求问40多年的房子还有须要做折旧讲演吗？

我要努力啊

房龄在45年＋了，有游泳池，有须要做折扣讲演么？当初做一份$750摆布，

tianmimichelle · 发表于 2022-10-16 11:54:50

没有

蚊子叮当 · 发表于 2022-10-16 11:59:49

除非你一些大型的装修或者改变好比装空调甚么的不然的话曾经退不出钱了

kiko_lee · 发表于 2022-10-16 12:04:17

有300的，ps我，我告知你网站，反正不贵能够试试

然而假如你比来没有甚么大的capital improvement，40年折旧年限曾经过了，游泳池是哪年做的，有receipt吗

552898704 · 发表于 2022-10-16 12:15:01

游泳池应该是之前的owner做的也几十年了
外面装了空调，然而没有大改变

brady1979 · 发表于 2022-10-16 12:28:54

只装了空调，没有别的改变…

100062 · 发表于 2022-10-16 12:32:16

我印象中空调好像是10年折旧

版主你能够本人合计一下值不值得

ivychen007 · 发表于 2022-10-16 12:46:37

实际房子折旧只要40年，除非你房子外面比来5年创新过，一些装修的货色能够折旧

longsp123 · 发表于 2022-10-16 12:59:47

没有创新过，谢谢~

renyan11 · 发表于 2022-10-16 13:14:26

那就别花冤枉钱了

gfpwxj · 发表于 2022-10-16 13:20:48

没有

duanfa2006 · 发表于 2022-10-16 13:29:34

楼主急了，看来房产投资损失不小，都要折旧抵扣了

aqua99 · 发表于 2022-10-16 13:38:51

没有须要了

wpspatty · 发表于 2022-10-16 13:48:29

你想太多了

婆婆妈妈 · 发表于 2022-10-16 14:03:02

40年了没须要，除非有大的创新

sanren24 · 发表于 2022-10-16 14:10:39

没有须要

Yvonne-hy · 发表于 2022-10-16 14:19:14

楼主想要折旧讲演的缘故是甚么？

pujibin · 发表于 2022-10-16 14:25:12

没了。

cloudkillers · 发表于 2022-10-16 14:32:02

有须要。最差每一年能折1000刀。两年就有的赚。

hanchi · 发表于 2022-10-16 14:45:57

折旧了，等你卖房的时分，政府capital gain等着你

rabbit_jun · 发表于 2022-10-16 14:51:24

应该不会卖房…

tristan_tcsy · 发表于 2022-10-16 15:02:40

假如房子有装修，装修部份还能够折旧。楼主假如没有装修但房子看起来很新证实前几任房主装修过。前几任房主对构造上的施工保护部份仍是能够折旧的，由于得现场看判别那些还有折旧价值，要想做得值得那份折旧免费得十分子细地计算，用的时间多，个别折旧公司不肯意做。

gxlzhxz · 发表于 2022-10-16 15:11:20

再旧的房子均可以做折旧讲演，做讲演的个别会包管你能够从折旧里cover讲演的破费。

veronicajill · 发表于 2022-10-16 15:16:41

确定做啊，每一年2-3000的折旧应该仍是有的。

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