十一月05日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

莫氏修来

澳洲最新房价变动
CoreLogic 10 月份的住宅价值后果显示，全澳房价已从比来的峰值降落了 6.0%。
澳洲首府城市和城郊地域综合分别降落了 6.5% 和 4.9%。


为了权衡这次下滑与历史的比较，下图绘制了5个城市目前整体程度从峰值降落的曲线，以及基于CoreLogic自1980年以来的吃苦指数的以前修改曲线。
5个城市综合指数权衡悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯和阿德莱德住宅价值的加权均匀变动，涵盖了全澳三分之二以上的住宅价值。
如下图所示，仅6个月就降落了6.6%，在5个城市的程度上，这无疑是有记载以来最快的降落速度。
但是，房价仍需再降落4.1%，能力遇上2017年至2019年期间10.7%的峰值至低谷的跌幅。


鉴于澳洲央行周二将民间现金利率再上调 0.25%，再加之更多加息，2017-19 年创纪录的价钱修改将很容易被超出。
CoreLogic 的后果中独一的“好”动静是季度降幅已从月初的 4.5% 放缓至 4.1%。


因此，澳大利亚的房价正在以较慢的速度下滑。