克而瑞前十月房企销售榜发布 万达重返TOP40

熊国春

近日，克而瑞发布了2022年1-10月中国房地产企业销售TOP100榜单。前50名中，全口径销售额排名相较去年显著有所升高的有16家，降幅显著的企业包罗恒大、阳光城、世茂等；排名同比回升的有30家，其中跃升幅度最大的是万达团体，排名回升了45名，来到第39名。
销售额方面，销售额TOP50房地产企业中相较去年有所增长的公司仅有三家，分别是越秀地产，销售额同比增幅十二.42%；仁恒置地，增幅8.64%。万达团体，增幅高达55.95%。
万达团体正在推进旗下万达商管赴港IPO，这一轻资产商业经营平台剥离了房地产业务。Wind数据显示，万达2021年在全国规模内购入住宅用地25宗，次要集中在大连市、贵阳市和贵州仁怀市，共斥资80余亿元。不外，2022年至今万达没有新增住宅用地。
另外一家逆势获取销售额增长的公司是仁恒置地，2006年在新加坡上市，开创报酬潮汕商人，次要按照地在华东。
集中供地以来，仁恒置地以“小股+代建”的模式继续开展，持续加码华东区域，拿中央形式多为协作开发。2022年7月，公司经过和两家房企协作拿地的形式拿下了无锡首宗楼面价冲破2万/㎡的地块；2022年9月，再经过协作拿地的形式拿下了南通本地较为重磅的一宗宅地。
中国恒大堕入债权危机一年无余，其2022年1至10月的销售额仍达到405.1亿元，位列TOP50榜单第42位。2021年十一月，恒大宣告将片面完成现房。过后，许家印在在恒大团体停工复产专题会上提出，恒大没有预售过的楼栋或名目今后要整个改成现楼销售。此去一年，2022年“金九银十”期间，恒大向市场推出了303个现房销售名目。只管前十个月销售额仍超过400亿，但公司仍未走出交付窘境。
中国恒大（3333.HK）布告显示，三季度团体保交楼名目共706个，已停工名目668个，未停工名目38个。目前已停工的668个名目中，有606个名目达到正常施工程度，其他62个名目正在恢复正常施工过程当中。
作者|詹方歌