街坊建房致使我家前院被淹

cblcbl

我的投资房前院低处因为下雨被淹，我家地势高于隔壁，之前历来没产生过，直到比来隔壁开始建房才泛起。去和工地管工沟通一下，他说我家的stormwater 管道和他们是连一同的，当初他们从新挖了坑 当前是经过水泵抽到侧面街道去，不走旧的管道了（旧管道是排到正面地势低的街道）。我家的就给堵上了。。 我想不明确，要弄也是你们帮我弄。由于我这房子买了10年历来没有这个问题。彻底是因为你建房才致使的问题。anyway 曾经投诉到council 那里了。目前有case number 。不知道这事究竟如何解决。

极地1921

图片像素过高传不了，手机怎么能力上传图片

2ardyxy

我以为仍是他们的问题 由于他们相连能够独自从新做 从后果找成因 很显著是他们酿成的 STORMWATER跟他们连一同的这样话也能当借口 坐等后果

lzflgs0711

呀怕不是easement吧 这都能动？

tv8m5sf

把损失统计一下，索赔

bingbingmin

NCAT

ximentuxue

假如有买屋宇保险，报保险公司，让他们去搞

soandsohk

我上传了图片。大略意思是这样，咱们这几家排水是排到正面地势低的街道。 当初他们盖新房子把管道改为侧面地势高的街道，要挖蓄水池而后用水泵抽。当初我家受影响，其它两家没事。

acmilanmail

我试一下

一只翅膀飞

好方法

馨鸶

我想给Sydney water 打电话，就说他们把storm water pipe 给挖坏了。

mini_endo

这个是几十年前建房子时分就布局好的easement，街坊是赖不掉的。

photobug

楼主能够间接向街坊要求提供新的storm water的设计及approval
这类storm water的管道通常会注册成easement，我感觉您隔壁的请求是需求通过council，你是间接受影响着，倡议跟council相干的hydraulic engineer约了开个会。按照您所述内容，无奈判别的设计封掉现有管道是不是公道。
此外，施工中，他们必需张贴pca的相干信息，大少数屋宇的cc和oc都是请pca来反省的，我倡议您也给他们的pca打电话，假如有违规和重大施工疏漏，pca应该也会发话的。
council和pca这个层面应该能解决问题了。酿成的损失，对方应该抵偿。假如他们是根据批准的计划施工的，那末builder应该担任把你被吞没发生的损失培修好。这是co妹妹on sense

andruw

先把size弄小，电脑截图也行

haolinlin0104

感激分享。pca 是个甚么机构？

wodeyouxiang

指出层主的一个小过错，其实这也是得多builder都搞不分明之处，乃至我接触过一个在大学教修建的教师也弄错过：storm water实际上是civil engineer的事件，hydraulic engineer艰深来说个别是担任室内的。

凯德英语博客

明天又积水了，给council 打电话，他叫我打Sydney water . Sydney water 又说要打council。 又给council回去，明天没法解决，试一下周一再打回去。 此人都出不了房莫非不是紧迫事情吗？ 无语

catpower

把事件搞大再说

yinzhen0810

这太夸大了，自身他们的新建房跨过排洪管就是很难经过的，除非他们有额定的维护措施能包管原有管道不受损，他们竟然还能把排洪管给堵上，那不就是把easement给作废了。闹到council去，看看是谁批的。

jacksonwisdom

My friend I can not do much abit it unless the council comes out. Your house is flooding our site. Your storm water was connected to our. By all means do what you like. If you want to turn the pump on you can. I explained to you yesterday the situation. My friend I can not do much abit it unless the council comes out. Your house is flooding our site. Your storm water was connected to our. By all means do what you like. If you want to turn the pump on you can. I explained to you yesterday the situation.      工地管工倒打一耙

takoye

大周末的碰上这事真闹心。工地管工就坡下驴，拖着你。

dicksonlin

租客的车停街边，也被他们的卡车刮碰，目前还没拿到证据

d_surprise

这个我还不肯定究竟有无正轨storm water pipe 在上面。 几十年的老房子得多都没有storm water. 工地管工本人说把我的堵了。 Sydney water 不论，把我打发到council。 最初又打一次电话，council 说明天派人来反省，也没见人来。 无语。

