天天身价减少6个亿，“2万亿首负”究竟走错了哪一步？

竹兰石

一、
如今，64岁的许家印最想做的事，一定是和老敌人打打扑克。
遐想十几年前，面对一样的困局，许大老板飞到香港，打着扑克唱着歌，谈笑间，气吞万里如虎……
几轮扑克当时，钱就搞到了，许老板带恒大一路高歌猛进，玩玩足球卖卖水，就登上了中国首富宝座。
哪知越过山丘，时过境迁，“首富”一转瞬就成为了“首负”？得手的豪宅，只能接踵而至卖卖卖，但是眼前的大窟窿似乎仍是填不满，要是能和敌人们再打场扑克，该多好……


一路走来，许老板也阅历了不少风平浪静，哪一次不是天大的困难？
出世于河南省周口市的许家印，由于家里真实太穷，从小就要面临生死考验。啃着地瓜和窝窝头委曲活上去的他，在上中学时，差点小命不保。


因为住校，一周回一次家，带到学校的窝窝头到第三四天都曾经长出了绿毛，许家印只能拿发霉的窝窝头，到水龙头下冲一冲，接着吃……
有一次，吃了发霉的窝窝头，许家印腹泻不止，差点见了马克思。好不易救了回来，上学后，每日三餐他仍是不能不面对长毛的窝窝头。
关于一个饥饿的少年，人生最大的坎，大略就是在饿死和被“夺命馒头”带走中作选择。
所以，多年当前，贵为首富的许家印，仍要带老婆回老家，吃一吃“忆苦饭”。连吃饭的难关都能过，还有甚么困难？


高中结业后，许家印回村当了一阵迁延机手，为了吃饱饭，他还搞了个板车跑运输，后果在运石灰的路上翻车了……
终于，在恢复高考的第二年，20岁的许家印以周口市第三的成就，考入武汉钢铁学院冶金系“金属资料及热处置”专业。靠着国度每个月14块钱的助学金，读完了大学。
那期间，饿过有数次肚子的许家印，真实没忍住，跑到街上豪侈了一回，吃了一碗一毛钱的热干面，给教师看到后，被骂了个狗血淋头。
高中教师知道许家印过得太苦，给他寄了20元糊口费，这让他终身感谢不已。多年当前，许家印兴旺了，不只给教师送彩电，乃至还送房子……
但是，人生的困难，除了吃饭，还有别的。
二、
1982年，24岁的许家印结业，被调配至河南舞阳钢铁厂。这个厂子纷歧般，现在是为国防工业出产宽厚钢板而投建的。


许家印作为第一个调配进来的大先生，被委以重担，负责热处置车间的主任助理。
彼时，舞阳钢厂跟其余国企同样，人浮于事，毫无能源，效力像乞丐的棉裤腰同样拉胯。
为改动这一困难，许家印下班2个月，就制订出世产办理300条意见。这些办理轨制，得多都成为起初全部舞钢的规范办理轨制。
被派到鞍钢去学习时，许家印办成为了领导都办不可的事，竟在极短的时间内，把鞍钢全套的热处置技术和规程整个抄了回来，还单独组建了一个调度核心，24小时监控热处置与厚板的出产，每个月都能定时实现工作。
因为事迹凸起，许家印很快就干到了车间主任。
1987年，冶金工业部发表给舞阳钢厂23项奖，许家印一集体就占了6项。
在推广严格办理轨制时，许家印也很注重工人的福利。所以，工人对他的办理方法都很信服。领导们对他印象也很好，车间主任这样评估他：
“专业强，人浮夸，能享乐，很聪明，善于搞人际瓜葛，办理上有一套。”
但是，新的困难一点也不小。
干到车间主任后，许家印就遇到了瓶颈，在这个地位上原地踏步了好多年，还惹上了事。


