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    上周West Pymble 这套房产售价超过300万,大家怎么看?

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    2022-11-5 17:48:13 21938 24

    印象中这类房产在太平洋路西边不该这么贵吧。

    5 Warrowa Avenue, West Pymble

    https://www.domain.com.au/5-warr ... nsw-2073-2016563472

    全部回复24

    nia_nia 发表于 2022-11-5 14:20:43

    nia_nia 沙发

    2022-11-5 14:20:43

    买不起,不看
    heinrich12 发表于 2022-11-5 14:32:28

    heinrich12 板凳

    2022-11-5 14:32:28

    覺得貴了, 畢竟大部份還是 2.4-2.6
    fosterye 发表于 2022-11-5 14:43:06

    fosterye 地板

    2022-11-5 14:43:06

    这个地位离west side pymble 对比近了,不算是很离谱然而的确未便宜。pymlbe 西面4-5m的房产仍是有不少的,west pymble价钱总体是低得多的
    11ar6a3 发表于 2022-11-5 14:50:40

    11ar6a3 5#

    2022-11-5 14:50:40

    楼主显著不理解这一片,pymble ave, Livingstone, Beechworth, Avon etc etc.这些全都是在pacific hwy的西边,没有硬伤,可走路去火车站的都是3m+了。west Pymble其实也是很好的, 我不住那左近,没打广告,就是说说事实
    matassa 发表于 2022-11-5 15:02:06

    matassa 6#

    2022-11-5 15:02:06


    還是有差別的. 你所說的那些都是在Pymble的管轄內, 還有Highway的東邊還是preferred. 去realestate.com.au 排一下就知道這間賣了between 2.9 and 3.08 , 在WP是排歷史前三高價.
    bgen1mn 发表于 2022-11-5 15:07:27

    bgen1mn 7#

    2022-11-5 15:07:27



    觉得差价不大了,太平洋路东面差未几前提,土高空积差未几的房子价钱和这也差未几。

    好比这套东面也是上个月卖掉的房子:
    https://www.domain.com.au/27-sel ... nsw-2073-2016513630

    排价也差未几300多一些。



    iamawolf 发表于 2022-11-5 15:13:25

    iamawolf 8#

    2022-11-5 15:13:25

    接近330. 我喜歡這家多些, 有本人的風格.
    yogilu 发表于 2022-11-5 15:20:05

    yogilu 9#

    2022-11-5 15:20:05


    是阿,就房子自身前提而言,这套东面的房子好像会比下面西面那套前提略微好一些。
    wisun 发表于 2022-11-5 15:29:40

    wisun 10#

    2022-11-5 15:29:40

    这个不克不及用”太平洋路西边“ 这个规范权衡把? 和火车站左近阿谁pymble 彻底是两个世界
    桢屿 发表于 2022-11-5 15:43:01

    桢屿 11#

    2022-11-5 15:43:01

    货色面差太远了,有钱仍是得买东面
    aillen_liu 发表于 2022-11-5 15:50:55

    aillen_liu 12#

    2022-11-5 15:50:55

    west Pymble比来成交的几个差未几这个情况的房子都是过3m的
    xyn3721 发表于 2022-11-5 16:00:49

    xyn3721 13#

    2022-11-5 16:00:49

    这房子放在东面,妥妥的4.5+
    reese1230 发表于 2022-11-5 16:14:18

    reese1230 14#

    2022-11-5 16:14:18


    醒醒,Telegraph Road, 东面名街好房才卖379万。

    https://www.domain.com.au/45-tel ... nsw-2073-2016434401


    这个房子前房主假如知道他的房子能卖4.5+,确定后悔。
    级567 发表于 2022-11-5 16:24:12

    级567 15#

    2022-11-5 16:24:12


    能賣個3.5就謝天謝地了.
    同邊, 地大一倍賣給3.5都有問題現在.

    9A Orinoco Street, Pymble, NSW 2073 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-134510202

    4.5+已經是不等同級的房子.
    njueACmilan1230 发表于 2022-11-5 16:31:20

    njueACmilan1230 16#

    2022-11-5 16:31:20

    29 Boolarong Road, Pymble, NSW 2073 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-pymble-134281574

    這家外型也不錯, 我喜歡.
    香水呼吸 发表于 2022-11-5 16:43:04

    香水呼吸 17#

    2022-11-5 16:43:04

    已经也在pymble 左近看房,这区的西面好像价钱不会比东面低的,或许是有私校PLC在左近吧。
    jingeren 发表于 2022-11-5 16:48:16

    jingeren 18#

    2022-11-5 16:48:16


    Lz Telegraph rd虽然是名街 是由于有几块lot十分大的地 盖的豪宅
    就跟再北面Burns rd上的豪宅同样, 虽然是busy rd,然而大地块涓滴不受影响
    你发的这个 还不到900的地 限度了他的价值
    豪下来了当前 地块就很值钱了 地小很受限
    379比较西面的300,仍是没有甚么过分的价钱
    west pymble虽然出入不便利 然而你发的主贴这个街左近房子卖相都是不错的 也离West Pymble 阿谁小商场不远
    300的价钱只确实略高 其实不离谱
    iiflying1979 发表于 2022-11-5 16:58:20

    iiflying1979 19#

    2022-11-5 16:58:20

    27 Selwyn Street这个现场去看了就知道了 全房子最佳的部份也就是首页这一张了 屋内空间分歧理 没有后院 ,比拟起来west pymble那套后院朝北 户型虽然是三层 然而从方方面面都仍是要远超27的屋宇前提的
    風林火山 发表于 2022-11-5 17:07:12

    風林火山 20#

    2022-11-5 17:07:12

    这房豪,比东边的不克不及坼,不克不及改的强多了。想一想房子总有一天要重建的吧。
    sambmw 发表于 2022-11-5 17:11:38

    sambmw 21#

    2022-11-5 17:11:38

    上北好多区整体上看是东边比西边贵
    不外Pymble没有那末显著, Pymble的最佳的几条街, 西边东边都有. 好比Pymble Ave之类的.
    然而LZ说的这个房子, 曾经不是Pymble, 是West Pymble了,其实严格意义上讲,不是同一个区了.
    固然, 比来West Pymble也开始涨起来了. 有人违心买, 就代表值这个价呗.
    sevenwang 发表于 2022-11-5 17:18:51

    sevenwang 22#

    2022-11-5 17:18:51

    楼主并无否定东边比西边贵,只是想说近些年差距有所放大罢了
    cashiu 发表于 2022-11-5 17:30:11

    cashiu 23#

    2022-11-5 17:30:11

    卖的一点也不贵
    clear_moon 发表于 2022-11-5 17:43:16

    clear_moon 24#

    2022-11-5 17:43:16



    近期来看,东面涨幅不如西面给力。
    rileiben 发表于 2022-11-5 17:48:13

    rileiben 25#

    2022-11-5 17:48:13


    是的 West pymble YYDS!悉尼北区最佳的 最便利 最增值的区

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