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    不懂就问,这个房子为何没人出价

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    2022-11-1 20:23:48 20065 43

    比来看拍卖看到个房子,4-2-2的户型,800多的地,房子前面是小公园,同个地域相似前提的房子根本上卖到100万以上接近十一0,这个来拍卖的就未几,出到90多没人再出了,全部场很冷,所以问题出在哪里?

    PS:楼下坛友说是我本人的房,真不是,我只是在观摩学习,人家还在卖呢,等卖了当前再贴listing吧

    全部回复43

    迷恋橙色 发表于 2022-11-1 14:42:23

    迷恋橙色 沙发

    2022-11-1 14:42:23

    这么无头无尾,楼主肯定楼下看得懂?
    lesleyxue 发表于 2022-11-1 14:56:42

    lesleyxue 板凳

    2022-11-1 14:56:42

    国度 城市 suburb都不提供啊
    fbi-officer 发表于 2022-11-1 15:06:06

    fbi-officer 地板

    2022-11-1 15:06:06

    楼主,你行你就上,四处问有甚么用呀。你要是感觉不行,你感觉哪不行,他人就也都是这么想的。
    lin129 发表于 2022-11-1 15:17:52

    lin129 5#

    2022-11-1 15:17:52

    楼主本人卖房子,鉴定终了
    leela2199 发表于 2022-11-1 15:31:06

    leela2199 6#

    2022-11-1 15:31:06

    没有地址没法评论。lz这要是你本人的房,这就很简略了,不值这个钱,市场永久是对的。
    alang0820 发表于 2022-11-1 15:36:05

    alang0820 7#

    2022-11-1 15:36:05


    的确不是很明白,在学习讨教中
    fltg 发表于 2022-11-1 15:46:02

    fltg 8#

    2022-11-1 15:46:02


    不是本人的房,在观摩学习中
    小子馨 发表于 2022-11-1 15:59:18

    小子馨 9#

    2022-11-1 15:59:18



    ????真的不是本人的房,人家还在卖呢,等卖好了再来贴链接求教好了
    shenhuxi 发表于 2022-11-1 16:03:50

    shenhuxi 10#

    2022-11-1 16:03:50


    能够肯定的是大家一定看不懂
    c00jrfb 发表于 2022-11-1 16:12:53

    c00jrfb 11#

    2022-11-1 16:12:53


    最少给你卖房网站链接吧。

    分开了地址看房子,这就像不谈剂量说吃啥对身材好或者欠好同样,都是 x x

    一摸同样的房子在大兴安岭,和在卧龙岗能同样吗。

    有人说吃蔬菜也有能够增补蛋白质,查了一下,要吃几千克能力增补足够
    meiwentong 发表于 2022-11-1 16:26:15

    meiwentong 12#

    2022-11-1 16:26:15

    进去看过没?修建装修品质如何?
    awdadwaw 发表于 2022-11-1 16:29:49

    awdadwaw 13#

    2022-11-1 16:29:49


    看来真的要贴链接才行,但仍是等人家成交了吧
    VIVINCHU 发表于 2022-11-1 16:40:29

    VIVINCHU 14#

    2022-11-1 16:40:29


    有进去看,装修很好,还有太阳能,院子也挺整洁的,我的觉得是前脸太窄,车库就在房子正后方挡住了房子,还有前面是林地,就不知道是否这些要素影响很大
    csclass 发表于 2022-11-1 16:44:46

    csclass 15#

    2022-11-1 16:44:46

    你本人又不买/卖 贴listing出来怕甚么
    roaringtiger 发表于 2022-11-1 16:54:39

    roaringtiger 16#

    2022-11-1 16:54:39

    13 Darnley Court, Rowville
    https://www.domain.com.au/13-dar ... medium=sharelisting

    jerry_19831130 发表于 2022-11-1 17:06:08

    jerry_19831130 17#

    2022-11-1 17:06:08


    牛逼,仍是人肉气力大
    jiangxinyi111 发表于 2022-11-1 17:13:10

    jiangxinyi111 18#

    2022-11-1 17:13:10


    楼主想捡漏又不安心,所以来问意见,都地下了怕漏被他人捡了
    wlpwlp 发表于 2022-11-1 17:17:10

    wlpwlp 19#

    2022-11-1 17:17:10

    有个房间时从厨房进去,怪怪的。
    maggiezh 发表于 2022-11-1 17:27:28

    maggiezh 20#

    2022-11-1 17:27:28

    L地形风水欠好
    cjsh_21 发表于 2022-11-1 17:41:52

    cjsh_21 21#

    2022-11-1 17:41:52

    这个地址要价贵了10w摆布吧,周边啥都没,108万能够在ws买个校区房了,离商场和高速也近。当初这市场,诚信卖的话98万对比公道。
    morethanlulu 发表于 2022-11-1 17:51:10

