不懂就问，这个房子为何没人出价

lixiongbo

比来看拍卖看到个房子，4-2-2的户型，800多的地，房子前面是小公园，同个地域相似前提的房子根本上卖到100万以上接近十一0，这个来拍卖的就未几，出到90多没人再出了，全部场很冷，所以问题出在哪里？

PS：楼下坛友说是我本人的房，真不是，我只是在观摩学习，人家还在卖呢，等卖了当前再贴listing吧

迷恋橙色 · 发表于 2022-11-1 14:42:23

这么无头无尾，楼主肯定楼下看得懂？

lesleyxue · 发表于 2022-11-1 14:56:42

国度城市 suburb都不提供啊

fbi-officer · 发表于 2022-11-1 15:06:06

楼主，你行你就上，四处问有甚么用呀。你要是感觉不行，你感觉哪不行，他人就也都是这么想的。

lin129 · 发表于 2022-11-1 15:17:52

楼主本人卖房子，鉴定终了

leela2199 · 发表于 2022-11-1 15:31:06

没有地址没法评论。lz这要是你本人的房，这就很简略了，不值这个钱，市场永久是对的。

alang0820 · 发表于 2022-11-1 15:36:05

的确不是很明白，在学习讨教中

fltg · 发表于 2022-11-1 15:46:02

不是本人的房，在观摩学习中

小子馨 · 发表于 2022-11-1 15:59:18

????真的不是本人的房，人家还在卖呢，等卖好了再来贴链接求教好了

shenhuxi · 发表于 2022-11-1 16:03:50

能够肯定的是大家一定看不懂

c00jrfb · 发表于 2022-11-1 16:12:53

最少给你卖房网站链接吧。

分开了地址看房子，这就像不谈剂量说吃啥对身材好或者欠好同样，都是 x x

一摸同样的房子在大兴安岭，和在卧龙岗能同样吗。

有人说吃蔬菜也有能够增补蛋白质，查了一下，要吃几千克能力增补足够

meiwentong · 发表于 2022-11-1 16:26:15

进去看过没？修建装修品质如何？

awdadwaw · 发表于 2022-11-1 16:29:49

看来真的要贴链接才行，但仍是等人家成交了吧

VIVINCHU · 发表于 2022-11-1 16:40:29

有进去看，装修很好，还有太阳能，院子也挺整洁的，我的觉得是前脸太窄，车库就在房子正后方挡住了房子，还有前面是林地，就不知道是否这些要素影响很大

csclass · 发表于 2022-11-1 16:44:46

你本人又不买/卖贴listing出来怕甚么

roaringtiger · 发表于 2022-11-1 16:54:39

13 Darnley Court, Rowville
https://www.domain.com.au/13-dar ... medium=sharelisting

jerry_19831130 · 发表于 2022-11-1 17:06:08

牛逼，仍是人肉气力大

jiangxinyi111 · 发表于 2022-11-1 17:13:10

楼主想捡漏又不安心，所以来问意见，都地下了怕漏被他人捡了

wlpwlp · 发表于 2022-11-1 17:17:10

有个房间时从厨房进去，怪怪的。

maggiezh · 发表于 2022-11-1 17:27:28

L地形风水欠好

cjsh_21 · 发表于 2022-11-1 17:41:52

这个地址要价贵了10w摆布吧，周边啥都没，108万能够在ws买个校区房了，离商场和高速也近。当初这市场，诚信卖的话98万对比公道。

morethanlulu · 发表于 2022-11-1 17:51:10

真的没有，纯想理解、当初没打算入市

angelangela · 发表于 2022-11-1 18:04:43

Rowville有不少同类型房都拍到100以上啊，地位也没好到哪去觉得

sydneysydney · 发表于 2022-11-1 18:11:01

集体感觉ws比rowville便利，学校商场都有，一样价钱为何不选好的？

固然你一定要住这里也行，放点耐烦，这类房放2-3个月卖不掉，价钱天然会降上去。

luht666666 · 发表于 2022-11-1 18:19:46

ws的校区是哪一个学校？

我还认为只要Vermont有

bigapple122 · 发表于 2022-11-1 18:32:01

那房间是隔出来的确定没有council permit

这就是个3-2-2的房买家应该不傻所以没人出价

kiki7819 · 发表于 2022-11-1 18:38:20

网站估价108，到90多就冷了阐明大家就想出这么多钱

有些学区房还毕竟坚挺

summer8788 · 发表于 2022-11-1 18:44:47

公校小学次要是templeton，教会学校有两个st andrew和waverley，私校knox school。

北京2008 · 发表于 2022-11-1 18:59:35

房子的可怕的地方就是目前的价钱

darkhunter · 发表于 2022-11-1 19:06:02

没有啊，Rowville这个区我也说不下去亮点在哪，小区挺美观的，对比新，然而好像离啥都不近，但比来4房得多都拍到100以上快十一0都有，更好点的十二0以上，价格还不低
这个区这几周是有拍到108摆布的，但这个就拍不到，所以就想来讨教下

kan7813 · 发表于 2022-11-1 19:13:45

这就一个三房，暗里隔了个房间当四房卖，其实就是三房的价值、你再看看三房卖多少钱就分明了

冷静85 · 发表于 2022-11-1 19:22:52

说得好我要出手了广告说这地能分我在想怎么分呢

lanminyu · 发表于 2022-11-1 19:26:38

一分二

ezfa378m5d · 发表于 2022-11-1 19:38:17

门幅十二,4切个三米的过道还剩九米仍是拦腰？面前那条小路看起来没有access哟楼主我反悔了让给你了

likit_chung · 发表于 2022-11-1 19:48:06

房市上涨都是由一个一个这样的漏缓缓堆出来的。
话说Rowville那边没甚么特色，离郊区远也没有公共交通。这波觉得会回调不少。

universalian · 发表于 2022-11-1 20:02:21

原来如斯

lucy0011 · 发表于 2022-11-1 20:14:20

我感觉这个门幅太窄，不太好分吧

Faciler · 发表于 2022-11-1 20:23:48

这房过小，最底左侧的房应该是dining. 就算把这个算成dining（三间房），最少没有family。在Rowville都是大房的区，这房过小，没人出低价

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