悉尼租房有多灾：每周$700的两居室竞有百人排队看房

郑书燕

【华人网10月23日编译报导】据Dailymail动静，一段于上周六拍摄的视频显示，在悉尼东部Clovell，一套两居室上周六凋谢参观，从前门开始的一条小路上，大约100人排起了长队。
一群失望的潜伏租客一同排长队，等候参观市场上为数未几的可担负得起的房子，这类使人懊丧的场景在一段视频中一览无遗。
一群看起来20多岁的年老人缓缓向前走着，他们在等着参观那套每周700澳元的一层公寓。
拍摄这段视频的ABC数字记者Nick Sas在Twitter上写道：“在悉尼租房怎样了？”
“我刚刚看到近100人在Clovell看一套两居室公寓，每周700澳元。”
这处房产的广告吹牛说，它“坐落在Clovell的一个绝佳地位”，它的一楼地位凑近海摊，设施方便。


这套公寓的魅力还在于它的装潢格调很“艺术”，“高高的天花板、铺满地毯的地板、古代化的厨房和浴室、内置衣柜和主卧室外的阳台”。


房源上的照片似乎反对了形容，显示了新粉刷的亮堂的厨房、餐厅和浴室区域。


花几个小时排队看房，已成为那些寻觅日趋稀缺的便宜出租房的人再相熟不外的周末常规。
上个月，在悉尼市区Bondi海滨的一套十分普通的单间公寓，也有大约100人排起了参观的队伍。




潜伏租户说，他们被该公寓凑近Bondi Beach所吸引，步行不到5分钟就到了。
一名不肯透露姓名的男士对租下Bondi的这套公寓很感兴致，他告知Daily Mail Australia说，队伍从门口始终排到街尾，吸引了许多本地人的眼光。
就连中介也“看起来很震惊”，由于有这么多人来参观这个广告上鼓吹的“beach studio”，每周的房钱很低，只要380澳元。
但大少数人参观后都感到绝望，即便价钱很吸惹人。


John在承受Daily Mail Australia采访时表现:“网上的照片展现的是一间亮堂、透风、洁净的公寓。等了20分钟后，终于排到我了，参观5分钟后我觉得有点幽闭。”
“我很震惊，它和网上广告的模样相差如斯之大。”
John说:“这个房间简直装不下一张双人床，厨房离房间大约一米远。”
John说，浴室看起来与照片纷歧样。
比来的一份讲演突显了公道价钱房钱的急剧降落，该讲演显示，每周房钱低于400澳元的房产重新冠疫情前的41.8%降落到仅19.3%。
这些数据来自房地产考察团体PropTrack Market Insight对realestate.com.au房源的剖析。
全国数据显示，房地产市场十分紧张，只要0.9%的屋宇可供出租。
在悉尼，这一数字处于1.3%的历史低点，简直是去年7月2.4%程度的一半。
墨尔本的空置率仅略高，为1.4%，布里斯班和霍巴特的状况更糟。
在布里斯班，只要0.7%的屋宇可供出租。
珀斯可供出租的房产数量也接近历史最低程度。
新州住房政策的最高机构——Shelter NSW在9月份承受Daily Mail Australia采访时表现，请求租赁房产曾经变得“像饥饿游戏同样”。
Shelter NSW的初级政策官员Cathy Callaghan说，政府需求意识到租房再也不是人们阅历的“一个阶段”。
她说，当初得多人都租房，并且得多人会毕生租房。
“在新州，超过三分之一的家庭租房。”
“就担负才能和平安性而言，租房应该是买房以外的公道选择。”
“相同，咱们看到的是饥饿游戏正在演出——不偏心的摈除、哄抬房价和压力微小的请求进程。”
因为利率的进步妨碍了人们购买新房产，租赁市场的压力可能会减少。
Sas也留意到了这一点，他发现Clovelly左近一套待售公寓的需要量远低于租赁公寓。
Sas在Twitter上写道:“为了强调目前悉尼的租购差别，我数了一下，只要8集体在看这栋两居室的待售公寓。”
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