    morethanlulu 22#

    2022-11-1 17:51:10


    真的没有,纯想理解、当初没打算入市
    angelangela 发表于 2022-11-1 18:04:43

    angelangela 23#

    2022-11-1 18:04:43


    Rowville有不少同类型房都拍到100以上啊,地位也没好到哪去觉得
    sydneysydney 发表于 2022-11-1 18:11:01

    sydneysydney 24#

    2022-11-1 18:11:01


    集体感觉ws比rowville便利,学校商场都有,一样价钱为何不选好的?

    固然你一定要住这里也行,放点耐烦,这类房放2-3个月卖不掉,价钱天然会降上去。
    luht666666 发表于 2022-11-1 18:19:46

    luht666666 25#

    2022-11-1 18:19:46


    ws的校区是哪一个学校?

    我还认为只要Vermont有
    bigapple122 发表于 2022-11-1 18:32:01

    bigapple122 26#

    2022-11-1 18:32:01


    那房间是隔出来的 确定没有council permit

    这就是个3-2-2的房 买家应该不傻 所以没人出价
    kiki7819 发表于 2022-11-1 18:38:20

    kiki7819 27#

    2022-11-1 18:38:20

    网站估价108,到90多就冷了阐明大家就想出这么多钱

    有些学区房还毕竟坚挺
    summer8788 发表于 2022-11-1 18:44:47

    summer8788 28#

    2022-11-1 18:44:47


    公校小学次要是templeton,教会学校有两个st andrew和waverley,私校knox school。
    北京2008 发表于 2022-11-1 18:59:35

    北京2008 29#

    2022-11-1 18:59:35

    房子的可怕的地方就是目前的价钱
    darkhunter 发表于 2022-11-1 19:06:02

    darkhunter 30#

    2022-11-1 19:06:02


    没有啊,Rowville这个区我也说不下去亮点在哪,小区挺美观的,对比新,然而好像离啥都不近,但比来4房得多都拍到100以上快十一0都有,更好点的十二0以上,价格还不低
    这个区这几周是有拍到108摆布的,但这个就拍不到,所以就想来讨教下
    kan7813 发表于 2022-11-1 19:13:45

    kan7813 31#

    2022-11-1 19:13:45


    这就一个三房,暗里隔了个房间当四房卖,其实就是三房的价值、你再看看三房卖多少钱就分明了
    冷静85 发表于 2022-11-1 19:22:52

    冷静85 32#

    2022-11-1 19:22:52


    说得好 我要出手了 广告说 这地能分 我在想怎么分呢
    lanminyu 发表于 2022-11-1 19:26:38

    lanminyu 33#

    2022-11-1 19:26:38


    一分二
    ezfa378m5d 发表于 2022-11-1 19:38:17

    ezfa378m5d 34#

    2022-11-1 19:38:17


    门幅十二,4切个三米的过道还剩九米 仍是拦腰?面前那条小路看起来没有access哟 楼主我反悔了 让给你了
    likit_chung 发表于 2022-11-1 19:48:06

    likit_chung 35#

    2022-11-1 19:48:06

    房市上涨都是由一个一个这样的漏缓缓堆出来的。
    话说Rowville那边没甚么特色,离郊区远也没有公共交通。这波觉得会回调不少。
    universalian 发表于 2022-11-1 20:02:21

    universalian 36#

    2022-11-1 20:02:21


    原来如斯
    lucy0011 发表于 2022-11-1 20:14:20

    lucy0011 37#

    2022-11-1 20:14:20


    我感觉这个门幅太窄,不太好分吧
    Faciler 发表于 2022-11-1 20:23:48

    Faciler 38#

    2022-11-1 20:23:48

    这房过小,最底左侧的房应该是dining. 就算把这个算成dining(三间房),最少没有family。在Rowville都是大房的区,这房过小,没人出低价

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