低支出家庭的恶梦！悉尼便宜租房供给暴涨，仅5.9%房钱低于$400，同比降落66%

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悉尼的租房压力继续好转，新数据标明，房钱正在飙升，使潜伏租户无奈进入市场。


9月的PropTrack Market Insights讲演发现，在realestate.com.au上挂牌出租的每周低于400澳元的租房在上个月降落到了10.6%的历史最低点。
这个数字曾经暴涨了近50%，低于大盛行开始时的20.1%。

（图片来源：RealEstate网站）
租独立屋更是难上加难，只要5.9%的屋宇挂牌房钱低于每周400澳元，低于去年10月的10.9%和2020年终的17.3%，降落了约三分之二。
PropTrack经济钻研主任和讲演作者Cameron Kusher说，跟着出租屋宇供给持续收紧，每周400澳元下列的房源数量将在2023年进一步增加。

（图片来源：RealEstate网站）
“澳大利亚各地的租房存量充足正在影响一切租房者，但它对低支出家庭影响更大，每周400澳元下列的可租房源大幅增加就凸起了这一点”。
一年前，悉尼有五分之一的租房被鼓吹为可在400澳元下列出租。这个数字在9月份曾经降落到非常之一。
在新州偏僻地域，自2020年3月以来，可担负的租房份额已从52.4%降落——每周400澳元的独立屋上市占比为14.5%，公寓约占37.9%。

（图片来源：RealEstate网站）
“偏僻地域租赁公寓和独立屋供给的增加，很大水平上是因为人们在疫情期间搬出城市；像Illawarra、Richmond和Newcastle这样的地域，当初的供给量特别无限”。
“初次置业者人数以及投资者数量降落，移民率回升，这些要素结合在一同将致使明年的可担负租房供给更为收紧”。