澳洲豪宅卖出$8000万天价，掀起高端房产挂牌热潮！中国买家征询量激增

sunnylu

RealEstate网站报导称，墨尔本Toorak区一栋豪宅在往年8月以$8000万的天价发售，并刷新了维州的屋宇成交价纪录。
中介表现，$8000万豪宅胜利售出后，一大批标价在$1000万以上的豪宅开始挂牌， 并吸引了不少中国买家的关注。
在Realestate.com.au网站上，维州共有47套标价在$1000万或以上的豪宅挂牌。
报导指出，不少富豪关于现今世界事态以及经济前景感到忧虑，许多人将澳洲视为潜伏的“遁迹所”。


在截至9月30日的24个月里，维州共有67套房产以$1000万或更高的价钱售出。
PropTrack的数据显示，往年挂牌价在$1500万-$2000万澳元之间的屋宇数量，比疫情发作以前更多。
往年8月，网络博彩大亨Ed Craven以$8000万天价买下了位于Toorak区St Georges Rd 29-31号的一栋未竣工的豪宅，打破了维州的房价纪录。同月，St Georges Rd 17号也以约$7000万的价钱售出。


在这两笔天价买卖后，少量有可能打破本地房价纪录的房产被挂牌，其中包罗位于 Brighton区Moule Ave 16号的一栋海滨别墅，指点价为$4600万至$5000万。
Brighton区另外一处海滨房产，Seacombe Grove 39号，也挂牌发售，要价在$3000万 -$3300万之间。
在East Melbourne，Clarendon St 十一01/150号的一套顶层公寓也以$2900万-$3100 万的指点价挂牌发售。


PropTrack经济学家Angus Moore表现，这一层次的购房者在“市场中比例十分小但很共同”。
Morrell & Koren的买家代理Dave Morrell表现，跟着富有的房东争相在圣诞节前挂牌售房，当初市场“很热烈”。
Morrell称，Toorak的$8000万成交，让一些卖家置信他们本人的房子也能卖到使人咂舌的价钱。
他说：“忽然间，他们感觉本人的房产能多值10%。”
JP Dixon Brighton的总经理Jonathan Dixon上月创下了East Brighton新的房价纪录，他将位于Were St 201-205号，建于1881年摆布的意大利格调豪宅“Chevy Chase”胜利卖出，详细价钱未披露，但成交价在$十二70万-$1320万的要价区间内。
目前，Dixon与Gunn & Co Estate Agents的总经理Anthony Gunn一同，正在发售位于Newport区The Strand 78号的一栋豪宅，标价$1600万。
Dixon表现，除了愈来愈多的中国买家，他还收到了愈来愈多的来自印度和美国买家的征询，这些买家但愿在澳洲购房，由于他们耽心本人国度的政治事态和糊口程度不停降落。
Dixon说：“有钱人会想，‘咱们只能活一次，去澳洲吧，那里相对于平安。’”
福布斯地产澳洲总监Michael Gibson正在发售位于Toorak的三套豪宅，包罗修建师 Gabor Huba在Macquarie Rd 3号的旧居，报价为2800万-3000万澳元。其余房源包罗位于Albany Rd 26号的“Little Milton”，标价为2700万-2900万澳元，以Torresdale Rd 10号，标价为$十一80万-$十二50万。
Gibson表现，跟着疆域从新凋谢，来自中国买家的征询“在过来几周明显减少”。