布里斯班多头的枪弹打光了？

blueskywheatwx

始终在关注布里斯班，始终在看拍卖和成交，说瞎话，虽然网上空军气势很大
其实并无觉得出来有显著的上涨，有的话也是微跌。

缘故也十分简略

1，租房市场继续火爆，房钱下跌对消部份加息的压力
2，虽然没有抢房的景象，然而房子终究仍是可以以对比现实的价钱卖出，毕竟有时分一个好买家就够了
3，因为价钱预期上涨，上市的房子数量也增加供应降落

然而看了一个在线拍卖，后果对比惨，9套拍卖，终究一套没卖掉，并且仍是西人对比中意的区域

不知道这是个例仍是大的趋向，有待视察

uubug · 发表于 2022-10-18 17:20:53

哪有上涨？辟谣，始终在下跌。

真心英雄518 · 发表于 2022-10-18 17:34:33

澳洲除了悉尼，其余城市房地产都不敷排面

rabbitjoy · 发表于 2022-10-18 17:48:46

你的确提示了一点，跨州投资者可能真的不回来了。
可能跟我以前的想象纷歧样，跨州投资者理所该当的会回来。
但理想真是是有可能不回来了。

那末布里斯班现有的人口，应该是无奈撑持当初的房价的。

t1azu8o · 发表于 2022-10-18 17:53:46

安娜磨刀霍霍，就算这次没胜利，包不许还有下次。这次动刀太大，支持太剧烈没胜利。
保不许下次小刀缓缓割肉。

不怕贼偷，就怕贼惦念。
一鼓作气，再而衰三而竭。这次，有可能一下次戳破了跨州投资者的热心。

kellyying · 发表于 2022-10-18 17:57:19

跨洲的地税虽然勾销了，杀伤力仍是有的。勾销的缘故是 1. 别的州不配合，调取数据难题 2. 为了减缓目前的租房危机。给人的觉得是州政府不甘愿但又不能不临时勾销，并且随时可能东山再起。
作为跨洲投资者是会感到一丝耽心，投资志愿降落也是理所该当的。

momoteen · 发表于 2022-10-18 18:06:35

投资者的决心的确受打击，想跨州退休自住的也不焦急

许晓铭 · 发表于 2022-10-18 18:16:16

昆州基建太差了，教育医疗待业都跟不上，就靠一个气象好合适养老，吸引退休的跨州人士，算是增强版的三亚吧，

房价几十年来始终不温不火，就比来疫情翻了两年身，估量前面十年都要为疫情的涨幅还债

frank_fang · 发表于 2022-10-18 18:27:13

不克不及孤立的看问题。
他们在悉尼墨尔本的房子卖不掉，拿甚么来买布里斯班。
昆州当地人有才能买首府房子的人，比例老是这么一点。
没钱买房而来昆州的人，服侍他们的先是高房租。

ckcrlv · 发表于 2022-10-18 18:35:42

利息不停下跌，买房志愿天然降落了

bb44718455 · 发表于 2022-10-18 18:49:23

我感觉在目前的行情下，只要自住买家才是真的买家，他们都会在现场。
加入在线拍卖的都是打酱油的，想捡个漏，正常价钱他们是不会出手的。

jackykey · 发表于 2022-10-18 18:54:01

气象其实不感觉比悉尼好，夏天热的出不了门

zhangyuwindows · 发表于 2022-10-18 19:01:44

没据说勾销，哪里的动静？

lanth26 · 发表于 2022-10-18 19:16:15

布里斯班的气象，景色，物价，教育都比不外悉尼的沿海地域（留意不包罗西悉尼，大东北，大东南）
所以谜底十分简答，布里斯班的房价有没有可相比的劣势，就是廉价。
悉尼的沿海地域200万相对于于布里斯班的好区100万，2：1的劣势，这就是推进国际移民的原能源。

