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雅虎旧事十一月6日报导称，因房主要求把房租进步40%，悉尼一对刚迎来孩子的夫妇可能要搬迁了。
周二，丈夫在社交媒体上追求倡议，他不知道一家三口该怎么做。
他在Reddit上说：“咱们于2020年8月搬进了Darling Square（Haymarket）一套丑陋的两卧两浴室公寓，每周领取800澳元。十二个月后，房主把房租涨到了880澳元。咱们协商到了860澳元，所以涨了7.5%，这也没问题。”
“十二个月后，他们以市场颠簸为由，提出了十二00澳元/周的要求，比咱们两年前搬进来时高出50%，比目前的房租高出40%。”
这名女子称，目前的市场“彻底疯了，空置率很低”，并指出该地域的公寓也有相似的租赁广告，房租为十一00-十二00澳元/周。
“除了搬迁，咱们真的还有其余选择吗？假如40%的年增长率被以为是偏心的，那末这里的法律似乎向房主歪斜，这很不偏心。”
房主提出要求之际，恰是这家人最不便利的时分。
他说：“我在公共部门任务，所以我的工资只涨了2.5%（咱们可不想加剧通货收缩啊），我妻子刚生了孩子，她在将来一年摆布都不会任务。”
（图片来源：雅虎旧事）
许多人对悉尼甚至全部澳洲的房市如斯蹩脚表现震惊。
一集体在Reddit上说:“这太疯狂了。我住在NZ，每两周要付710澳元的典质存款，当初四处都很疯狂的。我为那些初次离家的人感到惆怅。”
“东区当初几乎疯了。我一个敌人从9月初就开始找，曾经看了50多处房产，排队的队伍排到了街尾。”
其余人则为他提供了倡议。一人说：“说瞎话，在这个价位的一半摆布，你能够在Randwick/Coogee/Clovelly找到一个2卧1-2浴室的房子。你的妻子和孩子能够在她休假期间享用Centennial Park和东部海滩，而你下班只需求乘坐公共巴士。”
另外一人说：“我也有过一样的设法，我住在Thai Town（Haymarket）左近一栋老修建的一居室公寓里。在新冠疫情期间，涨了不少钱，但若下次房租下跌得太离谱，我想咱们需求再次搬出去。”
不外另外一人提示这名女子，“关于房钱下跌，有维护租客的法律”。
“房主能够在租期完结时进步房钱，但不克不及随意进步到他们想要的程度，房钱必需被以为是公道的，但从外表上看，40%确定是分歧理的。”
按照新州租户同盟的说法，假如你以为房钱下跌太高，你应该首先尝试与房主协商，升高或撤回房钱下跌，或在房钱下跌通知收回后的30天外向新州民事和行政法庭（NCAT）请求命令。
新州工党许诺“更偏心”的租赁市场
新州工党许诺，新州近100万名租房者将可以将其押金从一处房产转移到另外一处房产，在没有公道理由的状况下，他们不会被赶出本人的房子。
悉尼的房租飞涨，各地域的住宿本钱也在下跌，2016年至2021年期间，新州的房钱中位数从每周386澳元下跌至420澳元。
按照工党的便携式押金方案（portable bonds plan），新州租赁委员会将允许押金间接转移到另外一处房产，这样租户在搬迁时就不会当即赔钱。
工党党魁Chris Minns周日表现：“任安在悉尼租客都知道，找到适合的住所是一个如许使人焦虑和充溢应战的进程，更不必说搬家的微小本钱了。”
按照租户同盟的数据，搬家或摈除的均匀破费约为4000澳元。
“这是一项公道的糊口本钱措施，有助于减缓新州目前超30%的租房人口的压力。这些变动将为租房者和业主提供更大确实定性和灵敏性，从而在该州创立一个更偏心的租赁轨制。”
作为发明更偏心租赁市场的一部份，工党还在推进收紧房主终止租户租约的规则，包罗最低限制的腾房通知。
目前，房主能够在租期6个月或十二个月后摈除租客，而无需给出理由。
（Jo） |
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