澳洲房贷拖欠地图发布，一地成“重灾区”！房价上涨，利率猛涨，还贷者压力山东大学

憋气烦躁

信贷机构正告称，跟着澳联储继续加息的可能性愈来愈大，澳洲各大城市近郊地域的借款人更有可能无奈定时还贷。
《逐日邮报》报导称，出名信贷评级机构穆迪（Moody’s）绘制了一份房贷拖欠地图，部份城区的拖欠率达到了全澳均值的3倍。
悉尼Bidwill、墨尔本Burnside、布里斯班Burpengary、阿德莱德Mawson Lakes和珀斯Alexander Heights都是房贷拖欠率较高的城区。


鉴于澳洲通胀率达到了32年来的最高点，澳联储料将在下周二的董事会议后宣告加息。
西太银行预测，澳联储可能会将民间利率升至3.1%，创10年新高。
穆迪的统计数据显示，当澳联储在往年5月初次加息时，全澳房贷拖欠率（指房贷拖欠时间达到或超过了30天）达到了1.2%，而各大城市的近郊城区则成为拖欠房贷的“重灾区”。
穆迪投资者办事公司的副总裁Alena Chen表现，跟着利率继续下跌，拖欠房贷的人数还会不停减少，这类状况将在2023年继续好转。
“受利率下跌，糊口本钱下跌以及房价上涨的影响，澳洲房贷拖欠率将会在明年回升。跟着房价继续上涨，借款人无奈定时还贷以及守约的危险就会减少。”
澳洲统计局发布的数据显示，在截至往年9月的十二个月内，澳洲CPI指数下跌了 7.3%，创下了自1990年以来的最高点。
西太银行预测，澳联储将在十一月1日加息0.5%。而联邦银行、澳新银行以及国民银行则以为，澳联储将加息0.25%。


穆迪绘制的房贷拖欠地域显示，悉尼西部以及东北部的房贷拖欠率较高。
Fairfield的拖欠率为2.55%，而Bidwell的拖欠率更是高达3.22%。
墨尔本东南部的均匀拖欠率为1.53%，而Burnside的拖欠率达到了2.32%。值得一提的是，墨尔本市核心高密度公寓的房贷拖欠率达到了3.53%。
若根据首府城市的总体拖欠率来排名，达尔文以2.6%位居第一，紧随其后的分别是珀斯（1.7%）、阿德莱德（1.24%）、墨尔本（1.22%）、布里斯班（1.09%）、悉 尼（1.01%）、霍巴特（0.84%）和堪培拉（0.66%）。而拖欠率最低的城区往往是那些传统穷人区，悉尼下北岸的Crows Nest和上北岸的 North Turramurra拖欠率都是0。
看完行业静态，看本周市场。
悉尼


数据窥趋向，看完行情看详细房源，清点近期悉尼的亮眼地域。
东区


北海滩


下北


上北


华人区




墨尔本


抢手区域




传统穷人区




华人区


布里斯班








阿德莱德






堪培拉






西澳










塔斯马尼亚








北领地








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材料来源：Domain,REA,Corelogic
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