澳洲房主争相卖房，苦了租客！华人房客诉苦：“入住第一周，中介就让搬走”

飘飘一点

近日，德意志银行（Deutsche Bank）表现，到2023年中期，澳大利亚的住房价钱可能会暴涨15%，这是50年来的最大跌幅。跟着房价行将暴涨的动静一出，许多租房的留先生也遭到了影响。
华人留先生小D是最早向咱们反馈这个状况的同窗。他和女敌人都是莫纳什的先生，往年七月他们在Carnegie租了一套公寓。这个区域属因而抢手的租房区域由于凑近校园，而且交通和糊口方便。


（Carnegie车站）
小D告知咱们由于过后是租房顶峰期，所以他们看了得多房都请求失败了。当初这套房他本来也没有抱很大的但愿，由于这个房子除了地舆地位便利之外还包家具，前提很不错。可是没想到的是在他早上递交了请求之后下昼就经过了。
然而这份侥幸并无继续过久，在搬进公寓的第一周，小D就收到了租房中介的邮件通知说周末会有卖房的中介来看房。
“过后咱们接到通知也没多想，还专门清扫了房间便利中介来看房，可是没想到的是中介分开之后咱们又收到了邮件，反映咱们的公寓十分‘dirty’而且阳台上有烟头，他们下周一还会再来看房。”
小D说在他们收到这个邮件后感觉又冤屈又朝气，“由于阳台上就一个烟头仍是放在一个烤炉里，在搬进来以前没有被中介告诉这个公寓不克不及抽烟，所以当敌人来聚首在阳台上吸烟咱们也没有制止。
他表现：“脏是更不成能了，由于咱们刚搬进来所有都是刚清扫过的，而且还专门为了这次看房又清扫了一遍。所以咱们要求中介在下周来看房时指出究竟哪里‘dirty’同时也包管不会再有烟头。但是周一另外一位租房中介来看过之后也说没有问题，咱们也认为这事就完结了。”
小D说，八月二12号交了第一个月房租后的次日，他又收到邮件通知他们在九月二12号以前搬离这个公寓，由于房主想要卖房。


（小D提供邮件通知截图）
因为租房的时分就签署了一年的租约，小D也听过交易不破租赁的说法，而且当初的状况是房主想要卖房并非曾经卖出去了，所以他回绝搬出。
小D告知记者，中介又以房主由于以前阳台有烟头十分不快乐为由，想要将屋宇清空发售，也赞成领取一千刀作为补偿。

（图片来自邮件截图）
然而因为小D搬进来只要一个月，以及搬迁费时费劲，他仍旧回绝搬迁。不外，通过协商，他表现违心将租期缩短至半年的时间。房主最初也赞成这个租期，然而没有任何抵偿。
一样住在Carnegie的小Y也向记者反映了同样的状况。
他们租住在Carnegie的一栋在疫情期间刚刚盖好的公寓里。小Y是去年入住的，往年年终收到中介的邮件说公寓要发售，可是到往年合同到期的时分中介又说了不发售公寓了，能够续约。
就在这个月，小Y刚刚签署了新的为期一年的租约合同后，中介忽然再次发邮件讯问他们是不是违心在12月以前搬离该公寓，由于房主无奈担负房贷了。同时，中介也表现房主违心抵偿租客一个月的房租，而且中介也许诺会持续帮他们找房。


（小Y所住公寓楼）
往年下半年，澳洲出租屋空置率急剧降落，想要租到一套各方面都满意的房子曾经变得不易。
澳联储接二连三三的加息也致使不少房东不能不选择提前卖房，这就使得有租约在身的房主和租客都变得非常主动。
在租房与卖房之间，经常波及到不同中介之间的交接与沟通，假如中介正轨且靠谱，则能够省下不少沟通本钱。固然，租房前将合同条款钻研明确，是租客保障本身权利的第一步。
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