芷苜

习气就好  在澳洲你找政府做事件 他们能不论就不想管 能赖掉的 都推辞掉  然而你有罚款让他们拿的时分 效力仍是很高的

e-lmlxujing

我倡议你仍是先确认一下你家storm water是不是应该衔接到街坊家的管道里，假如是的话，街坊家的土地下面应该有一个easemnt标注的，council那边应该查失掉。我说一下两年前我家后院革新时遇到的状况，我家前面街坊地势比咱们高，在咱们开挖后院时发现有一根很老的陶瓷管道从前面街坊的土地下面过去而且小雨时还有水流，但咱们家土地下面是没有任何easement的，这根管道应该是得多年前土地联系前布下的管道，我的Builder就当场把封住了，他以为假如街坊家管道是不是堵，与咱们没无关系，他们应该本人从新修雨水管道而且不克不及借用我家之处。 这可能就是你街坊家水工和你解释的事件。 还有更为搞笑的，咱们在左边界限开挖时，发现左边街坊家有一根挡土墙的agi pipe连在咱们家雨水管道下面，和他们讲了当前他们由于比来也没有做工程，问咱们可不成以临时还连在我家，由于两家瓜葛还能够，再说那点水也未几，咱们就没有把它断开。

zencofchina

我感觉颇有可能底下也没什storm water。几十年轻房得多都没有，雨水都是经过草地排汇到公开。这个一点问题都没有。症结街坊家倒了很大的水泥地基。这样就没有足够的土地排汇雨水，目前他们的上水管道没竣工，所以一下雨就积水，而后他们家地势比咱们还低点，水积太多就往咱们家流了。工地管工还说是咱们家水把他们给淹了。

zmjinse

这个房子的房主也是华人，不知道有没在里混

kobehe8

走保险

Catherine0924

看模样你这个没有注册为easement,所以他随意封

acrossyy

根据你所形容的状况，你的投诉估量没有啥胜算。街坊家地势比你底，即便倒了水泥减少软化面积，形成土壤吸附才能降落，但水不该该回流到你们家啊，反倒是比他家底的阿谁街坊能够投诉酿成的任何影响。我家施工过程当中就遭遇过右侧街坊（地势底）的投诉，下大雨时由于咱们雨水管没有竣工，水流到他家游泳池里，游泳池整个混浊了，council/PCA来后让builder担任清算，由于他施工过程当中没有做好sentiment control。 雨水管被封也是没有方法的，管子没有注册为easement，街坊家没有这个义务让你过管道的啊。

和我家同样，有市政府的雨水管然而没有easements，前面街坊想分地必需来买easement才行，其实就是分不了了。我旁边的街坊更夸大，最少有五十米的市政府雨水管也没有easement，没搞懂为何有的雨水管是easements 有的不是

yumen666

关注一下

lirui_801129

觉得是没有easement布局，给钱补偿走水那种，预先也没去council去注册，变为了前房东挖的坑。

nocria

这里有两个问题：
1.你家storm water pipe 怎么连的，一般为在你家公开连到主管线上，所以不是连他家，是大家都连到主管线上，他把他家停了，主管线砸断了，然而他得把原来的管道封死，打个比喻，三通变两通，得堵上，让原来的水正常走才行。
2.你家或他家因为分地等种种缘故，的确是你家stormwaterpipe的确没连到骨干线上，连到他家了，那你只能找水工本人从新把自家的挖开，接到主管线上。

水母鱼

雨水管道是council的事件，不是自来水公司管的。council不作为也不是甚么陈腐事了。楼上说找insurance才是霸道。告知insurance隔壁造房子诱发的问题，他们会派水管工人去反省storm pipe的

qiuyi0723

NCAT

ViceMan

感激分享

zhouxun1214

之前街坊地势低，当初做了地基后高于咱们了，起码垫高一米

vividada1012

NCAT