全澳周租$400下列房源降至历史最低点，租客背负微小压力（图）

nizehua

在全国规模内，周房钱低于400澳元的租赁房源数量已骤降至历史最低程度，这也体现了低支出者所面临的压力。
据《前驱太阳报》报导，PropTrack市场洞察讲演显示，往年9月，在房产网站rearestate上每周低于400澳元的出租房产数量降至历史最低点，占房源的19.3%，低于2020年3月的41.8%。
虽然自Covid大盛行开始以来，可供出租的屋宇总数增加了31.4%，但每周400澳元下列可供出租的房产数量却在进一步收紧。

（图片来源：《前驱太阳报》）
PropTrack经济钻研主任Cameron Kusher表现，租赁市场极可能先坏后好，目前没有显著的租赁库存减少。他说道：“假如想要更多的供给，就象征着咱们需求更多的投资者置办房产，但鉴于利率回升了这么多，买一套投资放仍是至关难题的。”
“或者说，咱们需求让更多的初次置业者有本人的家，虽然房价上涨了，但存款也没有半年前那末容易了。”首府城市的400澳元下列租赁房源大缩水，从2020年3月的36.1%降落到2022年9月的16.4%。
在过来的一年里，墨尔本（-20.4%）、阿德莱德（-19%）和布里斯班（-16.6%）每周低于400澳元的可租房源降落幅度最大。
关于霍巴特、达尔文和堪培拉来讲，每10个出租房源中只要不到1个是每周价钱低于400澳元的，而阿德莱德和墨尔本在首府城市的比例最高。地域阅历了从2020年3月57%的份额，降落到2022年9月的28.2%。
Kusher以为，租赁市场的任何严重改良都需求政府染指，并对政策作出一些改动，但这可能需求等候几年时间。
（Gina）