一间房$1000/周！悉尼租房危机正进一步失控，租房最贵区发布（组图）

geminich

《逐日电讯报》10月26日报导称，住房专家正告称，悉尼继续的房钱危机正进一步失控，单世间每周房钱高达1000澳元。


去年，悉尼各类住房的房钱下跌了近四分之一，这是有史以来房钱下跌最快的一年，简直是通货收缩率的四倍。
在海滩和Harbourside城区，租房者领取的价钱最为昂扬，但在西区的一些地域，房钱也在下跌，包罗间隔CBD 50千米的Schofields，合租独立屋的一间房间挂牌价为每周800澳元。
在合租独立屋网站Flatmates.com.au上，房钱最贵的房间是Pyrmont的一套公寓，能够看到水景，标价为每周1000澳元。该公寓的另外一个房间每周房钱为825澳元。房租包罗账单。



Schofields的这个房间每周房钱800澳元（图片来源：《逐日电讯报》）
按照SQM Research的数据，在房钱太高以前，可出租住房供给急剧降落，租户竞争的空置物业数量只要去年的一半。
出租房充足泛起在新冠疫情早期，过后对经济衰退的耽忧促使大批房主将其房产套现，并将其发售给购房者。
SQM钻研主管Louis Christopher表现，对合租空间成为病毒滋长地的耽忧，也促使更多合租的租户寻觅属于本人的房产间接租下。
在往年早些时分放松疆域限度后，忽然涌入的追求租房的归国侨民和移民加剧了租户竞争。
Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley说，没有足够的合租住房来包容一切需求房间的人。
她说：“许多之前的合租房当初都是业主自住，增加了合租房存量，而跨境人口的减少推高了需要。”
Conley增补称，房租可能会进一步下跌。“目前找房的人比空房多。这象征着竞争剧烈，推进价钱下跌。”
“糊口本钱的回升加剧了这一状况……人们可能会选择合租，以放弃较低的本钱，或者因为租赁市场的剧烈竞争，他们再也担负不起本人的糊口。”
“跟着国内移民的增多，租赁市场仍然紧张，对房间的需要可能会放弃微弱。假如库存缺乏，价钱可能会持续下跌。”

Nikki King（图片来源：《逐日电讯报》）
Christopher表现，比来无关限度房主收取房钱的政策提议，这不会从基本上解决问题，好比绿党呐喊“紧迫解冻”房钱。
“指摘贪心的房主很容易，但咱们糊口在市场经济中。假如有更多的住房供给，他们就无奈进步房钱。”
Nikki King住在Darlington的一套合租房里，她说她但愿尽量长期地住在当初的房子里，由于她耽心本人无奈在以后的市场中竞争。
她说：“市场产生了天翻地覆的变动，我疑心本人是不是能在可担负规模内找到房子。”
租房最贵的城区（按房间每周中位价计算）
Bondi Beach $400
Bronte $365
悉尼CBD $360
Haymarket $355
Balmain $350
Clovelly $350
North Bondi $350
Paddington $350
Rushcutters Bay $350
Tamarama $350
来源:Flatmates.com.au
（Jo）