房价跌了，为什么仍是买不起？！短短6个月，澳人购房估算缩水$30万（组图）

苏摩族长

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最新钻研显示，仅仅6个月时间，澳洲购房者的估算就被增添了30多万澳元，而且事件可能会变得更糟。

（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报导，只管受通货收缩和加息影响，全国各地的房价都在降落，但要价的降落和借款才能的降落其实不相称。因此，即便在市场低迷的状况下，许多购房者仍在致力获取他们的梦想之家。
Canstar的数据模型显示，自往年4月以来，一对年支出为18.4万澳元（澳人均匀薪资为9.2万澳元）的夫妇失去了28.9万澳元的借款才能。
年支出13.8万澳元的夫妇当初的购买估算增加了21.2万澳元，而年支出9.2万澳元的独身人士的借款增加了十二.5万澳元。这些数字是基于ABS均匀周薪，存款金额50万澳元，以后利率为5.48%，存款与价值比率为80%。

（图片来源：RealEstate）
Canstar数据还显示，4月份全国房价中位数为818574澳元，那末领取存款所需的集体年支出为103500澳元。如今房价中位数为791896，但集体年支出需求十二4900澳元。到了2023年，预计需求年薪13十二00澳元能力买一套中位数略低于763655澳元的房子。

（图片来源：RealEstate）
鉴于加息仍在持续，象征着典质存款与购卖价格之间的差距只会扩张。当初买家不只比半年前少借得多钱，且还贷额占支出的比重减少。Canstar首席履行官Steve Mickenbecker表现，“当初买家面临的最大问题多是机会，无论你是第一次买房，仍是要换房，你都会减少更多的债权。”
（Gina）