在一场大火中“毁容”，却不谨慎“烧出”低价！清点悉尼那些“火中贵族”

owenleno

- 今日导读 -
一栋位于悉尼内西区的房产曾在一年前因失火被烧得面目全非，整栋屋宇只剩下孤伶伶的“骨架”，随时都有坍塌的危险。
谁承想，就是这样一栋“危房”，房东竟但愿能以高出购入价的价钱售卖，而在线上的房源搜寻中，这栋房子还泛起在“500万澳元房源”的列表之中。
实际上，在悉尼还有许多相似的房产，在一把大火后不只没有成为便宜的“零售房”，反而让价钱“烧出新高度”。

烧完比购入价还高
在悉尼内西区Strathfield，一栋具有四间浴室、四个车位的七居室房产因一场大火被烧得面目全非。



据过后第七频道的报导，2021年8月，应急办事部门在晚上十一点接到失火信息，迅速赶往位于135 Wentworth Road的房子进行灭火。

在历经几个小时的行为后，大火终于失掉管制，左近的街坊也进行了紧迫疏散。



不外，这栋占地超过1500平方米的房子却成了这场灾害的“就义品”。

其屋顶和屋宇的大部份构造均遭到了不同水平的损毁，只剩下一个外壳，跟着都有坍塌的危险。就是这样一栋“危房”，房东不只但愿能卖出低价，还打算以高于购入价的价钱转手。

虽然这听起来有些“痴人说梦”，但在网上的房源搜寻中，这栋房产始终都泛起在“500万澳元房源”的列表中。

销售记载显示，这栋房产在失火的半年前刚由房东破费478.8万澳元买下。
不只如斯，销毁后的房产还曾在2021年被列为“彻底推倒偏重建家庭住宅”的好时机。



实际上，不只是1530平方米的占高空积让它如斯吸睛，土地调配也是其次要的卖点之一。

比来，这栋房产在拍卖会上经过，并在左近办公室举办的室内流动中进行拍卖。
虽然来自Richard Matthews Real Estate的销售代理Tarun Sethi并未透露终究售价，但这栋房子的价钱也许达到了房东的预期。

而在悉尼，相似这样的“怪事”还不少。
屋顶都烧没了
一样是在内西区，一栋位于Enfield的房产曾在2016年产生了一场大火。因为事发蹊跷，本地警方还向大众征求相干线索。

该房产位于4 The Parade，具有两间卧室、一间浴室以及两个车位，占地638平方米。

在被大火吞噬以前，这栋房子曾是完善的家庭住宅，有多个糊口区，一个家庭影院和温馨的卧室。





不外在大火之后，这栋房子已无奈寓居，不只地板上“破绽百出”，四处布满了碎片，一些中央乃至连屋顶都没有，裸显露房子外部被烧焦的部份家具。

独一剩下的前门也是完整不胜，房子四周残骸各处，墙壁也被烧出了几个洞。
虽然现状如斯“惨烈”，但这栋房子却位于Liverpool Road左近的黄金地位。

不只如斯，房子后部一个带浴室的大型双车库奇观般地在大火中“幸存”上去，能够作为暂时住所。

而在建材价钱没有大幅下跌、修建工人数量还非常富余确当时，这栋房子的确是打造梦想之家的最好选择。

恰是这些方面的加持，该房产在2020年由Devine Real Estate的Aaron Papadimatos进行销售，并由接管人掌管拍卖。
该房产以92万澳元的价钱起拍，终究以138万澳元的价钱成交，高出保存价近50万澳元。

而在过后，Enfield普通独立屋的均匀价钱也只要132万澳元，这象征着一栋被火销毁的“破房”价钱竟在均匀程度之上。
只剩灰烬和碎片
更离谱的还在Rosebery，一栋位于25 Wellington Street的三居室房产被圣诞节的一场大火吞噬。

大火之后的屋宇完全变了样，别说屋宇构造遭到了不成逆转的毁坏，全部房子除了各处的灰烬和碎片之外甚么也找不到。

就是这样一个具有两间浴室和一个车位、占地391平方米的“废墟”却被采购为“一个绝佳的时机”，可供开发商和想设计本人屋宇的买家挥洒所有想象。

挂牌信息中写道，该房产位于Rosebery最佳的街道之一，具有十二.19米的临街面。

不只如斯，这里的街道非常平静，间隔悉尼CBD不到8千米，离机场也只要几分钟车程。

同时，从这里到左近的公共汽车站点、购物核心、精英学校以及公园仅需步行。
而这栋房产由Double Bay的Stone Real Estate挂牌，并在2017年十二月进行了拍卖，终究以151.6万澳元的低价成交。

- 今日互动 -
虽然一把大火让这些房子“破了相”，却并无影响房产价值，还让它们“火了一把”，以让人无奈了解的低价售出。这也正面证实，房子的外观并非价高与否的症结，反而是土高空积以及地舆地位比拟之下更加首要。