$400在墨尔本租房多难题？比拟一年前，租客选择少一半（组图）

FEB3

墨尔本可担负租赁市场正在以全澳最疾速度萎缩，上个月，只要不到1/4的屋宇是以低于400澳元的价钱出租，与去年同期比拟暴涨了20.4%。

（图片来源：RealEstate）
PropTrack市场洞察讲演中使人震惊的统计数据显示，墨尔本正在拖全国可担负房源数量的后腿，是其达到了历史最低点。Realestate网站上每周房钱低于400澳元的房产数量在9月降至19.3%的记载低点，远低于2020年3月的42%。
在墨尔本，只要16.7%的屋宇以这个价钱出租，与2021年比拟，租户的选择简直减半。单元房市场略微好点，有30%是以低于400澳元的价钱出租，但也低于一年前程度，过后超过一半的单元房合乎可担负种别。

（图片来源：RealEstate）
即便是在维州地域，低于400澳元的出租房数量也创下新低。在上个月，只要45%的房源低于这一门坎，而在疫情开始前，数字是75%。PropTrack的Cameron Kusher以为目前尚无恶化的迹象，由于租赁房源数量并无显著减少。
他说道：“想要减少房源就要让更多投资者买房，但鉴于利率回升了那末多，多还贷一套房是至关难题的。”数据显示，在过来的一年里，墨尔本（-204%）、阿德莱德（-19%）和布里斯班（-16.6%）可供出租的每周400澳元下列的房源降幅最大。
（Gina）