4万澳币的3居室！澳男40年后转手一卖，价值翻了17倍！长达40年的规划终有报答！

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40年前，当大少数的咱们都未出世或者年岁尚小时，来自墨尔本的Geoff在Dandenong North区域动手了一套三居室房产。
而在那时，三居室只需求4万澳币！


图源：realestate.com
这40年间，Geoff看待这套房产的态度堪称是“异样奇怪”。
他没有住进去，也没有租出去。
然而Geoff始终坚持每一年保护这栋房子，每周，他都会去修剪草坪、整顿花园、处置枯枝...
而Geoff对这套房子“不求报答”的爱，在40年后失掉了报答！


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当OBrien Real Estate Oakleigh的拍卖师John Gorman在观察这座房产时，他惊呆了！
好洁净！
看起来像全新的同样！
的确，小编看到房内照片时也吃了一惊。
房子虽然不大，也没有那末奢华，但的确很洁净、舒适。


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麻雀虽小，五脏俱全！
虽然餐厅看起来有些粗陋，但的确很整洁！


图源：realestate.com
厕所也有很“怀旧”，有格调！


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据悉，此套房产的拍卖以55万澳币的叫价开始，随后，四位卖家不停往上加价。
56万、59万、62万...
终究，房子以67.5万被售出，而这比市场指点价高出了7万。
这波不亏啊！


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价值4万的房产以67万售出，不斟酌物价下跌等要素，房子均匀每一年为Geoff带来了约1.5万澳币的支出。
虽然这份可观的支出归功于Geoff对房子的细心保护，但在这将近17倍的增长幅度面前，其实还暗藏了一个机密！
那就是，屋宇的地板！


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据悉，屋宇的抛光地板是致使该屋宇价钱高出市场指点价的间接缘故。
抛光地板不只好看，还能增加资料的氧化反映、延伸地板使用寿命。
最次要的是，抛光地板能避免划痕挫伤。
拍卖师John Gorman高度评估了该抛光地板，并表现：
“抛光地板便利了买家将来的屋宇整修任务。”


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值得一提的是，在Geoff40年前买下该房时，四周修建设施还不齐全。
但是四十年后，高速公路、火车站、学校和购物核心等等根底设施都已齐备，这也是致使该房价值晋升的一个要素。


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最初，小编感觉：
选择与Geoff三居室房产类型类似的、处于偏僻地域的房产，关于初次置业者来讲似乎也是件坏事。
毕竟，跟着利率的不停回升，买房存款者需求接受的担负会愈来愈重。
因此，与其选择市核心的低廉一居室，不如买个四周根底设施都完美的市区三居室呢！