新州各地房钱数据大揭秘！悉尼迎最高年度涨幅，周租飙升$500

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【华人网10月18日编译报导】据Herald Sun动静，最新数据显示，近几个月来，租户的需要呈爆炸性增长，而出租房数量却远远不敷。
在住房极度充足的状况下，少量移民进入悉尼，诱发了该市有史以来最重大的租赁危机，听说周租比去年减少了500澳元。
SQM Research的数据显示，2021年底以来，可用的租房供给曾经减半。
这促使悉尼泛起有史以来最高的年度房钱涨幅，其均匀价钱飙升了26%，这一涨幅是通胀率的4倍以上。
SQM的Louis Christopher表现，修建业的迟缓过程加剧了出租房供给充足问题。
“次要是供给问题，相对于于需要而言，咱们的修建基本不敷。”
据悉，租房危机的终点是北海滩、北岸和东区的低密度市区。


在CBD以北32千米的Church Point，其房钱均匀每周下跌450澳元，即46%，而在北岸的McMahons Point，下跌45%，即每周495澳元。
东部的Double Bay和Matraville、北部海滩的Wheeler Heights以及北岸的North Turramurra的屋宇房钱下跌了30-40%。



  
这些都是租房供给紧张的地域，特别是东区，那里的可租房供给是去年的三分之一。
租户反对者Marcelle Wever说，竞争如斯剧烈，以致于有些人“基本简直不成能”找到房子。
“我历来没有见过这类状况，全部市场竞争非常剧烈，高端市场也是如斯。”
Wever说：“得多外籍人士筹备返澳，而在疫情早期签证被放置的移民也终于到达了。”
“问题是四周的出租房数量增加了。”
Ray White Touma Group的Roger Wardy说，利率回升和高品质待售屋宇的匮乏给租赁市场带来了微小压力。
“购房者在寻觅适合的房产前，会先租房十二个月。”
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