单间每周$1000？全悉尼的房价都“疯了”

lihua2006

【华人网10月31日编译报导】据澳洲旧事团体动静，住房专家正告称，悉尼继续的房钱危机正进一步失控，租客们乃至被要求每周领取高达1000澳元的单世间房租。


不只内城区的房钱达到了离谱的程度——悉尼西部Schofields合租房单间每周要价800澳元。
在此以前，悉尼房租的年度下跌速度达到了有记载以来的最快程度。去年，悉尼各类住房的房钱下跌了近四分之一，简直是通货收缩率的四倍。
在海滩和Harbourside suburbs，租房价钱最为昂扬，但在西部的一些地域，房钱也在下跌，包罗间隔CBD 50千米的Schofields，那里的房价为每周800澳元。
在合租房门户网站Flatmates.com.au上，本月最贵的房间是位于Pyrmont的一套可看到水景的公寓，标价为每周1000澳元。同一套公寓的另外一个房间每周房钱为825澳元。房租包罗水电费等。
按照SQM Research的数据，在房钱太高以前，可出租住房供给急剧降落，租户竞争的空置房产数量只要去年的一半。
房钱充足问题泛起于新冠疫情早期，因为对经济衰退的耽忧，大批房主将其房产发售套现者。


在合租房门户网站Flatmates.com.au上，本月最贵的房间是位于Pyrmont的一套可看到水景的公寓，标价为每周1000澳元。同一套公寓的另外一个房间每周房钱为825澳元。房租包罗账单。
按照SQM Research的数据，在房钱太高以前，可出租住房供给急剧降落，租户竞争的空置物业数量只要去年的一半。
SQM钻研主管Louis Christopher表现，对同享寓居空间成为病毒滋长地的耽忧，也促使更多同享住房的租户追求单独租房。
在往年早些时分放松疆域限度后，忽然涌入少量归国侨民和移民，加剧了租户竞争。
Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley说，没有足够的合租住房来包容一切需求房间的人。
她说:“许多之前的合租房当初都是业主自住，增加了合租房存量，而跨境人口的减少，使得租房需要回升。”
Conley增补称，房租可能会进一步下跌。
她说：“目前找房的人比空房还多。这象征着竞争剧烈，推进价钱下跌。”
“糊口本钱的回升加剧了这一状况……人们可能会选择合租，以放弃较低的本钱，或者因为租赁市场的剧烈竞争，他们再也担负不起本人的糊口。”
“跟着国内移民的增多，租赁市场仍然紧张，租房需要将放弃微弱。假如租房库存缺乏，价钱可能会持续下跌。”
Christopher表现，比来无关限度房主收取房钱的政策提议——好比绿党呐喊“紧迫解冻”房钱——不会从基本上解决问题。
他说：“指摘贪心的房主很容易，但咱们糊口在市场经济中。然而假如住房供给足够多的话，他们就无奈进步了房钱。”
原文链接: 点击进入
*以上内容为悉尼维克多整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。