买房估算无限？在澳洲这三大首府城市找找，房价低于$50万，合适初次置业者（组图）

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《逐日邮报》10月17日报导称，最新数据显示，澳洲三个首府城市的房市上有价钱低于50万澳元的房产。

虽然悉尼和墨尔本的独立屋中位价现已超过100万澳元，但其余城市为初次置业者提供了更好的时机。
房地产征询团体Suburbanite将布里斯班、阿德莱德和珀斯评为最合适估算无限者寓居的城区。
在昆州，只管离布里斯班越近房价越高，但仍有一些价钱实惠的城区，好比位于CBD以北35分钟车程的Petrie，目前单元房中位价为40.5万澳元。
Suburbanite的Anna Porter告知Sunrise：“它在Moreton Bay辖区，所以离郊区很近……为年老家庭提供了标致的海湾地位。”

Petrie间隔布里斯班CBD 35分钟车程，单元房中位价为40.5万澳元（图片来源：《逐日邮报》）
虽然阿德莱德的房价广泛低于其余首府城市，但在过来两年里大幅下跌。
按照Suburbanite的数据，阿德莱德最受欢送的城区是南区的Hackham West，那里的独立屋中位价为44.6万澳元。
在珀斯北区，Clarkson的独立屋中位价为46.9万澳元，被称为最实惠的城市。
Suburbanite网站称，那些想要进入悉尼和墨尔本房地产市场的人，必需分别返回临近的卧龙岗和Geelong，能力找到担负得起的城区。
Geelong市区Armstrong Creek位于墨尔本以西98千米，独立屋中位价为77.8万澳元。
卧龙岗城区Fairy Meadow的位于悉尼以南82千米处，单元房中位价为65.9万澳元，也许值得一搬。

阿德莱德Hackham West独立屋中位价为44.6万澳元（图片来源：《逐日邮报》）
按照房地产数据公司PropTrack最新的2022年9月住房价钱指数讲演，从7月到9月，悉尼和墨尔本的几个城区，以及霍巴特和布里斯班的一些地域的独立屋中位价有所增长。
讲演发现，只管房价广泛上涨，但房价上涨的速度曾经放缓，一些城区乃至泛起了房价下跌。
在新州，购房者均匀领取的房价比6月份高出了10万多澳元。
位于悉尼CBD东南43千米的Rouse Hill独立屋涨幅最高，同比下跌24.08%。
Quakers Hill的房价下跌17.98%，Edmondson Park单元房房价下跌14.14%，Melonba房价下跌十二.09%。

珀斯Clarkson独立屋中位价为46.9万澳元（图片来源：《逐日邮报》）
在墨尔本，从7月到9月，279个城区的独立屋中位价有所下跌。
Oakleigh以6.2%的涨幅位居榜首，其次是Belgrave Heights（5.66%）和西北区的Hughesdale（5.64%）。
PropTrack透露，霍巴特的18个城区在第三季度录得正增长。Kingston Beach和Margate分别以19.06%和18.8%的涨幅当先。
（Jo）