澳洲一平房还没开拍就引买家争抢，超预期价$10万提前成交！（组图）

非要考六分

近日，维州Geelong市Newtown区一套房产，在房拍举办前就吸引了买家的浓重兴致，以高出预期价10万澳元成交。

据RealEstate网站报导，这栋位于Bond St 15号的加州平房格调住宅，在10月15日方案的房拍前，就以160万澳元的价钱售出，打破了140万-150万澳元的预期价。

Bond St 15号（图片来源：RealEstate）
房产中介Heidi Trempel表现，有三家买家对这栋644平的房产很感兴致，但其中一家的出价太过迷人，让卖家无奈回绝。
Trempel称：“说究竟，这是一份很不错的强力报价，并且前提也很合适卖家。”
这位房产中介表现，与始终是蓝筹地带的Newtown山比拟，这标明本地Chilwell地域的房产也在不停晋升。

Bond St 15号（图片来源：RealEstate）
他说：“咱们发现，在Newtown这个地域，它和同名的那座山同样受欢送。”
“10年或十二年前，在Chilwell的这个地域，你不会失掉像Newtown山那种微弱的成交后果，但当初，二者简直持平了。”

Bond St 15号（图片来源：RealEstate）
PropTrack的数据显示， Newtown的独立屋中位价为十二8万澳元。
但对房地产记载的进一步剖析显示，过来十二个月里，Chilwell的屋宇销售中位价达到了十一8.5万澳元。Chilwell是Newtown区Noble St以南的部份地域。
比拟之下，Newtown山上的地块面积和房产范围也更大，同期的成交中位价为179.7万澳元。
Trempel表现，对许多买家来讲，Chilwell地域的劣势在于它地势平整，凑近抢手的购物和咖啡馆地带。

该房产凑近抢手的购物和咖啡馆地带（图片来源：RealEstate）
Trempel透露，此次成交的房产由本地一个家庭买下。
该物业间隔Kardinia公园只要几米，步行便可轻松抵达Pakington St和Barwon River。
这座单层住宅提供了两个起居区，外加一个有顶棚的露台和阳光短缺的后院。
（Alan）