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【华人网10月22日编译报导】据Heraldsun动静，墨尔本的高端住宅市场泛起了一些销售流动，在富有的海滨住宅区Brighton，一套价值5000万澳元的豪宅正在挂牌发售，Toorak的多处房产也在发售。
但春天市场相对于安静，在阅历了疫情完结后的一段忙碌时代后，进入了安静期。
症结的考验将是，中介能否吸引当地和海内买家回到墨尔本市场，而且知足卖家的冀望。
Bayside最负盛名的房产之一，位于BrightonMoule Ave 16号的“Teychel”行将上市，指点价在4600万至5000万澳元之间。这座位于Brighton Golden Mile的4500平方米的房产在其百年历史中只阅历过两位客人，上一次发售是在1971年，它将经过一场国内竞购流动发售。
Kay & Burton的董事总经理Ross Savas表现，本地和全澳市场将亲密关注这一里程碑式的发售，但因为其首要性和绝佳的海滨地位，无疑将吸引寰球各地的普遍兴致。
他说:“在澳元目前的汇率程度下，国内市场将会看到，在这么大的土地上具有一个家族大院是十分有价值的。”
“墨尔本的低档房地产市场遭到严格管制，很少有这类范围的房产进入市场。如斯首要的地产被发售，显示了咱们市场的实力和韧性。”
本周早些时分，Brighton Golden Mile的另外一处房产也上市了，这是一栋欧式格调的奢华别墅，正对Seacombe Grove 39号。
这处房产预计将以3000万澳元的价钱发售，它曾在上世纪90年代由St Kilda Football Club前主席Rod Butterss具有。
这座四层的别墅有18个次要房间，可间接通往海滨长廊和Brighton海滩。Buxton的房产经纪人David Hart和Ben Vieth表现，该房产是墨尔本最负盛名的房产之一，“在Golden Mile内，能间接通往海滩并具有180度全景视野的房产绝对并世无双”。
与此同时，另外一处位于街角的低档楼盘，Toorak的Hopetoun Rd 17号也被卖给了一家开发商，该楼盘有可能被革新成一处带有七间卧室的住宅。
Victory Offices总裁室Dan Baxter在2018年以约1475万澳元的价钱买下了这处未竣工的豪宅。
Baxter在撤除了原址的房子，建造了一座新的五层楼独立屋。
他的方案是建造一座带有7间卧室的住宅，包罗电影院、电梯、游泳池、健身房、桑拿房、酒窖和可包容14辆汽车的车库，以及一个双层公开室。
该房产在10月份被暗里发售，此前其指点价从8月份的1500万至1650万澳元下调至1350万至1450万澳元。
张贴在该地上的告示显示，Shu Li和He Qiao正在购买大厦的地皮。
这对夫妇管制着开发商Landream，该公司在墨尔本和悉尼承包了一系列大型奢华名目，并在悉尼联结开发了Opera Residences。
墨尔本可能他们的下一个指标市场。
一名发言物证实:“Landream已收购该地皮，作为其名目组合的一部份，其中包罗高端住宅。”
但专家正告称，墨尔本的高端市场流动可能在年底放缓。
购房者维权人士David Morrell说：“墨尔本的市场目前处于解冻形态，大家只是张望”。
他表现，共同的房产溢价发售是“失常景象”。
“但大少数买家和潜伏卖家始终在蓄势待发。”
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