悉尼最值得投资地域发布，不到$70万可动手（组图）

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日前，房地产评价和征询团体Herron Todd White选出了悉尼、墨尔本和布里斯班一些值得投资但又不会太“花费”（70万澳元）的地域。

（图片来源：RealEstate）
该团体危险与合规部全国总监Kevin Brogan说道：“虽然目前较高的还款额是个应战，但若你有估算，从久远角度来看，当初多是一个投资的好时机。”
悉尼
Parramatta
悉尼的住房市场是全澳最低廉，但也有一些经济实惠区，好比Parramatta，固然经济性说的是单元房（公寓）。Parramatta位于CBD以西约24千米处，这里正派历人口和开展的繁华，是其成为一个吸引力的投资地。
按照Herron Todd White说法，本地一套三居带车位单元房通常售价在63万至73万澳元，需要次要来自买不起独立屋的年老夫妇。

（图片来源：RealEstate）
虽然在过来的5年里，因为供过于求，Parramatta单元房中位价泛起降落趋向，但投资者仍能够看到“长线的潜伏资本增长”，尤为是在Parramatta CBD周边和拟建基设左近。
Blacktown和Blackett
想要卖价格不到70万澳元的独立屋，能够看看间隔CBD约48千米的Blackett。目前市场上在售的，Hardy Street 8号一套创新过，带祖母屋的四居室屋宇售价为69万澳元。
墨尔本
Coburg
Coburg，位于墨尔本CBD以北9千米处。按照Herron Todd White说法，虽然内城北部的大少数便宜房产都是单元房或公寓，但Coburg仍有优质的独立屋可选择。
拍卖师Raphael Calik-Houstin以为，“因为某些缘故，Coburg的价值尚无达到高峰，价钱方面与Brunswick或Northcote比拟，它依然至关实惠。”

（图片来源：RealEstate）
Coburg的屋宇中位价为十二2.6万澳元，的确比Brunswick或Northcote廉价，但仍是阅历了明显的资本增长。
按照Herron Todd White数据，在截至7月的十二个月内，本地房价下跌了约15%，而在临近的Coburg North，过来10年的房价下跌了100%以上。
不外这里的屋宇和单元房（公寓）是两个故事，因为供给多余，单元房租赁市场对比疲软。
布里斯班
South Brisbane
破费70万澳元能够在South Brisbane买到一套两居室公寓，房钱约为每周600至650澳元。据Herron Todd White称，这里很受“年老的专业人士和放大范围者的欢送”。
Cooper Plains
Cooper Plains间隔布里斯班约13千米。根据Herron Todd White的说法，这里虽然没有河景，但你能够具有一套400米的独立屋，且本地屋宇很容易出租，有很好的长时间资本收益前景。
布里斯班CBD
Herron Todd White以为，投资者需求以10年为跨度来看投资效益，次要受害于2032年在此举行的奥运会。
（Gina）