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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 如安在下沉的房地产市场中自救

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    如安在下沉的房地产市场中自救

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    2022-10-24 14:38:02 5149 19

    中心通胀要素 好比 工资和房租 涨下来就下不了 欧佩克增产 二五和平耐久化 越演越烈的断链 都致使通膨愈来愈固执 这还没算3-6个月后房贷利率飙升发生的通膨成果（后进目标） 美联储愈来愈鹰派  加息到明年底均可能停不上去 需求不停欺压实体经济萎缩来解决通膨 房地产成为排名第一的祭品

    这类配景下 持有非美元资产 包罗房产 都是挨刀 能够斟酌换美金存按期 年底找4-5%的美元固定贷款利率应该不难 斟酌到澳币升值还有很大空间 即便假定澳币至多再升值5%摆布 似乎这一波非但可防止减值 更可躺赚10%
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    全部回复19

    zlianli 发表于 2022-10-24 12:00:33

    zlianli 沙发

    2022-10-24 12:00:33

    就别乱出主张啦，这类世道，你让普通人换来换去，搞投资，弄欠好就亏得本都不见的
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    jenny1020 发表于 2022-10-24 12:04:29

    jenny1020 板凳

    2022-10-24 12:04:29

    以不变应万变
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    yqsjxt 发表于 2022-10-24 12:10:01

    yqsjxt 地板

    2022-10-24 12:10:01

    下沉的房地产？
    房钱在疯长，怎么能说是下沉的房地产呢？
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    610ielts 发表于 2022-10-24 12:20:27

    610ielts 5#

    2022-10-24 12:20:27

    澳币升值还有很大空间？
    澳美曾经五年低点了，还要“很大”？
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    drhplin 发表于 2022-10-24 12:24:26

    drhplin 6#

    2022-10-24 12:24:26


    等再跌20%，抄底，稳赚capital gain

    届时房价更低，房钱更高，赚大了。
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    jasmine0108 发表于 2022-10-24 12:34:42

    jasmine0108 7#

    2022-10-24 12:34:42


    不外我感觉当初房钱不是过高了，而是过低了。
    还不敷cover存款利息的，都是赔钱货。
    哪高了！？
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    wynaiqi 发表于 2022-10-24 12:41:03

    wynaiqi 8#

    2022-10-24 12:41:03

    个别人炒汇和去赌场没两样，还不如来把大的，间接抄币，来的快
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    dashabi 发表于 2022-10-24 12:50:10

    dashabi 9#

    2022-10-24 12:50:10

    假如明年非美货泉反弹下来了呢？
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    chily_ma 发表于 2022-10-24 12:58:55

    chily_ma 10#

    2022-10-24 12:58:55


    渡过危机三不准则：不失业， 不离婚，不投资
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    hi42lm7 发表于 2022-10-24 13:08:53

    hi42lm7 11#

    2022-10-24 13:08:53


    那就不搞投资房啊
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    liqinwei30 发表于 2022-10-24 13:19:12

    liqinwei30 12#

    2022-10-24 13:19:12

    房地产的问题归根究底是资金问题，只有管制好现金流就能坦然度过
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    sandy923x 发表于 2022-10-24 13:25:02

    sandy923x 13#

    2022-10-24 13:25:02


    渡过危机三不准则：不失业， 不离婚，不投资+1

    Cashflow is King, If no issue with cashflow, then do Nothing
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    zsr34e1 发表于 2022-10-24 13:39:12

    zsr34e1 14#

    2022-10-24 13:39:12

    谁说房钱涨下来就下不来了？
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    littlerainlaw 发表于 2022-10-24 13:47:58

    littlerainlaw 15#

    2022-10-24 13:47:58


    次要中短时间内都看不到增大供给的但愿啊，而人口仍是在继续增长的
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    shadow1124 发表于 2022-10-24 13:56:22

    shadow1124 16#

    2022-10-24 13:56:22

    除了卖还有啥方法？
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    doajaf1111 发表于 2022-10-24 14:03:01

    doajaf1111 17#

    2022-10-24 14:03:01

    租客能够合租 房主怎么办？和银行独特持有，出让点股分
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    coffeewja 发表于 2022-10-24 14:13:43

    coffeewja 18#

    2022-10-24 14:13:43

    美元在哪里能定投？citi澳洲好像只给不到1%
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    qokch 发表于 2022-10-24 14:24:44

    qokch 19#

    2022-10-24 14:24:44

    普通人的帳目工資大略率不會跌，就好像政府設的最低工資不會跌一樣，房租還是看需要
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    chily_ma 发表于 2022-10-24 14:38:02

    chily_ma 20#

    2022-10-24 14:38:02

    底部加仓，买买买
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