终究将经过选择土地税来增加整体领取。
“财政部的剖析标明，近一半业主会在10.5年内卖掉房产，而初次购房者卖房的时间会更早。”
一套83万澳元的公寓，土地价值为26.5万澳元，第一年将领取十一95澳元，而印花税却要32440澳元。
一处土地价值为81万澳元，总价为135万澳元的房产将要交纳58,450澳元的印花税，而第一年需付款2830澳元。
州长Dominic Perrottet说，选择继续征收土地税将帮忙购房者节俭贷款，并更早地购买房产，使其从不停增长的房产价值中受害。
“购房是一项投资，从第一次走进大门的那一刻开始，你就可以获取报答，咱们不但愿人们要等上额定数年能力感触到买房的益处。”
但工党却支持土地税试行，并正告称这将成为对约80%的家庭住宅和房产的“永远”税收。
影子财长Daniel Mookhey表现：“几个月后就要举办选举了，应该让人们在这一政策上表决其集体意见。”
原文链接: 点击进入
*以上内容为小悉瓜瓜整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。