谁说好区不爆跌的？莫斯曼水景房刚刚420万售出，前段时间旁边都在700万摆布

dzhaot

大家能够本人搜寻一下周边的房子，疫情暴跌简直没了。同情那些700多万买的，不外人也有钱，300万不外是赌场给出去的小费。

https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

三头 · 发表于 2022-10-18 10:07:38

不贵啊

suyinghl78 · 发表于 2022-10-18 10:21:05

地位不错。

heidilc · 发表于 2022-10-18 10:28:59

暴涨实锤带view靠沙滩400多万上北京大学坡再带棵大树的情何以堪

Rebbeca86 · 发表于 2022-10-18 10:33:24

暴涨40%啊，有点夸大了

liu_meihua · 发表于 2022-10-18 10:45:07

有无多是自家人倒手为了少付stamp duty

ALENDOROTHY · 发表于 2022-10-18 10:48:56

这个价格真心不贵，相对于这个地段来讲。自家人间接走赠送的话，是否免印花税的？不懂就问问。

2k2ts06 · 发表于 2022-10-18 11:02:52

自家人不必打广告吧，这中介打广告凋谢搞了一个多月才卖掉。
就是市场正常反映，跌了。

ocnemoregx · 发表于 2022-10-18 11:08:53

中介应该感觉卖的好，不然个别不会把价钱间接标出来

whzfook · 发表于 2022-10-18 11:15:31

差未几面积，差未几前提，也有水景。

15 Medusa Street Mosman 2022年6月4号卖了413万。

https://www.realestate.com.au/so ... sw-mosman-139355787

JA4EVER · 发表于 2022-10-18 11:29:01

其实也就这价钱，景不错，房......

ni8qlay · 发表于 2022-10-18 11:43:34

mosman均价这么低了吗？

skylee99 · 发表于 2022-10-18 11:51:21

不成思议这是房主急用钱吗？

suise7 · 发表于 2022-10-18 12:00:18

要看房子前提，Mosman没有想象中高，和东区价钱仍是有差。

amychen1 · 发表于 2022-10-18 12:13:22

一定有故事

ivyv · 发表于 2022-10-18 12:25:26

是的，两旁房价差一条江。

mrdapeng010155 · 发表于 2022-10-18 12:29:01

一定有硬伤，又不是学区，又不克不及走去买菜。

chuankai · 发表于 2022-10-18 12:35:23

这个不分明，不打广告会不会有作假的嫌疑？不是说自家人交易也要市场价吗？

gjwpld · 发表于 2022-10-18 12:40:17

这个价钱不低吧，这是啥水景，觉得房子能够推倒重建，能力有正派海景。价钱对比公道吧。

lx01 · 发表于 2022-10-18 12:46:32

有7百万的人还需求楼主同期？

sacression · 发表于 2022-10-18 12:54:45

这时候候动手真合算

zyuer414 · 发表于 2022-10-18 13:03:49

房价跌了毫无疑难。始终没感觉Mosman有多好，购物交通都不便利，车多，路窄，交通灯多，固然多是我出行还需求汽车的原因。

wuterland · 发表于 2022-10-18 13:17:58

Mosman有底蕴。我导师就住在那里，去他家吃饭时，他就说起他那条街上隔壁都是些谁，再斟酌到他本人是甚么身份，我和副导都感慨厉害！虽然从里面看，那些房子自身都没甚么起眼的。

luozhiguo2001 · 发表于 2022-10-18 13:29:04

可恨没无余钱买

再转变 · 发表于 2022-10-18 13:47:46

这么说吧，这房子2014年终卖了225万，阅历了2017和COVID，到当初才涨了85%.
前段时间得多评论都说得多房子涨了150%，你感觉比较半年前，这房子是涨了仍是跌了呢？

ziming0930 · 发表于 2022-10-18 13:54:43

rexbian · 发表于 2022-10-18 14:08:45

我只是随意说说。这地舆地位我不是太相熟，个别理解millitary road东边的。这边的不甚理解。

然而，我亲戚年终卖的，市场正高的时分。有游泳池，侧面海景，三层房子，外面大部份比来几年装修的，5M+
这个房子，就算不重造，建游泳池，装修，怎么也得小50万吧。

我感觉花4百万买这房子的人，目前屋宇外部quanlity很难住久吧，这个房产的价值在地，推倒重建，假如拿到批准更高层，能够有更宽广水景。到时价值能力体现。

并且水景也要看是甚么景，傻傻问一句，这类和在woy woy看到的很纷歧样？固然我本人是住在旱地上的，可能感触不到离水近的美。

xiesir001 · 发表于 2022-10-18 14:16:25

所以这房子算是好仍是欠好？好的方面是长时间看涨了，欠好之处是涨的不敷快。心态抉择高兴指数：）

黄牛助理sinjoan · 发表于 2022-10-18 14:22:00

房子看着很个别，厨房，浴室，卧室都很普通，算不上好房子，有点鸡肋不论，就是硬伤，房价没跌，市场仍然炽热，不信你看，上北某处又卖出记载价钱了

stevenzheng · 发表于 2022-10-18 14:26:14

还有人说Mosman地位欠好，这目光真够毒辣的?
我感觉M除了地位好以外，还有一个十分特别之处就是私家海滩，你看看那末多海景房有几个带私家海滩码头?

wing_shya · 发表于 2022-10-18 14:29:59

房子好欠好我不知道，也不敢评论，我只知道，比较半年前，市场跌了得多。

sdnd2000 · 发表于 2022-10-18 14:41:20

学习了，原来mosman的价值在于私家海滩。我等普通老黎民关于这类豪宅的理解，仅限于看过的lux listing
所以对mosman这边理解甚少甚少，每次就感觉那里一条路进出，超级堵。我共事住在那里的英国人，下班也是骑摩托车，仍是个legal senior manager。

wangting0703 · 发表于 2022-10-18 14:49:48

真心感觉不贵，虽然买不起啊

miffyzhang · 发表于 2022-10-18 14:59:34

导师是家里有底子的那种吧。传授不都是普通工薪么~~

seashelllove · 发表于 2022-10-18 15:08:14

这价钱不错，Chatswood的独立屋要哭死了

曲终人散120134 · 发表于 2022-10-18 15:17:10

也就是个地价。

kristalh · 发表于 2022-10-18 15:25:48

支出高，从14年到22年，8年时间，从200万，涨到四百万，妥妥的每一年它本人净赚30万，只能说，不是普通工薪能攒钱斟酌之处。

luisxiv2004 · 发表于 2022-10-18 15:39:49

“普通工薪”的是我阿谁副导lol。这个正导不仅是传授。不外你说的没错:p 但我的重点在于底蕴，而底蕴并非金钱和价钱能简略权衡的，更不是像有集体留言的那样用是不是能够步行去买菜或去学校来抉择的（不肯定阿谁人是不是只在trolling，不然就不是一个“2”能描述的，必需给两个字母lol）

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