太忽然！澳元汇率大跳水至4.45，创往年新低！房市大崩盘！物价疯狂飙升！全澳洲人间接傻眼

亲爱的你在哪

跟着澳联储延续6次的加息，比来在澳洲的日子能够说是愈来愈难了，大家手里的澳币也正在暗暗缩水：
澳币兑人民币汇率大跳水，当初仅为 1:4.45！


其实近几周的汇率始终在上涨，但比来几天能够说是跌到了往年的最低点…
延续的加息带来的影响还不单单是汇率，许多澳洲人表现，新冠都挺过去了，然而物价真的让人顶不住了…
全澳物价继续回升 每周多花出170澳元！
按照一项新的考察显示，飙升的糊口本钱曾经超过新冠，成了大少数澳洲人压力的次要来源…


比来眼看着圣诞节愈来愈近了，一切货色的价钱可能也将再度飙升！
按照 NAB 消费者决心考察显示：
预计澳洲人每周将在食物杂货上多破费59澳元，在燃料上多破费35澳元，在煤气、电和水费上每周多花76澳元。
共计每周将减少 170 澳元的收入！


这也就是说，往年剩下的两个月，大家的钱包外面的钱可能会愈来愈少了…
这糊口本钱的回升，致使大家近期可是能省则省，都在勒紧裤腰带过日子。
因为这些一时一变的物价，导近许多人比来对花钱都非常小心，而且连消费习气都给改了，在承受考察的2050人傍边：
其中有 61% 的人购物时开始选择更廉价的品牌和代替品。


超过一半（54%）的人增加了外卖，47%的人增加文娱流动。


超过三分之一（36%）的人，勾销了对报纸、杂志等等的定阅。


工资仍是那末多，然而糊口中需求花的钱却愈来愈多了，除了日常花消极大比例的减少以外，自从频繁加息后
澳洲近期买房、租房同样成了大家头疼的来源之一...
澳洲房地产大崩盘  买房、租房都难上加难！
按照 9 月份记载，在全国规模内住宅价值再次降落 1.4%，这曾经是房价延续第五个月上涨，按照CoreLogic的数据：
其中悉尼、墨尔本、布里斯班三个次要城市的房价都泛起上涨！




九月底，这三个城市的住宅价值总程度比四月峰值低了5.5%，其中悉尼降落了9.0%，墨尔本降落了5.6%，布里斯班降落了4.4%。


这次也是有史以来全澳最快的房价上涨，整体趋向只能用跌到停不上去来描述…
但是这还并非到了房价跌幅的最低点，按照NAB的预测：
到 2023 年底
悉尼的房价暴涨高达 30 万澳元
墨尔本的房价暴涨超过 20 万澳元！




这也象征着，可能大家刚刚买得手的房子，还没等人住进去，可能这价钱就蹭蹭掉上来了...
但是不只买房人看了这趋向，不敢等闲下手买房，租房人更是处在生灵涂炭之中...
墨尔本房钱延续打破记载！
跟着澳洲疆域的凋谢，和留先生们的逐步回归，往年想要租房可是说是难上加难：
近期，墨尔本屋宇房钱的中位数曾经飙升至创纪录的每周 470 澳元！


按照周四公布的 9 月季度房钱讲演显示，自 6 月以来，屋宇房钱每周下跌 10 澳元，即 2.2%，在 十二 个月内增长了 9.3%。
在这样的疾速涨幅之下，墨尔本的屋宇房钱更是延续第四个季度打破纪录…




不只房钱价钱是水长船高，到了年底，许多小火伴都发现了一个问题，当初真的是一房难求…
近期，一对墨尔本华人夫妇就由于租房问题非常头痛：
房主方案将他们 Docklands 公寓的房钱进步 30% 后，他们始终在寻觅新家…
在过来三周，根据估算为 550 澳元每周，他们在 Docklands 公寓方圆十千米内，查看了20处房产，大约填写了5份请求。


然而为了可以保准租到房子，他们还在城外的Footscray看了一套两居室的房子。
其实，当初这类从城里搬到城外的租房者曾经不在多数，维州租户社区主管Farah Farouque 表现：
当初其实市区的房价，由于少量看房者也正在下跌！


也就是说，其实全城的房价都在下跌，大家租房的估算全都在不断的减少…
物价涨、房租涨的日子，让全澳洲人能够说是过的牢牢巴巴，然而这苦日子究竟何时能熬出头，却仍是一个未知的谜底...
动力公司预测：明年电费价钱将飙升！
在往年动力价钱曾经一再下跌之后，好不易马上要熬到下一年，却又有一个使人解体动静传来了…
Alinta Energy 首席履行官 Jeff Dimery 在动力与气象峰会上表现：
预计明年电费价钱将飙升 35%，家庭的糊口本钱压力将进一步加剧！




按照明年35%的预测涨幅，新州的均匀季度电费将为480澳元，维州为430澳元。


其实往年因为遭到俄乌和平对寰球动力市场的影响，往年冬季全澳家庭曾经遭到了电价下跌的繁重打击。
到7月1日，家庭电价的涨幅最高达到了18%。




假如将来真的动力涨幅35%，那末下一年的日子可能就更难熬了…
看来在澳洲的小火伴们为了能扛住糊口的压力，仍是要致力任务啦！