某年春节，许家印给车间每个员工发了200斤大米的福利。厂里有领导不快乐，批判他，“你怎么老给员工分大米？”
过后出产钢板有得多边角废物，闲置起来又占用空间。许家印拿它在车间做了桌椅，焊了洗澡房，并把废物卖了，给员工发了波福利。因为这些操作涉嫌违规，被考察，34岁的许家印觉得“蒙受了极大的冤屈”，一气之下，就丢了铁饭碗，投入了下海潮……
为了能在深圳快点找到任务，许家印做了近20余份简历，每份简历三十几页，写着本人的光辉过往，但是，东奔西跑三个月，全都杳无音信。
在敌人的指导下，他把简历缩减到2页，很快就有好几家公司老总约他面试。这让他明确了一个情理，“老总们怎么可能（有时间）看你30余页的简历呢！”
越过了找任务的难关，一个更大的困难又横亘在许家印背后。
三、
许家印进入一家贸易公司，从业务员做起。靠着虚浮、肯学以及敢干的作风和精力，很快就升为办公室主任，并和老板成为很要好的敌人。
1995年，37岁的许家印曾经成为这家公司的总经理。老板派他进军广东房地产业。他带着一个司机、一个出纳和一个业务员，就成立了鹏达房地产公司。
用了不到3个月的时间，许家印战胜一道道普通人都难以跨越的难关，找银行贷到了2000万元的启动资金，开发了第一个名目“珠岛花园”，为母公司净赚2亿多元。


但是，许家印得手的工资却只要2000元，他向老板协商涨薪未果，遂抉择“单飞”。
1996年，38岁的许家印带着原来公司的七八集体，创建恒大实业团体公司。第二年，亚洲金融危机发作，得多房产公司缩头缩脑，不敢投资开发楼盘。
许家印审时度势，选择戗风而上。冒险拿下位于广州工业小道的十一万多平的地块，由于该地块前身是广州农药厂，波及净化问题，不被看好。
许家印经过一系列骚操作，不只化解了资金困难，还以“环境配套后行”的理念，迅速推出恒大第一个楼盘广州金碧花园。


该名目发明了“当年征地、当年报建、当年开工、当年完工、当年售罄、当年哄动、当年入住、当年收益”的记载，是中国房地产开发史上的一个奇观。
关上场面后，许家印层峦叠嶂，连战连捷，到1999年，恒大团体提升广州房地产企业综合实力30强第七名，并创下了13个楼盘同期开发的惊人纪录。
尔后几年，恒大乘着房地产市场的西风，一路高歌猛进。
许家印的一名老共事曾总结了他四个特征：不达目的，誓不放手、完善主义、后果导向以及决策力。
事实上，在未创立恒大以前，许家印以前的14年任务教训就让他总结出一个铁律：只要纪律严明的轨制，能力确保胜利。
恒大有规则，许家印复电，假如电话响三声没人接，就会罚款2万元。听说，有位副总裁为了避免错过他的电话，洗澡也让夫人在边上拿着电话，生怕有闪失……


假如出错了，哪怕是五六十岁的副总裁，也要当着团体几千人痛哭流涕作检讨……
许家印铁腕办理下的恒大，“狼性”十足。到了2007年，把土地贮备干到国际第一，吹响了上市的号角，但是，一个天大的困难突如其来，犹如泰山压顶……
四、
2008年金融危机发作，恒大上市的方案折戟沉沙。甚嚣尘上的“百日剧变论”更是让外界唱空恒大，许家印也被人形容成失败者和不幸的“野心收缩者”……
据传，那时许家印资金缺口高达150亿元，本来疯狂扩大的摊子，一下子都成为了烫手的山芋，面对本人挖的坑，许家印心急如焚……
危机关头，许家印向王石等一众圈内大佬求助，然并卵。求救无门的他，只得在英皇团体主席杨受成的牵线下，求到了郑裕彤的门前。


顶级富豪郑裕彤看到焦头烂额的许家印，一点也不急，居然拿出扑克牌，拉着他玩起了“锄大D”，绝口不提钱的事……
许家印何许人也，居然也云淡风轻，一连三个月，每周都上门陪郑裕彤打“锄大D”……
为度难关，恒大断臂求生，在全国多个城市和楼盘按“本钱价”销售，完成销售支出十一8亿元，第一次跻身地产界“百亿军团”行列。
那一年，汶川地震后，许家印立即提出，恒大捐款1000万！
这一提议在恒大外部惹起剧烈争议，得多高管以为，恒大本人的资金链曾经紧得不克不及再紧，不该该捐这么多。


可许家印不为所动，他以为，1000万除了体现恒大的社会责任感以外，更首要的是让社会看看：恒大“不差钱”！
很快，打扑克的默契，就传导到了许家印的生意赌局里。
3个月后，许家印经过了83岁的郑裕彤牌桌考验，“锄大D会”的刘銮雄、张松桥等纷纭出手，在他们大笔资金的加持下，恒大很快渡过难关。
2009年10月，恒大在香港举办上市推介会，已经牌桌上的郑裕彤、刘銮雄和张松桥、杨受成悉数到场站台，一时风头无两。


