澳洲华人买房子一定留意！这对70岁的墨尔本夫妇居然买了一个“假房子”，让人甚是心累

yaodaoa

这个世界上总有一些意想不到的事件产生。
你认为买了房子，这个房子就不克不及被生疏人住吗？
你认为寓居一个房子，只能经过购买的形式吗？
世界之大，无奇不有。
纷歧定何时“不测之神”的礼物就会砸中你，让你倍感惊喜！
奥不，是诧异，奥不不不，是惊吓。。。。。。
据说，“不测之神”比来想给来自墨尔本的一对70岁的老夫妇送礼物。
这对夫妇早些年在墨尔本具有一处房产。然而因为种种理想缘故，他们曾经几十年都没有回去看这个空房子。


这不，比来这对老夫妇忽然想起这个遗忘已久的空房子， 便筹备去看一下。
这。。。不看不知道，一看吓一跳！！！
原来，这对老夫妇不测的发现空房子曾经四周被人装修成为了此外一番摸样，房子外围有得多舒适的装潢。


并且装置了闭路电视零碎，下面贴有宣称该物业有 24 小时保安的贴纸！


当这对老夫妇想要开门时，果不其然，连大门的钥匙也被人换掉了。。。
更离谱的是。。。自家房子外面还有一个生疏人正躺在吊椅上悠哉游哉。。。


这是到底怎么回事呢？


图为瑞恩史密斯博士以及他的妻子
这对老夫妇上前讯问该女子，没想到该女子十分的淡定，拿出了一张咭片。这位女子自称是来自墨尔本阿尔弗雷德病院的医学物理学家瑞恩史密斯博士。他说这个房子是他的。
老夫妇表现本人为这个空房子延续交了几十年的物业费。如今辛辛勤苦买的房子居然被一个生疏人据为己有，甚是心累啊。。。
随即，这对老夫妇绝不犹疑的打电话告知了女儿，这对老夫妇的女儿通知了警方。警方随即立刻核实了该生疏女子的身份，而且发现老夫妇才是这个空房子的具有者。


目前，警方曾经染指此事，正在协和谐取证的过程当中。
这对老夫妇真的怎么也想欠亨，买个房子居然还买出了一系列烦心事。。。
友谊提醒
大家买了房子不要只顾着开心，不要认为房子得手就能了。最佳不要让新房子成为空房子。
这是为何呢？
小编在这里给大家遍及一个概念：
逆权强占adverse possesion
1.逆权强占的概念
逆权强占是指房地产的非业主不经原业主赞成，继续占用对方土地超过一定的法按时限后，原业主的起诉期限终止，该占用者能够成为该土地的合法新业主，不用付出任何代价。
2.逆权强占的时限
澳洲的不同地域关于非业掌管续占有的法按时限如下：
新南威尔士州，昆士兰州 ，西澳，塔斯马尼亚：十二年
维多利亚州 ，南澳：15年
北领地，首都地域：该法律被明文阻止
3.逆权强占的前提
除了要知足法按时限，占有者还必需知足下列几个前提：
实际占有房产：占有者要表示的像是合法业主同样
延续使用：法定强占期间不克不及有所中断
敌意占有：强占必需不克不及是在业主的赞成下进行的
独家占有：不克不及和原业主同享
地下占有：以此来通知原业主，你的房子被强占了！
虽然澳洲法律规则了逆权强占，然而在实际糊口中，逆向强占胜利占有别人房产的案例其实不多。
好比，在2019年，悉尼房地产市场产生了一件让人呆若木鸡的裁决：一名土地开发商攻克一处房产近20年后，法院裁决其正式具有这处房产。
假如真实不想寓居也不想打理新房子的话，大家能够交给靠谱的中介帮助打理。不然很容易产生这种“鸠占鹊巢”的事件。