墨尔本CBD仍然万马齐喑! 办公室占有率仅有疫情前的4成

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据《澳洲金融评论报》报导，新冠疫情封锁给墨尔本带来的影响仍在继续。
周五下昼5点半，来到位于Russell Street的酒吧Whisky and Alement饮酒曾经不需求等位，店内只要大略10多集体。
到晚上7点，店里的主人渐渐多了起来，但老板Julian White分明地记得，2019年时，周五的这个时间，酒吧常常会包容90多名主人。


因为主人少，并且员工缺乏，White乃至不必斟酌从新凋谢楼上的空间。
White对《澳洲金融评论报》说：“墨尔本当初给人的觉得就是曾经万马齐喑，行人大幅度增加。大家常常问城市何时能复苏，需求多长期，我乃至无奈肯定城市还会不会复苏，封锁带来的影响是十分微小的。”
上周，Freshwater Strategy对10十二名维州人进行了考察，62%以为墨尔本CBD的状况比疫情前更蹩脚。59%以为维州在疫情期间封锁和限度太多。
州长安德鲁斯（Daniel Andrews）周日被记者问及是不是应在十一月26日州选举时由于疫情响应而遭到批评时。他说：“咱们提出了一个十分踊跃的方案，收费的TAFE，建筑学校和病院，给电费带来上行压力等。”
按照澳洲房地产理事会的数据，墨尔本CBD的办公室占有率也是各大城市中最低的，9月份时，办公室占有率达到了疫情前的41%。


而悉尼办公室占有率达到了疫情前的52%；堪培拉54%；布里斯班70%；珀斯76%；阿德莱德78%。
墨尔本市长Sally Capp也抵赖，像White和合伙人Brooke Hayman这样的商家老板仍然遭到疫情的影响，但也坚称城市正走在正确的轨道上。
数据显示，Spring Street和Lonsdale Street的行人流量仅有疫情前的40%。
Capp指出，城市其余地域复苏微弱。Southbank部份地域的行人流量增长了130%。而墨尔本门店空置率曾经从2021年十一月的31.2%降落到了2022年9月的17%。
此外，Capp表现，墨尔本的当地出产总值从2019年的1041亿澳元增长到了2022财年的1070亿澳元。
此外，9月份的AFL总决赛门票整个售出。David jones也投资5000万澳元对Bourke Street的旗舰店进行了创新。
“咱们对城市开展的势头感到很开心，待业和出产力都泛起了踊跃的增长。但咱们也留意到城市的节拍产生了改动，咱们和疫情前纷歧样了，对得多小商家来讲，糊口仍然艰巨。”
市长并非独一一个对墨尔本的将来感到乐观的人。


在CBD运营酒吧Beneath Driver Lane的Hamish Goonetilleke表现，店内的营业额曾经回到了疫情前的程度，但他但愿州政府和大雇主让更多人回到任务岗位。
“墨尔本每一个家好餐馆都被订满了，这就象征着大家仍在踊跃糊口，大家都喜爱墨尔本的氛围，咱们来到这里是有理由的。”
Michael Madrusan与伴侣Zara一同运营Heartbreaker酒吧也赞同这一说法。
“墨尔本100%恢复常态了吗？固然没有，办公室员工尚无彻底回归。但当初恰是新生的时分。”
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