那一年，恒大在香港联交所挂牌上市，51岁的许家印财产从62.8亿元飙升至422亿元，只用了半小时，就登上福布斯榜边疆新首富的宝座。


天大的困难，在许家印那里，没有甚么是打几回扑克牌解决不了的！登上首富宝座的许家印，和他的牌友们，在房地产市场上持续放弃默契，你来我往，玩得不可开交，谈笑间气吞万里如虎，个个赚得盆满钵满……
一年后，广州队因涉嫌假球被罚入中甲，在一片骂声中，足球的困难被许家印捡起来。
手握重金的他，在一片看地主家“傻儿子”的讥笑声中，以近1亿元人民币买断广州足球俱乐部整个股权，改名为“广州恒大”。
随后，许家印又豪掷5000万元，约请亚运团队打造中超揭幕式。明星和高科技齐上阵，均匀每分钟耗资166万。创下了中超历史的“吉尼斯纪录”。


20十一年，许家印当着一众记者发布了他的中超“五年布局”：三年内攫取中超冠军，五年内获取亚冠冠军。
有记者听了显露很不屑的愁容，“见过傲慢的，没见过这么傲慢的，5年内拿亚冠冠军，开玩笑吧。”
没想到，许家印居然解开了这道令国人头疼的大困难！
五、
为了兑现吹过的牛皮，许家印动用钞才能。把合同放到恒大想要的教练和球员背后，让他们在空白处填上本人但愿的年薪，随意填。假如非要给这个年薪加个定语的话，那就是税后。
20十一年，广州恒大队发明了44场联赛不败纪录，提前四轮获取中超联赛冠军。许家印用了不到一年的时间，就兑现了中超夺冠的誓词。


在庆功会上，许家印抉择加大筹马，“恒大会不吝所有代价。详细投多少钱，没无限制，怎么投都不会超过恒大的年销售额吧？”
这一年，恒大地产的年销售额是800亿。
恒大足球的胜利，让许家印成为球迷心中真实的“足球法宝”。恒大趁机发动鼓吹攻势，建设足校，全国招生，并喊出了脑回路清奇的标语：不上北京大学上恒大。
这期间，全国政协会议揭幕时，许家印因早退被记者堵截。他娇媚含嗔的跑姿，在网络上爆红……
由于腰间的爱马仕腰带特别刺眼，许家印喜提“腰带哥”的佳誉。


有人留意到，许家印手中的三星手机价值1.5万元。这都不算啥，他海陆空均有集体座驾，劳斯莱斯幻影、公家飞机和意大利游艇，总价值超3亿元，世界各种豪宅，只有看中了，他就果决买买买。
固然，胜利的男人，天然少不了一些很是香艳的风闻，许老板和某些女星的段子一时间同样成为吃瓜群众茶余饭后的谈资……


2013年，世界级教练里皮也被许家印招致麾下。广州恒大队的梦境阵容，成为联赛里的“鬼见愁”，无论打谁都像鲁提辖打镇关西。
这一年，恒大队拿下亚冠冠军，发明了中国足球俱乐部夺得首个改制后亚冠联赛冠军的历史。


这一年，许家印受邀参观2015年亚洲杯预选赛国足与印尼之战。一表态，许家印就博得球迷们的热闹掌声。
趁着热度，恒大冰泉20天砸了13亿元的广告，抉择进军快消行业。恒大冰泉仅成立百日，销售定单就已达57亿元。
简直是无往不利的许家印，抉择多赛道飙车，持续减少难度……
六、
2014年，在房地产市场行业广泛下滑的环境下，恒大地产依然逆势下跌。这期间，许家印联结哈佛成立病院、入股华夏银行，拉马云入股恒大足球，抉择横跨多个畛域开展。
随后，恒大团体的步调愈来愈快，方案投资超1000亿元，进军古代农业，打造恒大粮油、恒大乳业以及恒大畜牧业。


