澳洲最新房价数据出炉！首府城市全线上涨，布里斯班首跌幅最大（组图）

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跟着人们耽心澳联储会继续大范围加息，澳洲的房地产市场低迷场面可能会持续好转。


CoreLogic的新数据显示，10月份每个首府城市的房价都泛起了下滑。
假如周二下昼持续加息，那末则标记着澳联储延续第7个月加息，预计将加剧房价衰退。而之前微弱的市场当初泛起的跌幅也最大。

（图片来源：《逐日邮报》）
《逐日邮报》称，32年来最重大的通货收缩使得再次加息简直成为必定，各大银行对加息的范围预测纷歧。
CoreLogic钻研总监Tim Lawless表现，房地产市场的低迷可能会好转，澳洲借款人将面临进一步加息，以及继续低落的通货收缩的两重打击。
“跟着利率进一步回升，家庭资产负债表变得更为拮据，咱们的确有可能看到房价降落的速度从新放慢。”

（图片来源：《逐日邮报》）
澳洲10月份的房价降落了1.2%，至721018澳元，这也是房价延续第6个月降落。
在首府城市中，布里斯班的降幅最大，10月份房价中位数下滑了2.2%，达到817684澳元，创下了纪录。
布里斯班第三季度的独栋屋宇价钱跌幅为6.2%，也是首府城市中最高的。只管往年早些时分，布里斯班在悉尼和墨尔本房价暴涨的状况下继续增长。
悉尼是澳洲最难以担负的住房市场，10月份独栋屋宇价钱上涨了1.5%，使房价回落到十二57625澳元。
在截至10月的3个月中，悉尼房价中位数降落了6.1%。自2022年开始降落了10.6%。
墨尔本的独栋屋宇价钱降落了0.9%，至924492澳元。本季度下滑3.6%，2022年至今下滑7.1%。
阿德莱德10月份的独栋屋宇价钱中位数降落了0.5%，至706154澳元。但自往年年终以来，房价仍下跌了10.6%。
珀斯上个月的独栋屋宇价钱降落了0.2%，至584232澳元。
霍巴特的独栋屋宇价钱降落了1%，至754640澳元。但公寓的状况更糟，降落了1.4%，至556100澳元。
达尔文10月份的独栋屋宇价钱中位数降落了0.9%，至588053澳元。

10月个首府城市房价跌幅（图片来源：《逐日邮报》）
AMP Capital Markets首席经济学家Shane Oliver表现，与2022年的峰值比拟，房价可能会降落15%至20%。
“价钱上涨曾经从悉尼和墨尔本蔓延到了一切其余首府城市。布里斯班的房价当初比悉尼降落得更快。”
截至9月的一年中，澳洲的通货收缩率飙升了7.3%，是1990年以来最快的速度，消费者价钱指数也是澳联储2%至3%指标的两倍多。
（Gleen）