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黑龙江鹤岗又一次由于低房价登上微博热搜。
10月18日，一条“男子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房”的动静诱发网友关注，黑龙江鹤岗又一次由于低房价登上微博热搜。
当事人：
买的是40年房龄老房
其实不感觉1.5万元价钱夸大
按照星视频此前报导，25岁的赵女士是一位职业画师，前些年在南京租房糊口，觉得压力对比大，起初她理解到鹤岗的房价特别廉价，本人的任务性质又是居家办公，在哪座城市均可以实现任务，就抉择到鹤岗假寓。赵女士花了1.5万元买下一套46平米的房子，随后花5万元进行了装修，还以每个月1000元请了一名保母姨妈，天天按时清扫卫生、做饭。
10月20日，红星旧事记者分割上了视频中确当事人赵女士，她告知记者，这段视频中的内容是真正的，不外她倒其实不感觉1.5万元的价钱有多夸大。赵女士说，鹤岗的房价的确很低，这套房子是她2021年购买的，鹤岗过后也没有甚么限购政策，房子间隔市核心只要4千米摆布，是一套40年房龄的老房子，并且位于总高4层的居民楼顶层，价钱天然廉价。
赵女士说，她平时对比宅，任务根本在房间内就可以实现，虽然有人会说鹤岗冬季对比冷，然而夏每天气很凉快，简直不需求空调，每到冬天，从10月15日就开始集中供暖，她这套房子只需求1300元的取暖费，彻底能够顺应环境。“此外，这里天空很蓝，空气也很好。”她说。
“我集体对比社恐，所以平时倒其实不需求太多的社交，换到一座新城市也影响不大。”赵女士说，她的职业是画师，可能是晚上画画白昼睡觉，个别月支出都会过万，任务性质对比合适鹤岗这类城市。
关于将来，赵女士并未做太多打算。“在哪里其实都同样。”
迁居者不少
有人7万元买下顶层开直播公司
相似赵女士这样的故事这些年一次次在鹤岗演出。只是似乎每一个次鹤岗由于房价泛起在公众眼前时，成交的房价都在刷新着更低的价钱。
但关于得多真正有心在鹤岗糊口上来的人而言，这样的故事其实其实不会惹起多少波涛，他们早已不会吃惊于几万元就可以买套房。
李莎（化名）往年27岁，2020年末在鹤岗买了一套总价7万元的房子，80多平米，两室一厅，位于顶楼，家具家电全配，她买这套房子是用来开网络直播公司的。
“我以前在长沙下班，也是做互联网直播相干的任务，然而那边是给他人打工，并且租房占去了支出的很大一块。”李莎说，她用前几年的积蓄在鹤岗买下了一套房，没有租房或者还贷的压力，并且赚的也不是当地的钱，“我是在网上赚钱，所以糊口在哪儿都同样，只是鹤岗的本钱更低。”
李莎有一个名为“鹤岗交流假寓”的QQ群，她和群里的得多人都是好友。“我发现真正能做到长时间假寓鹤岗的，大少数都是90后，他们简直都是在网上赚钱，好比直播、绘画等等。”她说，本人就是靠运营一家小的网络直播公司赚钱，天天会领取给主播300元到500元人为，用人价钱比一二线城市要廉价。本人是晚上任务，白昼睡觉，鹤岗这座城市到了冬季外边很冷，天亮得也早，然而屋子里很暖和，特别合适窝着，她很喜爱这里。
房产中介：
经过短视频平台卖房
客户大少数是外埠人
35岁的杨学生在鹤岗有一份正式任务，空闲的时分他还有此外一份兼职——经过短视频平台做鹤岗的屋宇中介。
“鹤岗简直没有那种连锁的大型二手房买卖平台，大少数都是集体或者小公司小门店，每集体卖房的形式也纷歧样，其中得多人是经过推出一两套超高价房来吸引流量，而后让手里更多的房子被展现出来以便销售。”
