价值40亿，寰球最贵！许家印在英国豪宅暴光，曾是沙特王室财富

克己

文 | 华商韬略 那日苏
目前，价值5亿英镑（约合人民币40亿）、被称为是“英国最贵住宅”的拉特兰门2-8a（2-8a Rutland Gate），正在挂牌发售。
这样一桩房产买卖，成为了海外外关注的焦点。不单单是由于它惊人的价钱，也和该住宅客人的身份无关。
它的客人就是恒大团体董事长——许家印。


2020年，这栋房产被售出的时分，就在东方世界诱发了轩然大波。
在此以前，英国有记载的最贵房地产买卖，是20十一年，俄罗斯亿万富翁、前莫斯科银行行长安德烈?博罗丁以1.4亿英镑的价钱，买下泰晤士河河畔亨利的公园广场。
最贵的公家住宅买卖，则是在2020年终，以7500万英镑的价钱挂牌发售的圣约翰伍德豪宅。
而许家印在2020年置办的这座房产，成交价高达2.1亿英镑，是过后公家住宅买卖金额的最高纪录的近3倍。
出手如斯阔绰，令全部英国都震惊了。
该房产的原客人是沙特原皇家卫队司令、沙特前国王法赫德的胞弟苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹·阿勒沙特。
这座超级豪宅的不光住过王室成员，它自身也能够被称为是宫殿。拉特兰门2-8a住宅位于英国最佳的地段，面积达5800平方米，且有7层楼高，能鸟瞰全部海德公园。
这座豪宅的价钱，也诱发了全部东方社会的探讨。
由于过后世界上最贵的住宅买卖，是2019年对冲基金经理肯·格里芬，以2.38亿美元的天价购买下曼哈顿顶层公寓。
而斟酌到汇率的变化，许家印买下这座伦敦宫殿，极可能打破了公家住宅买卖价钱的世界纪录。
值得一提的是，许家印过后并无以本人的身份购买这座宫殿，而是让其生意上的好友，张松桥露面购买。


张松桥被称为“重庆李嘉诚”，中渝置地已经是重庆最大的开发商，也和许家印同是“香港大D会”的成员。该会成员还有刘銮雄、郑裕彤、杨受成等。
因此，过后英美各大媒体纷纭发文深挖张松桥的财产构造。
但令外媒纳闷的是，张松桥那时的总身家不超过15亿英镑，并且光是他2017年购买的伦敦金融城的 Cheesegrater 摩天大楼，就占了十一.5亿英镑，按理说他没理由花这么多钱去买一座如斯低廉的宫殿。
直到英国《财产时报》经过多种伎俩，采访了5名知情人，才失掉了假相：原来许家印，才是这座豪宅的实际具有者。
张松桥买下2-8a Rutland Gate后，又向伦敦市政部门请求创新扩建，不只对这座具有几十年历史的豪宅进行了大范围补葺，还将本来7层的宫殿住宅扩建为9层。
创新扩建之后，这座房产的估量价值，也一下从2.1亿英镑，降级为超过5亿英镑，合人民币超过了40亿元。
至此，许家印的这座宫殿住宅，曾经成了没有争议的世界最贵公家修建。
如今许家印将这座豪宅挂牌发售，有人以为是由于恒大的巨额欠债，许家印不能不发售资产回笼资金。
但要留意，2-8a Rutland Gate是公家财富，并不是恒大公司资产。许家印会拿本人的钱去补恒大2万亿的窟窿，说出来怕是没人置信。
所以要末是卖出资产名目后注入公家信托，来个左手倒右手。要末就是套现一部份资金，给恒大的某个名目做应急。
不外英国目前的经济情势，对许老板来讲其实不乐观。
因为首相特拉斯的保守安慰政策，包罗李嘉诚在内，不少在英有重资产的超级富豪都在想方法兜售。而全世界能拿出40亿购买私产的富豪，也是无数的。
风水轮番转，没想到许家印的私产，也到了需求有人接盘的时分了。
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