亲戚用我的名字买期房，对我未来有甚么影响吗？

黄浩晨

我的亲戚还不是PR，当初想用我的名字买一套期房，比及她PR上去了，交房的时分再改为她的名字。我当初名下曾经有一套房产，筹备请求家庭福利，假如未来我要买房，请问大家，这样会对我未来有甚么影响呢? 谢谢大家帮助

魔幻蓝天 · 发表于 2022-10-19 15:16:22

千万不要，楼主亲戚到时分不settle, 就是楼次要接盘了，否则开发商告楼主，抵偿各种损失。

nana0424 · 发表于 2022-10-19 15:30:36

这类事不要帮助，除非是你亲妈

nrkk6kx · 发表于 2022-10-19 15:44:06

恕我婉言，怎么看都是杀猪盘。

lufuzhen · 发表于 2022-10-19 15:54:18

我的了解是，她能够间接买，只有交房的时分她是PR就能罢黜额定的印花税了，只不外可能多了一个FIBR的钱。

letheriver · 发表于 2022-10-19 16:03:05

这也敢想着去帮助？！楼主，冲啊

jacksons_1983 · 发表于 2022-10-19 16:08:27

期房他本人签合同就能。假如到交房的时分pr还没上去，合同还能转卖出去
楼主假如签了合同就是要本人承当责任的

2ardyxy · 发表于 2022-10-19 16:19:43

免了吧

liyan80 · 发表于 2022-10-19 16:28:09

假如是楼主签合同，就是楼次要买房，跟亲戚不妨事，到时碰上房价大跌、烂尾甚么的，亲戚不要了损失首付，剩下的的从法律下去说楼主来担

pingzi · 发表于 2022-10-19 16:40:57

冲鸭

matini · 发表于 2022-10-19 16:45:50

她是我亲外甥女，中学过去留学就始终跟我住了好多年了，所以和我很亲，她是不会赖掉的。就是这样不知道对我当前的影响大不大

nasdaq_mj · 发表于 2022-10-19 16:50:29

“再改为她的名字”要交税

narcker · 发表于 2022-10-19 16:58:56

楼主，夫妻离异交恶成仇的都得多，你很自信嘛，那就去做

lzw01091119 · 发表于 2022-10-19 17:06:39

這樣操作不是要多繳印花稅嗎？你名下有房買期房就不合乎初次置業能够申請房產稅這裡會有一筆印花稅得交房產屬於你的名字交房改他的名字就等於是你轉手賣給他就算是原價一些title更名的費用也是要給她身為買家也還是要再付一次印花稅或房產稅不划算吧

wendy_wxj · 发表于 2022-10-19 17:17:59

绝对不克不及帮，除非领取100%房款的包管金给你

陆大伟 · 发表于 2022-10-19 17:31:52

这类忙不要帮，除非你不在意有一天和她互不相认乃至完全撕破脸

njzdl · 发表于 2022-10-19 17:44:44

问题不大，次要是交房前能不克不及拿到PR，合同能够加个更名条款。没有其余费用。

patrick_li · 发表于 2022-10-19 17:58:21

你等不到交割的那一天，应该是签约后6个月，仍是一年半，就要交纳印花税吧，不管是不是交割

pingzi · 发表于 2022-10-19 18:07:32

这都是些甚么亲戚？想出这些馊主张

tangli888 · 发表于 2022-10-19 18:11:49

还有本人做房产开发的，要求亲戚帮助做假预售，而后从银行骗存款的呢，墨尔本的印度小开发商玩的套路，还教他们的华人协作火伴做，甚么奇葩都有

mike_guan · 发表于 2022-10-19 18:24:26

既然如斯，还来问网友干吗。义无返顾，冲！

林纯逸 · 发表于 2022-10-19 18:29:59

假如她pr 没有下，她筹备甩手掌柜走人？

kingdom1981 · 发表于 2022-10-19 18:42:52

她是不会赖掉的。
================

这么显著的和杀猪盘同样的局，楼主还这么有自信。那还问网友干吗呢？本人抉择了就去做啊。

141821 · 发表于 2022-10-19 18:50:29

既然都知道谜底了，还问毛

长江之口无语了 · 发表于 2022-10-19 19:03:13

假如她肯先付给你大订和stamp duty. 那就没啥危险。假如她肯的话。

z30juf7gs5 · 发表于 2022-10-19 19:14:34

谢谢大家指导迷津，我就是对这些无所不知才来问大家的，谁知道被有些人说我自觉自信都曾经抉择了还来挥霍大家时间。恰是由于不知无奈抉择才来问的好吗，我自信她不会赖掉其实不代表我抉择了帮她。anyway，感激大家的热情回帖，我知道其中的利弊瓜葛了。谢谢

qingcaiye · 发表于 2022-10-19 19:24:51

你认为甚么都能借？

不说有无结果，即便没有结果。也影响你得多。好比你的福利，有投资房了还要福利？你感觉澳洲政府有那末傻吗？你拿了，到时叫你吐出来，不只一分不少，还要交高额利息。

然后果，万一你亲戚不要了，你就惨了，很惨

qingcaiye · 发表于 2022-10-19 19:33:14

危险太大

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