2015年，57岁的许家印拿出前所未有的帮扶方案，三年内无偿投入30亿元，到2018年底帮忙小气县175个穷困村、18万穷困人口完成整个不乱脱贫。
许家印说，“恒大的所有都是党给的、国度给的、社会给的,恒大理应担起先富帮后富的社会责任。”
那一年，伴有着李嘉诚的边疆大撤离，郑裕彤、刘銮雄和张松桥们也开始跃跃欲试，而接盘侠许家印正式上线，单方一退一进，配合仍然和牌桌上同样默契……
之后两年，多元化开展的策略，让恒大团体成为集地产、金融、互联网、安康游览、文明体育及农牧为一体的古代化企业团体，总资产超过7500亿，年销售范围超过3000亿，均匀天天向国度征税一个多亿。
恒大20周年庆典上，许家印踌蹰满志，又立下豪言壮志，“到2020年，咱们的指标是总资产超3万亿，房地产年销售范围超6000亿。”
过后得多业内人士剖析，从恒大每一年中心数据的30%增幅来看，许家印能够逾额完成这一指标。
2016年的宝万之争中，许家印和“锄大D会”的敌人们纷纭杀入，但是，症结时辰，玩扑克的敌人圈失事了。
91岁的总舵主郑裕彤因病逝世，刘銮雄因受贿和洗钱罪被澳门法院判刑5年，女星玩得太猛，还把原装的肾玩坏了不能不换肾，张松桥在一番卖卖卖后完全跑路……


到了2017年，59岁的许家印以391亿美元的身价，成为福布斯和胡润百富榜的“双料首富”，资产均匀天天减少6亿元，但是，危机也在日积月累。
七、
2018年，许家印获取慈悲畛域国度最高奖——中华慈悲奖。


也是这一年，恒大进军新动力汽车行业，也要分一杯羹。在许家印构想中，恒大团体多元化规划曾经片面实现。将来将以地产为根底，文明畛域为两翼，汽车产业为龙头，发明一个“新恒大”。
面对社会的质疑，许家印对此颇有决心，“我可是制作业出来的！也是央企出来的，过后是冶金部的直属企业，干了十年车间主任，有根本功的。”
但是，此时的恒大虽然是个巨无霸，但它的资产负债率也达到了77.9%。同时，恒大延续投资新动力汽车畛域147亿元，和贾跃亭联手造车方案失败后，虽然始终不断蹦跶，但也始终都是亏损形态……
2020年，许家印不能不面对背后微小的坑，非常恳切地说：“用最大的信心、最大的力度，把负债降上去”。


但理想老是事与愿违。正如足球解说员常提到的那句话同样，留给许家印的时间未几了。
2021年，房企正式进入降杠杆测试期，全行业片面履行“三道红线、四档办理”政策。即剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍，监管部门将房企分红红、橙、黄、绿“四档办理”。
按照监管要求，到2023年底，一切房企“三道红线”目标完成达标。
政策上去后，立刻诱发楼市剧震，没人违心拿钱去赌这个“三年之约”。除了大型央企和中央重点国企，活动性欠佳的房企纷纭堕入“股债双杀”的绝境。
投资者、购房者和供给商纷纭挤兑逃离，多家房企接踵而至地坍塌倒下。恒大首当其冲，许家印的困难到跟前来了。
八、
2021年9月份，恒大团体理财住手兑付动静传出，引爆恒大本身活动性危机。
为不乱恒大军心，许家印表现，“我能够赤贫如洗，但恒大财产的投资者不克不及赤贫如洗！”
同时，恒大团体还高调举办“保交楼”军令状签订大会。
另外一边，为了维持团体活动性，许家印变卖掉公家飞机、别墅豪宅，质押股权，累计向恒大注入超70亿现金。
但恒大半年报披露，恒大总负债为1.97万亿，其中借款为5718亿元，一年之内要偿还的债权为2400亿元，现金及现金等价物仅有867.72亿元。


形成这一场面的缘故得多，但次要源于恒大团体本身运营不善、自觉扩大。
2022年，恒大寰球投资者电话会和恒驰汽车会议在同一天召开，许家印选择了后者。看得出来，许家印对恒驰十分注重。
恒驰汽车能否成为许家印翻身的王牌，将来还是个未知数。
这一年，64岁的许家印试车恒驰5时，点了一首《等候》：“明知光辉，当时是昏暗，仍期待着把所有重头来过……”
在感叹这歌词真特么应景时，不知许家印会不会想起，几年前曾说过的话，“富豪榜是评出来的，可我的财产是干出来的。”


但是，时过境迁，许老板又凭实力把财产干没了。连伦敦市核心黄金地段价值20亿元的顶级豪宅也保不住，摆上了货架。只是，卖卖卖真的能填补许老板挖下的坑吗？
也许，此时此刻，许老板最思念的仍是14年前的那张牌桌，总舵主郑裕彤拿着扑克牌，若无其事地说道：“玩牌，玩牌，牌运变了，牌局就变了。”
斗转星移，牌局变了，可许老板的牌桌上，还有多少这样的牌友，手上还有多少牌，怎么玩？这才是最大的困难。
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