xiangxuewen · 发表于 2022-10-18 19:21:14

始终在看，以前的价钱都很好，这次特别惨，不知道为何

cupidwan · 发表于 2022-10-18 19:25:55

所以当初在丢失了性价比这个要素的条件下，将来会怎样呢

lelandfarm · 发表于 2022-10-18 19:40:03

觉得布村当初市场不缺买了不缺钱

guokun · 发表于 2022-10-18 19:49:08

有这么热吗？那新加坡香港还更热更潮

paulxie · 发表于 2022-10-18 19:54:59

昆州的历史很阐明问题，大跌不会跌。然而那里的价钱极可能像过来同样原地踏步10年，这其实也是昆士兰政府的指标。

yunhai2372 · 发表于 2022-10-18 20:05:54

布村好区当初根本上都是1.5m起步了。

shunpeio · 发表于 2022-10-18 20:19:43

纬度和温州差未几，夏天比我呆过的广州深圳凉爽多了

zs_hzh · 发表于 2022-10-18 20:29:44

澳洲城市基建都差未几，觉得比墨尔本好，大点城市无非多几条马路，至于医疗和教育不知道差在哪里，没有三甲病院仍是没有985啊

qiuyi0723 · 发表于 2022-10-18 20:33:11

除了温度，还有湿度，珠三角（乃至长三角）的湿度让人很不舒服

SE QLD简直不存在湿度问题

vivifish · 发表于 2022-10-18 20:48:11

对啊，所以这ID说布村夏天都出不了门也太夸大了，那住珠三角长三角乃至几大火炉的人都不必活了？

diuhai · 发表于 2022-10-18 20:56:04

气象这个见仁见智，并且看是和哪里比。
假如一集体是广州的一比天气，和一集体是上海的或者哈尔滨的人比天气，那显著和小马过河同样。有的人说深，有的人说浅

再好比墨尔本，你要是让长江沿线的人去住，他们也感觉墨尔本天气不错的

7kpyw5e · 发表于 2022-10-18 21:00:46

我在布村10年，每一年就开至多2周空调，最热是2月。但这里热和长三角不同，树荫下不热。

nanjia1986 · 发表于 2022-10-18 21:06:29

基建差未几怕是想太多了，去youtube看看悉尼墨尔本的华人区Chatswood和box hill 和布里斯班的Sunnybank ，很显著的前两个一个像一线城市一个像二线城市，Sunnybank曾经和乡村经济集市差未几的觉得了。

教育不必说了，昆州根底教育全澳倒数第二，仅好过北领地，医疗暂不分明，欠好下论断，在人均病床数上应该是后进悉尼墨尔本不少的。

gigileung868 · 发表于 2022-10-18 21:17:16

昆州的人均医疗估算，远远高于nsw，Vic。

昆州医护人员的工资比悉尼，墨尔本高。

昆州的人均教育估算，远远高于nsw，vic，高太多了。
昆州老师加薪7%，明年和后年也各加7%，一共加薪21%。

井底之蛙，还在做着天朝上国的迷梦。

newlevel08 · 发表于 2022-10-18 21:22:18

偏僻地域原本工资就比城里高，否则招的到人么…这逻辑….

d2q_q2d · 发表于 2022-10-18 21:35:42

昆州公校动辄每一年千万的根底设施拨款。

mansfield high，曾经延续3年，每一年校舍革新降级拨款超过1000w。

stretton college，Brisbane state high，都是延续每一年每个学校上千万根底设施拨款。

昆州的公校，可不是悉尼，墨尔本的公校，那是至关有钱。始终在关注布里斯班，始终在看拍卖和成交，说瞎话，虽然网上空军气势很大
其实并无觉得出来有显著的上涨，有的话也是微跌。

缘故也十分简略

1，租房市场继续火爆，房钱下跌对消部份加息的压力
2，虽然没有抢房的景象，然而房子终究仍是可以以对比现实的价钱卖出，毕竟有时分一个好买家就够了
3，因为价钱预期上涨，上市的房子数量也增加供应降落

然而看了一个在线拍卖，后果对比惨，9套拍卖，终究一套没卖掉，并且仍是西人对比中意的区域

不知道这是个例仍是大的趋向，有待视察

xchejt · 发表于 2022-10-18 21:41:34

哪有上涨？辟谣，始终在下跌。

davidleee · 发表于 2022-10-18 21:53:29

澳洲除了悉尼，其余城市房地产都不敷排面

paladinwyh · 发表于 2022-10-18 22:00:07

你的确提示了一点，跨州投资者可能真的不回来了。
可能跟我以前的想象纷歧样，跨州投资者理所该当的会回来。
但理想真是是有可能不回来了。

那末布里斯班现有的人口，应该是无奈撑持当初的房价的。

273544217 · 发表于 2022-10-18 22:08:22

安娜磨刀霍霍，就算这次没胜利，包不许还有下次。这次动刀太大，支持太剧烈没胜利。
保不许下次小刀缓缓割肉。

不怕贼偷，就怕贼惦念。
一鼓作气，再而衰三而竭。这次，有可能一下次戳破了跨州投资者的热心。

lucialele · 发表于 2022-10-18 22:12:37

跨洲的地税虽然勾销了，杀伤力仍是有的。勾销的缘故是 1. 别的州不配合，调取数据难题 2. 为了减缓目前的租房危机。给人的觉得是州政府不甘愿但又不能不临时勾销，并且随时可能东山再起。
作为跨洲投资者是会感到一丝耽心，投资志愿降落也是理所该当的。

kgfei · 发表于 2022-10-18 22:17:49

投资者的决心的确受打击，想跨州退休自住的也不焦急

tinapan · 发表于 2022-10-18 22:32:15

昆州基建太差了，教育医疗待业都跟不上，就靠一个气象好合适养老，吸引退休的跨州人士，算是增强版的三亚吧，

房价几十年来始终不温不火，就比来疫情翻了两年身，估量前面十年都要为疫情的涨幅还债

junzi0623 · 发表于 2022-10-18 22:43:30

不克不及孤立的看问题。
他们在悉尼墨尔本的房子卖不掉，拿甚么来买布里斯班。
昆州当地人有才能买首府房子的人，比例老是这么一点。
没钱买房而来昆州的人，服侍他们的先是高房租。

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