上周West Pymble 这套房产售价超过300万，大家怎么看？

tinayang2006

印象中这类房产在太平洋路西边不该这么贵吧。

5 Warrowa Avenue, West Pymble

https://www.domain.com.au/5-warr ... nsw-2073-2016563472

nia_nia · 发表于 2022-11-5 14:20:43

买不起，不看

heinrich12 · 发表于 2022-11-5 14:32:28

覺得貴了, 畢竟大部份還是 2.4-2.6

fosterye · 发表于 2022-11-5 14:43:06

这个地位离west side pymble 对比近了，不算是很离谱然而的确未便宜。pymlbe 西面4-5m的房产仍是有不少的，west pymble价钱总体是低得多的

11ar6a3 · 发表于 2022-11-5 14:50:40

楼主显著不理解这一片，pymble ave， Livingstone, Beechworth, Avon etc etc.这些全都是在pacific hwy的西边，没有硬伤，可走路去火车站的都是3m+了。west Pymble其实也是很好的，我不住那左近，没打广告，就是说说事实

matassa · 发表于 2022-11-5 15:02:06

還是有差別的. 你所說的那些都是在Pymble的管轄內, 還有Highway的東邊還是preferred. 去realestate.com.au 排一下就知道這間賣了between 2.9 and 3.08 , 在WP是排歷史前三高價.

bgen1mn · 发表于 2022-11-5 15:07:27

觉得差价不大了，太平洋路东面差未几前提，土高空积差未几的房子价钱和这也差未几。

好比这套东面也是上个月卖掉的房子：
https://www.domain.com.au/27-sel ... nsw-2073-2016513630

排价也差未几300多一些。

iamawolf · 发表于 2022-11-5 15:13:25

接近330. 我喜歡這家多些, 有本人的風格.

yogilu · 发表于 2022-11-5 15:20:05

是阿，就房子自身前提而言，这套东面的房子好像会比下面西面那套前提略微好一些。

wisun · 发表于 2022-11-5 15:29:40

这个不克不及用”太平洋路西边“ 这个规范权衡把？和火车站左近阿谁pymble 彻底是两个世界

桢屿 · 发表于 2022-11-5 15:43:01

货色面差太远了，有钱仍是得买东面

aillen_liu · 发表于 2022-11-5 15:50:55

west Pymble比来成交的几个差未几这个情况的房子都是过3m的

xyn3721 · 发表于 2022-11-5 16:00:49

这房子放在东面，妥妥的4.5+

reese1230 · 发表于 2022-11-5 16:14:18

醒醒，Telegraph Road, 东面名街好房才卖379万。

https://www.domain.com.au/45-tel ... nsw-2073-2016434401

这个房子前房主假如知道他的房子能卖4.5+，确定后悔。

级567 · 发表于 2022-11-5 16:24:12

能賣個3.5就謝天謝地了.
同邊, 地大一倍賣給3.5都有問題現在.

9A Orinoco Street, Pymble, NSW 2073 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-134510202

4.5+已經是不等同級的房子.

njueACmilan1230 · 发表于 2022-11-5 16:31:20

29 Boolarong Road, Pymble, NSW 2073 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-pymble-134281574

這家外型也不錯, 我喜歡.

香水呼吸 · 发表于 2022-11-5 16:43:04

已经也在pymble 左近看房，这区的西面好像价钱不会比东面低的，或许是有私校PLC在左近吧。

jingeren · 发表于 2022-11-5 16:48:16

Lz Telegraph rd虽然是名街是由于有几块lot十分大的地盖的豪宅
就跟再北面Burns rd上的豪宅同样，虽然是busy rd,然而大地块涓滴不受影响
你发的这个还不到900的地限度了他的价值
豪下来了当前地块就很值钱了地小很受限
379比较西面的300，仍是没有甚么过分的价钱
west pymble虽然出入不便利然而你发的主贴这个街左近房子卖相都是不错的也离West Pymble 阿谁小商场不远
300的价钱只确实略高其实不离谱

iiflying1979 · 发表于 2022-11-5 16:58:20

27 Selwyn Street这个现场去看了就知道了全房子最佳的部份也就是首页这一张了屋内空间分歧理没有后院，比拟起来west pymble那套后院朝北户型虽然是三层然而从方方面面都仍是要远超27的屋宇前提的

風林火山 · 发表于 2022-11-5 17:07:12

这房豪，比东边的不克不及坼，不克不及改的强多了。想一想房子总有一天要重建的吧。

sambmw · 发表于 2022-11-5 17:11:38

上北好多区整体上看是东边比西边贵
不外Pymble没有那末显著, Pymble的最佳的几条街, 西边东边都有. 好比Pymble Ave之类的.
然而LZ说的这个房子, 曾经不是Pymble, 是West Pymble了，其实严格意义上讲，不是同一个区了.
固然, 比来West Pymble也开始涨起来了. 有人违心买, 就代表值这个价呗.

sevenwang · 发表于 2022-11-5 17:18:51

楼主并无否定东边比西边贵，只是想说近些年差距有所放大罢了

cashiu · 发表于 2022-11-5 17:30:11

卖的一点也不贵

clear_moon · 发表于 2022-11-5 17:43:16

近期来看，东面涨幅不如西面给力。

rileiben · 发表于 2022-11-5 17:48:13

是的 West pymble YYDS！悉尼北区最佳的最便利最增值的区

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