杨学生告知红星旧事记者，他进入鹤岗房产中介行业只要一年半的时间，由于是经过短视频平台卖房，他的客户大少数都是外埠人。“我卖5套房，个别有3套都是卖给外埠人的。”他说，鹤岗的房子火起来，大略也就是从2019年摆布开始的，他当初一个月个别会有超过万元的支出，这个支出在鹤岗的房产中介里其实不算高的。
杨学生是土生土长的鹤岗人，他说，作为资源型城市，鹤岗也有过光辉的时辰。“2010年的时分，我同窗在矿务局任务，那时分他一个月就可以拿到1万多块，你想一想，那可是2010年。”回想起十多年前夜夜爆满的鹤岗铁中餐饮一条街，得多鹤岗人都会溢出兴奋。
然而资源型城市的短板也很快凸显，据磅礴旧事此前报导，20十一年，鹤岗市被国度肯定为第三批25座资源干涸型城市之一，该市GDP在2017年前的4年中有3年负增长。
由于棚户区革新等缘故，鹤岗的房价开始一路走低，高价房的泛起也似乎让鹤岗人看到了城市从新恢回生机的但愿。
“我在这里结婚生子，有挂念，所以不想去外埠任务，我就想着要靠故乡的资源去赚钱，之前呢，是靠煤炭，当初是靠高价房。”杨学生说，“比拟于小时分，城市的人口在增加，街上也不热烈了，我不想让本人糊口之处变得萧条，所以有这么多人来鹤岗寓居，我心田是开心的。”
鹤岗将来如何开展？
专家：低房价或为城市转型带来机遇
按照第七次人口普查数据，截至2020年十一月1日零时，鹤岗市常住人口为89.1万人，与2010年第六次全国人口普查的105.9万人比拟，增加16.7万人，降落15.81%，年均匀增长率为-1.71%。
得多外埠人都由于先知道这里的房价，才知道这座城市。在某二手房买卖网站上，鹤岗的二手房均价是每平米2236元，但实际上不少房子的单价都远低于这个价钱。以一套46平米、20十二年建成的东山沿河北小区住宅为例，销售价钱为2.5万元，均匀一平米的价钱只要544元。
红星旧事记者理解，目前全国有多个相似鹤岗的低房价城市，包罗黑龙江的双鸭山、七台河、辽宁的阜新、山西的朔州等等。
然而为何会是鹤岗备受关注，对此，中介杨学生有本人的了解。“多是由于鹤岗打响了高价房的第一枪吧，最先由于高价房知名，所以备受关注，此外就是我感觉鹤岗自身的寓居环境其实不算差，来这里也有温馨糊口的可能。”
关于近年有部份年老人由于高价房等缘故来到鹤岗糊口的景象，暨南京大学学公共办理学院传授胡刚表现，从总体下去看，这对鹤岗这座城市而言是一个好景象，也也许是一次城市转型开展的机遇。
“‘鹤岗化’是近年城市问题钻研的一个热词，作为资源型城市，如何转型降级是得多城市办理者和专家都在思考的问题，年老人由于低房价等缘故来到这里糊口，其实对鹤岗来讲，也许是一次很好的机遇。”
胡刚说，据视察理解，这些年老人大少数不是来“躺平”的，而是做互联网相干任务，假如这样的年老人会萃起来，在鹤岗造成一个产业，就会造成良性循环，吸引更多的人到这里开展。
胡刚举例说，像广东的大源村，就由于直播带货的衰亡而造成了相干的产业，人员也会萃起来。“除了这些年老人本人被动来到这里开展，本地政府也应该在政策上做出一些激励措施，让这些年老人真的可以在鹤岗放心糊口任务，而不是成为一种仅仅维持几年的长久景象。”
红星旧事记者留意到，在2022年鹤岗市人民政府任务讲演中，专门提到，“打造省级直播电商同享基地，启动跨境电商产业园建立，力争年买卖额冲破5亿元，推动金融办事、古代物流、数据剖析、信息办事等新兴产业开展，不停加强新兴业态对经济开展和人民糊口奉献度。”
原标题：男子花1.5万在鹤岗全款买房，回应来了：真的，去年买的，装修花5万
来源：上观旧事 |
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