逐日地产丨Chadstone购物核心再次扩大

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澳洲最大的购物核心Chadstone再次扩大，正在推动一个耗资4.85亿澳元的重建名目，将在墨尔本西北地域的批发区减少一座全新的办公楼。
这个占地2万平方米的办公大楼名为One Middle Road，将于2024年中竣工。
Chadstone由ASX上市的Vicinity Centres和房地产亿万富翁John Gandel独特持有，最新革新的一部份是一个重建的饮食区，名为The Market Pavilion。再减少1.1万个车位的工程曾经在进行中。
One Middle Road办公楼将设有空中花园、商务劳动室和非机动车泊车设施。大楼的50%以上已被预租。
核心经理Daniel Boyle说:“咱们知道人们对传统CBD以外的任务场合选择有很大的需要，对核心开发的这一严重投资显示出Chadstone在墨尔本西北部新兴20分钟城市的核心表演的首要角色。”
Vicinity在其余中央也利用了这类情绪，在其投资组合中的其余购物核心方案建立少量办公楼，这是其29亿澳元开发方案的一部份，目的是经过公寓等混适用途的房地产完成批发资产多元化。
去年底，Vicinity在墨尔本西北部的Bayside核心建造一座1.4万平方米办公大楼的名目获批，同时在Chadstone购物核心收购Officeworks的公司总部，创新办公大楼。
悉尼的Bankstown Central、墨尔本的Box Hill和布里斯班的Buranda Village也在开发或拟开发办公空间。
虽然这些名目从Vicinity的土地资产中发明了额定的价值，但也为购物核心带来了更多的客流量。在Chadstone正在兴修的One Middle Road的员工能够利用批发核心的育儿核心和安康设施以及其余办事。
Vicinity首席履行官Grant Kelley表现，Chadstone和Emporium Melbourne等其余高端场合的批发商遭到豪侈品购物热潮的提振。
Kelley上月在AFR房地产峰会上表现，对豪侈品的需要，加之对更多空间的需要，使批发商可以撑持线上定单，所以大型购物核心往年可以复苏。
他表现，作为“异样微弱”的普遍批发复苏的一部份，Vicinity投资组合一切豪侈品销售同比增长30%。
Kelley在峰会上说:“批发商的销售额正在增长，而跟着这类增长的继续，对房主来讲，购物核心四周的价值前景良好。”