逐日地产丨比特币富豪Woollahra物业一年转手损失50万澳元

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比特币行业老板James Manning和妻子Louise以比一年前低50万澳元的价钱卖掉了他们位于Woollahra的六室豪宅。
去年7月，Manning夫妇以1600万澳元的价钱买下了这栋1960年代设计的住宅，近日以1550万澳元的价钱悄然发售。


只管50万澳元的降幅仅为3%，但额定的100多万澳元的印花税、中介费用和搬迁费用，让他们这个六口之家15个月的寓居本钱非常昂扬。
记载显示，这座有客房的共同的曲面红色构造修建是去年买在Louise Manning名下的。
Manning是比特币矿商Mawson Infrastructure Group基金办理部门Cosmos Asset Management的开创人。在美国挖比特币的Mawson，经过其在Tasmania Data Infrastructure 33%的股权，在塔州的Que River投资了一个300公顷的水力比特币挖矿设施。
这座位于Rosemont Avenue的豪宅曾是富豪James Packer宏大房地产投资组合的一部份，他在2018年以838万澳元的价钱卖了它，与此同时，他著名的Bondi Beach独身公寓以2900万澳元的价钱发售。


Highland Double Bay的Will Manning发售了这个1017平方米的豪宅，他比来的销售还有十一00万澳元的Tamarama崖边半独立式住宅，被Caledonia联席首席投资官和房地产买家Will Vicars收购。
在这条蓝筹街道上，这样的跌幅实属稀有。Woollahra物业Rosemont 左近也有Margot、Lady Burrell及其已故丈夫Sir Raymond Burrell的新居。
Rosemont是Woollahra公认的最雄伟的住宅，面积超过3000平方米，经过The Agency的Ben Collier以4500万澳元的价钱卖给了商业地产金融公司Balmain首席履行官Andrew Griffin和他的妻子Yelena Alpatova，创下了区域记载。
Manning夫妇的Woollahra物业买卖的时分，纳斯达克上市的Mawson以4000万澳元的价钱将其美国比特币矿业之一发售给美国巨头CleanSpark，部份缘故是为了“增加整体债权”。
虽然比特币老板物业贬价转手已经是已经定局，但中介的设法较为乐观，以为豪宅市场将阅历一次小幅的价钱调剂。


房地产中介机构TRG开创人Gavin Rubinstein表现，在炽热的市场配景下泛起小幅下滑，再加之利率攀升，这其实不使人不测。
Rubinstein说:“当初不是2021年的价钱了，是曾经降落了10%至15%的价钱，但话虽如斯，合乎各项规范的某些物业表示十分好，而豪宅的总体价值因选择少而价钱走低。”
只管Manning搬离了Rosemont的豪宅，但他们并无保持在天然环境优异地域的选择，而是在左近的Edgecliff Road保存了一套独立屋。2017年，这对夫妇以350万澳元的价钱购买了这座独立别墅。
Louise对室内设计对比热忱，她亲身监视了时尚修建师James Garvan和室内装饰女王Tamsin Johnson的大范围创新。