逐日地产丨创纪录的房钱下跌让全国的租户遭遇重击

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上个季度，澳洲租户的房钱压力并无失掉减缓，均匀房钱价钱以有记载以来最快的速度下跌。
按照PropTrack的市场洞察讲演，全国上市住宅的周房钱中值在九月份季度下跌4.3%。此前，六月份季度增长2.2%。
当初全国独立屋周房钱中值是500澳元，公寓周房钱中值是450澳元。
上市房钱同比下跌10.3%，也是有记载以来的最小年度涨幅。
首府城市的房钱季度增幅3.2%，年度增幅7.8%，而中央房钱季度表示持平，年度增幅十二.5%。
悉尼、墨尔本和布里斯班的房钱价钱都录得最高年度涨幅。
过来一年，独立屋房钱飙升十一.1%，高于公寓房钱的增幅7.1%。
全国独立屋和公寓房钱之间的差距在本季度放弃在50澳元，依然是记载以来最大的差距。
在过来的一年里，四室独立屋房钱增长十二%、五室以上独立屋房钱增长十一.4%、一室独立屋房钱增长十一.1%，房钱涨幅最大。


全国周房钱中值在2022年9月季度为增幅4.3%，年度增幅为10.3%。这是有记载以来最高的季度增长。
Proptrack表现，房钱下跌的缘故是可供出租的库存数量继续较低，而租赁住房需要微弱，这给房主提供了减少周房钱的空间。


“在过来的一个季度里，西澳和阿德莱德中央的独立屋房钱压力最大，悉尼和墨尔本的公寓房钱压力最大。
“跟着外阿德莱德中央的租赁需要放缓，南澳中央的独立屋和公寓房钱泛起了大幅放缓。
“因为租赁库存的供给依然十分紧张，并且移民到澳洲的人数减少，咱们预计将来几个季度房钱将持续下跌。
“跟着这些中央的需要和随后的房钱价钱增长放缓，预计首府城市会有大幅的增长。”
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