多起数据泄漏事情惹人忧，澳专家呐喊变革租赁请求流程，维护租客集体信息（组图）

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RealEstate网站十一月3日报导称，在一系列影响数百万澳人的大范围数据泄漏事情产生后，一名著名的租赁法律专家呐喊对租赁请求流程进行完全变革，包罗对房主进行“根本培训”。

UNSW城市期货钻研核心初级钻研员Chris Martin说，租房者在请求租房时被要求提供集体信息，“这面前按理说可能没有目的”。
比来Optus、Medibank和房地产买卖平台RealtyAssist都受到了黑客攻打，这让他们面临着遭遇“覆灭性”网络攻打的危险。”
除了规范的身份证实文件、银行对账单、水电费账单、待业信息和租赁历史等要求外，一些租户还被要求在租赁请求过程当中提供社交媒体账号、宠物简介和公费配景考察。

（图片来源：RealEstate）
Martin说，这些信息的采集使租房者的身份很容易被盗取，而公家房主和一些小型中介不受澳洲隐衷准则（APP）的维护，APP担任办理所采集的集体信息。
那些被APP掩盖的机构能够采集被以为是“公道须要的”信息，Martin表现，这留下了很大的解释空间。
“假如有人以为其功用是评价最好租户候选人，那末他们能够在至关大的规模内辩称，他们能够合法地采集少量集体信息来做这件事。”



（图片来源：RealEstate）
他表现，大少数州和领地的租赁法律对中介能够采集的信息类型没有多少限度，不足相干监管构成为了一个问题。
比来订正的《维州住宅租赁法案》（Victorian Residential Tenancies Act）限度房主和中介向租户讯问之前与租房供给商的纠纷、债券历史、日常买卖的银行对账单或歧视法维护属性的信息。
往年10月，房地产平台RealtyAssist成为网络攻打的受益者，The Agency、Century 21、LJ Hooker、Laing+Si妹妹ons、SLP Agency和Absolute estate Agents采集的一些敏感和集体信息被地下。
这包罗一些客户的姓名和分割形式，以及物业合同和DocuSign Envelope ID号码。




（图片来源：RealEstate）
Martin表现，应该从新扫视租赁行业，以均衡房主和租户之间的“不合错误称”权力静态。他增补称，侵入性讯问也给住房准入带来了问题。
他说：“无关支出来源、社会保障支付人身份以及是不是请求过社会保障住房等问题，均可能被用来回绝你的租约，这其实不守法，也不受任何司法管辖区的监管。”
他倡议引入和实行一份规范的租赁请求表格，并经过注销和牌照规则来控制房主，使他们承受无关对租户的责任和义务的根本培训。
Martin说：“咱们能够有一个规范的租赁请求表格，提出公道数量的相干问题，而不是房主和中介当初可能会问的那些分歧理、侵入性和有危险的问题。”
（Jo）