墨尔本抢房剧烈！CBD登顶“全澳租房最难城区”！西北区分墅超保存价$60万成交，惊呆中介

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墨尔本房市片面开花！
比来不管是租房市场
仍是销售市场
墨尔本的竞争都趋于了“白热化”...
墨尔本屋宇
超保存价$60万成交
在10月19日的拍卖会上，墨尔本Lysterfield一套“白璧无瑕”的家庭住宅以273.3万澳元成交，高出保存价60万澳元。


（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报导，这套四居室位于Palm Court 34号，面积达到了2001平米，是后疫情时期最受欢送的大空间。
中介Jack Rickard表现，这是他与拍卖师Fabian Sanelli进行的“最疯狂的拍卖之一”，短短一个小时，出价了195次。


（图片来源：RealEstate）
Rickard说道：“根本上就只要两个竞争者，他们十分想要失掉这套屋宇，称找了两年才有这么合情意的。其余大少数人很早就分开了，他们两集体又花了45分钟不断出价，以1000澳元或500澳元为单位。”


（图片来源：RealEstate）
卖家Di和Greg在1993年买下这块土地后建造了屋宇，并在这里养育了5个孩子，3年后退行完全的装修。Di关于买卖后果有点“手足无措”，她表现他们十分顾惜这个房子，而且为它感到骄傲。
“咱们只是把咱们一切的心血和泪水都投入其中，而后从前到后，做了一个片面的创新，当初孩子们长大都分开了，咱们也想要换一套小点的房子。”
澳洲租房最难城区排行
墨尔本CBD位居第一
跟着大批移民和留先生回归，澳洲租房危机继续好转。愈来愈多的民众发现，本人难以租到担负得起的住房。




（图片来源：雅虎旧事）
跟着留先生的回归以及租赁市场房源供给缺乏，租房者的竞争日益剧烈，一些城区的房租增幅尤为明显。
Proptrack的钻研暴-露了全澳租房竞争最为剧烈的城区，不出所料，墨尔本CBD排名第一名；前十名中悉尼占领少数席位，有8个城区上榜。
Proptrack的讲演发现，出租房源比疫情前的程度低了三分之一以上。与新冠疫情前的均匀程度比拟，珀斯（降落65%）、达尔文（降落54%）、阿德莱德（降落50%）和布里斯班（降落49%）的房源供给尤为紧张。


（图片来源：网络）
Proptrack称，这是投资者流动增加、销售量减少（得益于疫情期间房价飙升）以及房产由长时间租赁转向Airbnb等短时间租赁的综协作用后果。
堪培拉是独一一个租赁房源泛起增长的首府城市，其供给量增长了30%。
Proptrack的数据还显示，过来一年，四居室独栋房（下跌十二%）、五居室及以上独栋房（下跌十一.4%）和一居室公寓（下跌十一.1%）的房钱涨幅最大。
租房竞争最为剧烈、求租者增幅最高的十大城区：
1. 维州，墨尔本City，增幅133%
2. 新州，悉尼Auburn，增幅101%
3. 新州，悉尼Parramatta，增幅91%
4. 新州，悉尼Ashfield，增幅82%
5. 南澳，阿德莱德，增幅79%
6. 新州，悉尼Merrylands，增幅78%
7. 新州，悉尼Rockdale，增幅75%
8. 新州，悉尼Canterbury，增幅70%
9. 新州，悉尼Hurstville，增幅67%
10. 新州，悉尼Botany，增幅66%
跟着移民的涌入，澳洲的房价还将减速下跌，有买房需要的敌人一定要加紧时间！