|
|
说起租霸一词，得多房主可能其实不生疏，但因为加拿大的租房法就是更倾向于维护租客。
房主和租客之间老是斗智斗勇，做房主的最怕的就是遇到租霸了。
我有个敌人把新买的condo租给了一个独身的印度小姐姐（仍是敌人引见的），住了三个月，马桶里竟然长出了蘑菇，洗手间的水池里都是粉白色的霉菌。
还有个哥们儿回国把全部house租给了个白人小哥，小哥转手就把房子联系成为了8个单位，而后收取700-900不等的费用，最初房子被弄的残破不胜才拿回来。
明天我就给大家说说我遇到过的那些奇葩的租霸们。
第一次租房，甚么也不懂，还找了个房产经纪，她竟然都没有考察出租客的假雇主信息，这个巴基斯坦小姐姐交了首一尾一的定金，入住后就开始欠租，催租就是满嘴假话，各种借口推脱。
有一次，我竟然收到物业的正告通知，缘故竟然是她和敌人在家里开party抽大麻（那时分的大麻尚无合法化），子夜三更带污七八糟的人和物业吵架，警察出动了3次才停息，最初我耗损了半年多的时间，损失了1万多刀才把这个老赖赶走。
走以前，我要求她清空房间，做好意理筹备的我仍是被开门了一瞬间吓傻了眼。墙上不知道被撒了甚么不明液体，彻底清算不掉，地板上全是蜡，房间的地毯也被狗狗的粪便糟蹋的不行，洗衣房的水池里飘着曾经发霉的玫瑰花，与大片的霉菌，玻璃碎片混合体。地上四处都是被遗弃的袜子衣服内裤，恶心至极。\r\r我想着找人来做清洁估量就是天价，花了三个周末的时间，本人一集体默默地买了清洁用品，打包渣滓，清洁地毯，最初仍是花了200多刀找人把渣滓拖走了。
即便谨慎翼翼的做好了配景考察任务，选了信誉分高，任务面子的租客，但仍是遇到了租霸。
2017年，我买了个8年新的condo，收房的时分，我就给房子做了一系列的创新，把房钱进步，从新找了租客。
这位“租霸”姐姐就如约所致了，她的信誉分数在750+，任务不乱，面子，是一个中型企业的CEO助理，这样看起来“优质”的租客最初为何成了破坏力极强的“租霸”呢？
在她刚搬进来的前几个月都准时交租，息事宁人。然而，很快她恋爱了，她的男友也搬进来了，由于她这几个月表示出来是个优质的租客，她男友搬进去后咱们就没有再做配景考察了。
再之后，她开始了疯狂的生娃之旅。
4年时间，她在我的出租屋里生了4个娃（真实是拜服这个生养才能和体质）。\r当孩子愈来愈多的时分，他们就缓缓开始了迟交房钱。刚开始的时分，只是晚交几天，再起初，他们开始请求各种政府补贴，反正每月东拼西凑也仍是交上了。在出租4年的期间，由于我感觉她孩子得多，糊口艰巨，始终没有加过租，直到2021年的时分，由于covid-19，我也失业了，我提议每个月加租$100，后果他们就感觉我是超级大善人。
留下了一屋子的渣滓不说，一切的房门都给我砸出了一个洞，墙上整个都是孩子的涂鸦，顺便还”搬走”了我的range。
起初我报了警，花了一周的时间修复房子再出租出去，事件才告一段落。
渐渐的几年上去，凑合租霸，我也有了一些本人的心得。\r\r上面就是给房主们的一些小tips，遇到这样的租客你们就要注意谨慎了：
1.要求立刻入住的，这样焦急入住的，是糊口没有支配，仍是被现房主赶出来的呢？一定要做好配景考察的任务。
2.一下去就在逃金上还价还的租客，经济情况可见一斑，这样的租客一定要防止。
3.不停搬迁的，租客填写的租客表上，一定要和前房主们多核实交流一下。
4.领政府福利付房租的，看下来很牢靠，然而假如家庭里有任何突发事件产生，房租就再也不有任何保障了。
5.无奈提供任务证实的。房主非但能够要求提供任务证实，而且能够要提供比来几个月的工资单，已确认租客能够担负起房租以及家庭开消。
说来讲去，房主想要维护本人的权利，最首要的就是入住前审核主人的材料，趁早把租霸挡在本人的门外。\r\r有时分对加拿大的法律真的很绝望，我辛辛勤苦下班供房，疫情开始到当初一共也没在家里上几天班，任何Covid的福利都没有领过，而后遇到租霸了，没有任何政府机构和法律能够帮忙我，只能本人承当损失。\r\r最初规劝各位房主一定要知法懂法，你只要懂了租房法才能够反抗租霸，防止烂租客。 |
|
注册会员