澳洲租房危机继续好转！租客自愿“加价竞拍”，有人提前数月交租锁定房源（组图）

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《逐日邮报》报导称，在澳洲严酷的租房市场中，失望的租客们自愿提交租，或是经过“竞标”的形式锁定房源。


自2022年年终以来，澳洲的屋宇房钱曾经下跌了10.3%，住房供给缺乏以及移民回归致使房租水长船高。
但对一切租客来讲，竞争环境其实不统一。部份地域的房主和中介当初经过“竞租”的形式来抉择房源归属，租房者需求额定加钱或是提前几个月领取房钱来锁定房源。
新州租户同盟首席履行官Leo Patterson Ross说，不少租户致电中介，提供额定的益处，以使他们的租房请求排在前列，包罗加钱或提前几个月领取房钱。

（图片来源：《逐日邮报》）
新州房地产协会主席Tim McKibbin说，“显然，咱们看到了更多的房钱竞标者。在空置率较紧张的时代，的确会泛起这类状况，但当初愈来愈剧烈了。他们可能会提前一周或更多的时间出价。”
澳洲租房市场的竞争比以往任什么时候候都要剧烈，人们发现全国首府城市无数百个租户在排队等待。
按照Domain的钻研数据，目前全国租房空置率为0.9%，创下历史新低。
比来在悉尼东部Bondi拍摄的一张照片显示，许多请求人在一栋屋宇外排队等待看房。





（图片来源：《逐日邮报》）
按照钻研公司PropTrack的数据，在2020年终，房产网（realestate.com.au）上的房源中，有41.8%的要价低于每周400澳元。但到往年9月，这一数字曾经降落到只要19.3%。
首都领地周房钱低于400澳元的房源在9月份仅占16.4%，而在2020年3月则升至36.1%。
在悉尼，9月份的周租价钱均匀同比下跌10%，独栋屋宇房钱中位数攀升至640澳元，公寓房钱中位数回升至520澳元/周。
PropTrack经济钻研总监Cameron Kusher说，解决这一问题的谜底是建造更多的住房，让更多的供给进入市场，从而减缓租房压力。
Kusher表现。全国各地有许多大型住房名目正在准备中，但在它们进入市场以前，预计市场的竞争将更为剧烈。
Albanese政府将与养老金和机构投资者协作，并与各州和领地配合，斥资3.5亿澳元建造2万套经济合用房，致力让更多的供给进入市场。
Housing Australia Future Fund将在5年内再提供3万套社会和经济合用房。
（Gleen）