“贵的离谱”：悉尼房租创下新高

救救

悉尼房租创下新高。

随着高空置率推高了对出租房的竞争和房租，悉尼租客正面临创纪录的高房租。

Domain的最新租金报告显示9月份季度独立屋房租下跌30元至每周650元，而公寓房租下跌25元至每周550元，回到了2018年创下的记载。

但是由于生活本钱开端压榨家庭预算，以及疫情早期产生的生活方式改动开端逆转，部份地域的房租降落或者持平。

在该季度独立屋和公寓房租都下跌了4.8%，比一年前下跌了14%和14.6%。

公寓租金录得Domain自2004年起由记载以来最大的年度涨幅，而独立屋涨幅是2009年以来最大的。

Domian的首席经济学家Nicola Powell说悉尼是房东市场，9余份季度的空置率是历史新低的1.1%。

技艺移民和留学时的回归添加了本已微弱的租房需求，更多的租客希望本身租房，以及高房价致使希望买房的人不能不租房更长工夫。

出租房的供给遭到投资疲软，建房竣工延误和房东把房产转移到短时间度假出租市场的影响。

“海内移民和短时间抵达者仍然低于疫情前的水准，所以对出租房的需求会持续上升，这将给租房者带来苦楚，”Powell说。

她说可担负性限制正迫使更多租房者去住公寓以及更廉价的中央。

蒙受过境封闭重创的Parramatta地域，郊区和内南区录得最大的租金涨幅，在该季度涨幅超越8%。

与此同时，北部海滩和北岸独立屋的房租别离下跌3.8%和1.4%。

乡村地域的租金比起一年前都有所下跌。

https://www.smh.com.au/property/ ... 0221011-p5bouc.html

蓝衣 · 发表于 2022-10-14 10:47:42

关于一些人来讲口袋里的钱愈来愈不敷用

蛮翻敲 · 发表于 2022-10-14 11:00:48

悉尼这价钱还行毕竟是国际城市。。。看看布村才是恐怕

老城 · 发表于 2022-10-14 11:08:54

都很难

喜欢下雨 · 发表于 2022-10-14 11:12:14

仿佛涨得不多，没有宣扬的涨幅那末多

xizi317 · 发表于 2022-10-14 11:20:08

银行拼命加息,就别怪房东加租,房子不是抢来的,钱也不是刮来的,终究都会一层一层的向下pass. 别的和一年前两年前的数字比其实都没太大压服力,应当和Pre-Covid比拟

zhuye1 · 发表于 2022-10-14 11:33:26

布村涨多少了

sylvester_me · 发表于 2022-10-14 11:43:58

均匀一周涨了90还不多？

frog_deng · 发表于 2022-10-14 11:47:34

看来比来回城的很多嘛。房东们这是发现房子好租了，都纷纭加租金啊

单身贵柱 · 发表于 2022-10-14 11:51:11

那是之前跌的多，如今涨回来了

数位 · 发表于 2022-10-14 11:57:52

关键是这么一句“回到了2018年创下的记载”，也就是说如今房租一通猛涨后终究回到2018年的时分了。

电脑高手俱乐部 · 发表于 2022-10-14 12:01:48

离谱吗？找人修一下房子，那才叫贵得离谱。

asde · 发表于 2022-10-14 12:12:26

那房贷涨得更离谱啊，美国还在不时疯狂加息薅羊毛

芒果果果 · 发表于 2022-10-14 12:17:11

持续，反正澳洲为保房价和房地产行业是豁出去了

linhua162 · 发表于 2022-10-14 12:27:24

当房租涨到不如买一套交房贷的时分，就是房价又要降落的时分。

百浪滔天2 · 发表于 2022-10-14 12:34:14

这才涨多少看看新加坡三房6000一个月

shy68 · 发表于 2022-10-14 12:46:43

是啊，动辄四位数

愤怒一族 · 发表于 2022-10-14 12:57:06

霸气，这是要片面超出香港

土老帽 · 发表于 2022-10-14 13:06:14

房价是多少？

记事本 · 发表于 2022-10-14 13:17:48

凡触及生活的都在涨

烟水悠蓝 · 发表于 2022-10-14 13:28:03

公寓三房快两百万了吧 hdb三房能够四十万摆布

我不是女生 · 发表于 2022-10-14 13:42:57

拿如今租客不买是不想吗…
首付哪里来，是个成绩。
租房的时分不交房租赖着，我看到好些房东埋怨。
换成买房不交房贷看看。

苕货 · 发表于 2022-10-14 13:54:37

租金回到2019了吗

露水朝霞 · 发表于 2022-10-14 13:59:20

公家公寓吧？70-80%的人住在HDB的房子里

柳柳 · 发表于 2022-10-14 14:04:26

这些旧事是预备给房东打强心剂？去看看todaysyd吧，有心的可以关注几个区就晓得究竟好不好租了。多少房子不断挂了几个月都没租出去。。。还有个解释就是，来租房的国人曾经很少了，出境的少了很多很多，如今只能整租找中介租给非中国人。

booklish · 发表于 2022-10-14 14:09:59

投资者分明进入市场了

说你说我 · 发表于 2022-10-14 14:23:24

感激分享

oooooo · 发表于 2022-10-14 14:30:06

华人确实少了很多。
南亚人如今才是主流。越南的也多起来了。
悉尼房价下一个增长点是西区。

zhouyuanzhou · 发表于 2022-10-14 14:40:09

多交租金给了银行

孔超 · 发表于 2022-10-14 14:52:00

刚性哪里涨？

云的节奏 · 发表于 2022-10-14 14:58:15

不是说缺人吗？都是些甚么人在租房？

小楼一夜听风雨 · 发表于 2022-10-14 15:07:50

市场经济，甚么是贵甚么是廉价，

yh781209 · 发表于 2022-10-14 15:18:12

由于房租涨太多，街上3 户房子出租牌立了四个星期还没有租出去，估量租客都往昆士兰跑了

秋雨 · 发表于 2022-10-14 15:24:22

先生少了，华人家庭很多是短租，买房前的过渡。

青葱岁月 · 发表于 2022-10-14 15:37:39

空置率还很高啊

且听风吟 · 发表于 2022-10-14 15:42:46

怎样能够？涨租的速度怎样拼的过加息的速度？

stap520 · 发表于 2022-10-14 15:49:13

说的有道理。就像批发商降价一样。

哈蟆想 · 发表于 2022-10-14 15:58:28

放屁，大少数还没有回到役情前的程度，传媒整天吹，煽风点火，仿佛之前抄房一样，拼命吹高。

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