悉尼最廉价的20套独立屋发布！价钱低于$80万，合适初次购房者（组图）

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澳洲旧事团体10月20日报导称，悉尼价钱在60万澳元下列的独立屋曾经从市场上隐没，目前只要一套价钱低于70万澳元的独立屋还在发售。

PropTrack的最新数据发布了悉尼目前市场上最廉价的20套独立屋，大部份价钱在70万至80万澳元之间。
在这20套最廉价的独立屋中，有17套位于大西悉尼地域，大部份位于东北区和Blacktown地域。
悉尼目前市场上最廉价的独立屋挂牌，指点价为65万澳元，该三居室位于Blacktown McClean St 21号。

Blacktown McClean St的独立屋将于下周末拍卖，指点价为65万澳元（图片来源：澳洲旧事团体）
Starr Partners Blacktown的中介Daniel Formosa比来以71.1万澳元的价钱发售了Lalor Park Fisher Rd 4号房产。
Formosa表现，他收到了少量来自初次购房者、缩减范围者和投资者的征询，这些人但愿搬入Blacktown及其周边市区。
“在我做中介的23年里，这个地域产生了得多变动。与咱们沟-通过的初次购房者次要是为了他们能担负得起的价钱。他们知道，当反省这个价钱规模内的房子时，他们必需做一些任务或保护，使房子达到如今的规范。”
“住宅的价值来自于四周的方便设施和根底设施。因为左近的开发名目推高了土地的价值，买家们热中于进入Blacktown和将来西悉尼机场左近地域的房市。”
“假如咱们对比一下6个月前的状况，那时的市场比当初更宽松。咱们开始看到，每场拍卖大约有两到三个注册竞标者，有得多人在看这些房子。”

Lalor Park Fisher Rd 4号（图片来源：澳洲旧事团体）
过来十二个月，Blacktown住宅中位价下跌了9.7%，为搬进西悉尼的核心地带，买家需求领取90.6万澳元。
榜单上第二廉价的房子是Cabramatta Alick St 55号，有三室一厅，指点价70万澳元。
该房产的挂牌信息称，这所房子是初次购房者的现实选择，由于它“位于Cabramatta最佳的街道之一，间隔Cabramatta中学和公共交通点很近。当你能以一样的价钱买到一栋独立屋时，为何还要买一栋联排别墅呢？”



Cabramatta Alick St 55号（图片来源：澳洲旧事团体）
PropTrack经济学家Angus Moore说，只管过来两年房价不停下跌，但悉尼始终都有可担负得起的土地可供购买。
Moore表现，西悉尼的房价始终比内城区或东区的房价坚挺，假如利率持续回升，这类状况还会继续上来。
“只管房价在上涨，但不停回升的利率让人们更难为典质存款存钱。咱们看到，在疫情期间，买家想要在他们寓居之处寻觅更大的空间，所以最后向西悉尼地域迁徙的景象仍在持续，由于买家被城市市场的价钱架空了。”
“得多在最实惠名单上的房子都有廉价的价钱，为家庭、年老夫妇和初次购房者提供了更大的可用土地空间。”
截至2022年10月，悉尼最实惠的20所屋宇：
1.Blacktown，McClean St 21，$65万
2.Cabramatta，Alick St 55，$70万
3.Fairfield East，Fairfield St, 192，$70万至$72万
4.Silverwater，Beaconsfield St 44，$70万至$75万
5.Punchbowl，Punchbowl Rd 1/629，$70万至$75万
6.Blacktown，Lavender Place 十一，$72万（已售）
7.Guildford，Chiltern Rd 18，$75万至$82万
8.Lalor Park，Moffat Drive 77，$74.9万
9.Liverpool，Toburk Ave 24，$749950 （已售）
10.Heckenberg，South Liverpool Rd 54，$79.9万至$82.9万
十一.Mount Pritchard，Oliphant St 81，$79.5万
十二.Lurnea，Reilly St 109，$75万
13.Punchbowl，Punchbowl Rd 2/629，$75万至$80万
14.Casula，Pensacola Place 6，$77.5万至$85万（已售）
15.Seven Hills，Abbott Rd 37，$78万（已售）
16.Fairfield West，King Rd83，,$78.9万
17.Prospect，Orde Place 16，$79.5万
18.Smithfield，The Horsley Drive 856a，$79.5万
19.Blacktown，Paul St 49，$79.5万
20.Lalor Park，Shannon St 46，$80万
（Jo）