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财联社十一月6日讯（记者 陈业）恒大香港一地块遭接管人发售。
按照恒大十一月6日晚布告，此次被发售的地块是其位于香港元朗的一宗未开发宅地，发售价钱约为6.37亿美元。
在恒大2022年1月30日公布的布告中透露，持有上述地块的恒大若干隶属公司为恒大于2021年1月签订的一项本金约5.2亿美元融资买卖提供了担保。
“此次发售所得款项将用于偿还中国恒大于该名目的财务义务，预计就该名目将录得约7.7亿美元的亏损。”恒大于布告中称。
恒大于最新布告中并未透露接管方及买方信息，但按照2022年1月底的市场动静，美国橡树资本是恒大的海内债务人，任命接管人拟接管恒大在香港元朗的豪宅名目管制权，用于债务清理。
动静称，橡树资本曾为两个大型恒大地产名目提供了共约10亿美元的担保存款，其中就包罗香港元朗名目和海上威尼斯开展名目。
材料显示，香港元朗名目为恒大于2019年以47.5亿港元价钱从恒基地产手中购入，包罗改地契及补地价在内，恒大在该名目的总本钱超过89亿港元，名目总占地约223.25万平方英尺。
据媒体报导，作为处理非中心资产的一部份，于2021年8月份，恒大曾方案以约80亿港元的价钱，为元朗名目寻觅买家。
往年以来，堕入债权风云的恒大已有多处资产遭债务人接管或放售。
十一月初，市场动静指出，中国恒大团体董事长许家印在香港的一幢豪宅，被中国建行（亚洲）接管，市值7亿港元。
9月底，有市场动静称，位于香港的中国恒大核心大楼，由第一太平戴维斯独家代理发售，截标日期为2022年10月31日。财联社记者从第一太平戴维斯处确认该动静失实。
据第一太平戴维斯透露，其承接管人安迈企业征询公司拜托，香港恒大核心全物业投标发售。
往年9月初曾有市场风闻，因恒大未定时偿还款项，而且两度尝试发售中国恒大核心偿还存款，但一直无人接盘，因此终究存款方中信银行抉择以债务人的身份接管该物业，而被债务人委任的接管人恰是来自资产重组公司安迈企业征询。
从第一太平戴维斯正式对外放售动静来看，象征着放售的拜托方即为恒大债务人中信银行，进一步坐实了中国恒大核心被债务人接管的事实。
据市场预算，香港恒大核心的估值在80亿港元以上，较恒大十二5亿港元的购入折价约40%。该物业已吸引了香港当地开展商、基金及边疆买家讯问和参观。
更早前9月7日，恒大团体（南昌）无限公司持有盛京银行的十二.82亿股股分被胜利拍卖。该标的物评价价为75.63亿元，起拍价73.07亿元。终究，仅有一人报名，被7家企业以底价联结竞得。
值得一提的是，虽然以后恒大不停有资产遭债务人处理，但市场更加关注的是其境内债务重组计划。恒大于2021年十二月启动境内债务重组顺序，并在2022年1月26日的投资人会议上透露了方案发布境内债务重组计划的时间表。
随后2022年3月22日，恒大召开2022年第二次投资人会议。会上，恒小气面重申了将在往年7月底条件出重组计划。
不外，在7月的最初一个买卖日，恒大仅布告了公司境内债务重组的停顿状况，却并未发布具体的重组计划，并表现但愿在2022年内尽快发布。
本文源自财联社记者 陈业 |
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